Wederopbouw van een oud huis, of de materialisatie van gedachten

Het pad naar het huis voor iedereen. Iemand levenslang gekoesterde droom op aarde te leven. Iemand loopt uit steen jungle. Iemand besluit om huisvesting te wijten aan de stijging van de familie. Het is de gebruiker behoort tot de groep van onze portal met de bijnaam val-lel, besloten om hun ervaring op de reconstructie van de oude boerderij te delen.

Voordat we de belangrijkste fasen van de wederopbouw te beschrijven, zullen we ons richten op dit punt, een positieve houding en geloof in hun eigen kracht. Hierdoor kan de gebruiker om een ​​oud huis van 92 vierkante meter in te schakelen. m in een moderne cottage op 287 m². m.

Over de materialisatie van gedachten

val-lel (Lid FORUMHOUSE):

Zelf ben ik een stadsmens, maar toen de zoon "plotseling" opgroeide, was er een vraag over de verbetering van de levensomstandigheden. Daarnaast heb ik altijd van zijn winkel, waar u kunt werken zoals het hoort, niet sleutelen iets zitten in de keuken of in de gang gedroomd "op de knie." Daarom is de oplossing kwam op zichzelf - u een huis en eigen land nodig hebben.

Dit werd nog versterkt door de typisch Russische probleem - het ontbreken van voldoende fondsen voor de aankoop van onroerend goed. Meer in het bijzonder, wat hij een gebruiker kon veroorloven is binnen een kilometer 80 van Peter. Om het werk heen en weer is niet te raken, en alles wat dichter onbetaalbaar kost geld. In het proces van denken over hoe je een uitweg te vinden van deze situatie, de gebruiker het idee dat het noodzakelijk is om iets dat niet kan, en wat je wilt kijken, en dan werken de materialisatie van het denken bezocht.

Wat de toekomst betreft, zeggen we dat het idee gewerkt aan alle 100, maar ik moest een inspanning te leveren.

val-lel:

Ik veel aanbiedingen beoordeeld in de nabijheid van de stad. Dat is het niet. Of site niet past, of een gebrek aan beschikbare infrastructuur, of iets anders niet gelukkig. Dan op een dag, op zoek naar het volgende huis (hij te klein was), vroeg ik de makelaar of er meer in de buurt van het huis. Hij kreeg het antwoord dat het gewoon een geschikte woning, maar het zal worden verkocht alleen in de herfst, omdat de eigenaren niet in het erfrecht komen. Iets gevraagd me dat dit is wat je nodig hebt.

Zo bleek dat in een week val-lel en zijn vrouw kwam om het huis te zien, hebben ze het gevoel dat het oude huis inloggen hen wachtte. Het meest interessant is dat, kijkend naar de onroerend goed advertenties die de gebruiker al dit huis heeft gezien, maar had geen aandacht aan hem.

Toen begon de meest interessante - hoe je een huis dat ze graag te kopen, en vervolgens terug te kopen van het land, met de aanwezigheid van slechts $ 1000, terwijl het huis is een waarde van $ 50.000 (prijzen voor 2006). val-lel besloten dat, gelet op de schuld, eerst naar een huis en land te kopen en dan neemt een lening van de bank (het leggen onroerend goed), en de resterende schuld na de deal middelen reconstrueert het huis, om te zetten in een comfortabele cottage.

Laat buiten de in dit artikel epos met geleend van bekenden of 1 miljoen roebel, met de voorwaarde om het een jaar later (maar zonder rente) + collectie van meer 300 duizend. wrijven. mijn vrienden. Zeg gewoon dat uiteindelijk alle beproevingen gelukkige gebruiker. Eigenaren van het huis, als gevolg van het verlies (op het moment van de transactie) van diverse radiatoren en gasflessen, verlost van 25.000. wrijven. Dit geld is genoeg om een ​​makelaar te betalen aan het werk op het land eigendom. Het meest interessant is dat meer dan 15 hectaren, gelegen in het terrein van St. Petersburg, de gebruiker heeft 4500 roebel betaald. (2007 prijzen).

val-lel:

Toen ik belde de makelaar en zei dat het mogelijk is om het bewijs te nemen op de grond, ik was verrast. Persuasion was een - zij moeten informeren voordat de buyout, dus ik het geld voorbereid en kocht hier op uw eigen. Toen ik vroeg hoe veel voor mij, en zij noemde het bedrag van 4500, ik dacht dat het was in dollars. Genoemd. Ze zei dat het in roebels. Toen begon ik hardop te vermenigvuldigen 4500 met 15 acres, maar de makelaar legde uit dat de 4500 - het is voor de ganse aarde!

Het bleek dat bij de inkoop van een perceel grond van de staat waarin sprake is van een huis dat al in eigendom van de koper, zijn reductie factoren.

Na ontvangst van de eigendomsrechten door de bank begon te zoeken naar een lening, maar in de tussentijd, niet te verliezen tijd tevergeefs, val-lel regelde de twee belangrijkste voor het leven in hun eigen gebieden. Dit is - een keuken en een toilet.

Na het ontvangen van een lening van de bank en geven om alle schulden, de gebruiker met een 400-mi duizenden. wrijven. op zijn handen begonnen met de reconstructie van het huis.

Stadia van het oude huis renovatie

Zoals bij elke constructie, moet de wederopbouw van huizen te beginnen met een zorgvuldig ontwikkelde plan en berekening van de schattingen. Initiële gegevens kocht het huis:

• lengte - 11,5 m;
• breedte - 6,5 meter;
• twee veranda - 3 m;
• tweede verdieping zolder;
• Totale oppervlakte - 92 vierkante meter;
• Oppervlakte - 60 m²

De essentie van de herstructurering - om de bruikbare oppervlakte van de woning te verhogen, het bouwen in plaats van twee volle portieken terrein. ie House of 11.5h6.5 m toeneemt met de grootte van 11.5h12.5 m.

Opgespoord met behulp van bekende schetsen van de toekomst van het huisje en hebben geschat dat de noodzaak om te veranderen, om het gebied van het gebouw te verhogen, val-lel Hij rolde zijn mouwen op.

De eerste prioriteit - de uitbreiding van de bestaande fundering. Om dit te doen, de gebruiker brak de kelder, die direct is gelegen aan de vullijn van de toekomstige stichting.

Doe ijverig gastheer alles gaat naar de oorzaak, zodat de stukken van verbrijzelde betonnen randen voor opgemaakte bedden.

De gebruiker ontmanteld het onderste deel van het huis en veranda trim, en langs de lengte van de funderingsput gegraven onder het bijgebouw. Daarna is de bestaande fundering gaten erin scoorde de armatuur, die op hun beurt zijn verbonden met een nieuwe versterking van de fundering.

Onderaan de sleuven gegraven in stappen van 1000 - 1500 mm, geboorde verticale gaten tot een diepte van 1500 mm. De montage gat wordt gestoken en ook vast met de hoofdwapening karkas.

Dit artikel beschrijft, hoe je een stapel-foundation rostverkovy maken.

Tijdens de bouwfase van de fundering worden geconcentreerd als zelfstandigen zonder toezicht proberen om alles te doen door het bekend zijn met alle regels, "we altijd doen, en nog steeds niets Het viel uit elkaar. "

val-lel:

De kwestie van het inhuren van werknemers special. Het eerste team van 3 personen nakosyachila dus ik achtervolgde hen. Bijvoorbeeld, de band foundation, besloten om alleen de golf doen van beton in de grond, namelijk tegen de bekisting elkaar alleen boven de grond, 300 mm hoog. Op mijn vraag, wat het is, de arbeiders begon te beweren dat het een normale techniek, en waarom buit raad, over te dragen naar de normale bekisting.

Geen aanbiedingen obbit bekisting boards met plastic folie om te voorkomen verontreiniging van het beton, en vervolgens weer in het bedrijf. De arbeiders geweigerd. dan val-lel, geduld te verliezen, nam hij de voorman van de arbeiders en ging met hem mee de geul, het meten van het volume. Het bleek dat het maar om het storten van beton in de grond en niet in de bekisting, zal de overschrijding van ongeveer 10 m³. Het is ongeveer 30 duizend. roebels, die val-lel aftrekken van de betaling verschuldigd is aan de werknemers. Het werkte.

Na het storten van de fundering, het plaatsen van de dorpel, begonnen met de installatie van het frame te bevestigen. Het ging om een ​​bar 15x15 cm, dat is royaal antiseptisch mijnbouw.

Boiler besloten lag van cellenbeton blokken.

Ook kocht isolatie - steenwol. De totale dikte van de isolatie van de wanden 15 cm.

In deze fase van de reconstructie van het huis kwam een ​​tweede team van werknemers. Ten eerste, zoals de mijnbouw staanders, geschraapt van de binnenkant van het huis pleister van grind vervolgens gescheiden met hen.

volgens val-lel, onder pleisterwerk blootgelegd stammen in zeer goede staat en nog steeds "live" elektrische bedrading in de met lood beklede mantel. Dit artikel legt in detail over hoe je een elektricien uit te voeren en in houten frame huizen.

Wassen van je huis in een hogedrukreiniger, de gebruiker heeft gestart met de aanleg van de vloer. Het bleek dat de lag - aangesloten hout 15x15 cm, met ingesloten bodemplaat 5x15 cm, gestapeld, hoe dan ook. Horizon in de buurt van de vloer daar.

Wanneer de lengte van de overspanning van 6500 mm en met twee ondersteunende tafels bepaald door het verschil tussen parallelle balken 21 cm! ie aan één zijde van de balken worden gelegd op een onderlinge afstand van 680 mm, en anderzijds - 470 mm. 12 evenwijdig lag er slechts 3 stuks. Toen hem werd gevraagd hoe het gebeurd is, heeft de voorman van de eerste werknemers nog geen antwoord geven.

Elke constructie vereist een zorgvuldige en persoonlijke controle van alle stadia van het gedaan. Hoop voor de opzichter of voorman kan het niet. Werknemers moeten weten wat voor soort fouten dat ze de roebel zal besteden en alle wijzigingen zullen op hun kosten. Ook hebben we niet de prijs betalen voor het werk voor de boeg. Cash alleen na voltooiing. Voel je vrij om een ​​voorman ontvangsten te nemen voor wat, wanneer en hoeveel geld dat hij kreeg in zijn armen.

Het corrigeren van scholen eerste team en het afstemmen van de vloer, val-lel samen met zijn zoon voor gelegd Flooring 2 dagen - Tongue 145h49 mm. Na het voltooien van de eerste fase van de werkzaamheden, begonnen met de tweede - de ontmanteling van het oude dak en de bouw van een nieuwe, gezien de toegenomen omvang van het huis.

Deze runner-up team, die aanvankelijk werkte prima, maar toen begonnen de arbeiders deadlines te scherpen. Veelbelovend dat het dak is gemaakt van 3 weken (en is al begonnen in september 2009), de jongens begon te maanlicht, een aanscherping van de operatie tot 7 weken. Het resultaat: een huis twee keer de tijd om nat te wijten naar de regen begon.

val-lel:

Toen ik voor het eerst het dak zag, leek het me een soort van onhandig en omslachtig, maar het is - alleen de eerste indruk. Wat betreft structurele elementen, de spanten (zij bestaan ​​uit twee platen 15H5 cm neergehaald via spacers aan elkaar) op basis van de lange rand boerderij. Farm we gemaakt van een droge geschaafd boards, zoals we zullen niet sluiten.

In aanvulling op het dak, er waren problemen met de aankoop van dakramen. Zij die de gebruiker wil niet in staat is om te worden gekocht bij de gezonde prijs en binnen een redelijke termijn. Volgens de berekeningen is gebleken dat op de 4 ramen zal verlaten 84.000. wrijven. Ook hier brak zijn Majesteit de zaak, en de materialisatie van het denken. val-lel Ik besloot om de dakramen van een andere fabrikant te overwegen en begon te ring tot verkoop van het bedrijf. Als gevolg hiervan, het aanroepen van de laatste in een rij van de onderneming, de gebruiker geleerd dat degenen dakramen die hij wilde in het begin, een speciale aanbieding, en de som van de 4 ramen zal zijn 52.000. wrijven. Bovendien zijn alle onderdelen op voorraad en magazijn werk in het weekend.

Na het downloaden van alle dozen in de wagen, heeft de gebruiker bracht hen naar de site en de overdracht van dakramen werknemers ging aan het werk. Aangekomen op de site een week later, val-lel Ik zag dat, terwijl dakramen geplaatst dak van het huis is nog niet klaar, en de regen begon. Bovendien heeft de bouwers niet aan zoals gepland, begonnen ze om te roken op het dak, het gooien van sigarettenpeuken naar beneden. Want wat waren ze een boete van 1000 roebel. per vonden een sigarettenpeuk. Ook de voorman geprobeerd om de kosten van de werkzaamheden wind, zeggen dat het in feite het dak gebied was meer gepland voor 26 vierkante meter. m, zoals de basis van de assen niet 12,25 m en 13,48 m. Een gebruiker die een meetlint, toonde dat alle draagkolommen strikt langs de assen van de fundering lengte 12.25 m.

Betalen met de voorman en met een licht hart afscheid van de arbeiders, de gebruiker genaaid gevels. Zo had het huis in de winter verdwenen.

Hoewel er veel meer worden gedaan, de structuur van wat verworven entiteit genoemd. Hoe om bijgesneden voorkant van het huis, en andere werken te leren over de wederopbouw van de familie nest val-lel zal in het volgende artikel worden besproken. Kijk voor updates op onze site!

Leer alle details van het vernieuwen van de oude boerderij kan worden in het onderwerp: "Op de materialisatie van gedachten en hoe draaide ik 92 sq. m. tot 287 sq. m ". Alle beginnende ontwikkelaars aan te bevelen het lezen van het artikel, hoe te overleven in het gebied, toch thuisen hoe het leven van de arbeiders te organiseren op de bouwplaats. En in de video lijken op de gebruiker FORUMHOUSE Ik redid de oude boerderij tot een comfortabel huisje.

Bespreek het artikel en lees andere materialen die worden ingezet om het land leven kun je op de websiteFORUMHOUSE.

Abonneer je op het kanaal en zet de "Like" om te voorkomen dat de volgende release missen!