Ik kocht en het invoeren van: modulaire prefab woningen

De technologie is aantrekkelijk modulaire behuizing, maar waarom geen haast te knoeien met haar

Hoewel modulaire huizen worden gepositioneerd als een moderne trend, wordt het steeds vaker voor in de particuliere sector, in grote lijnen, met een "baard" technologie, zoals Hottabych. En houten hutten, en metalen containers, vaak diende als zomer bewoners, niet alleen voor de opslag inventaris, maar ook om "eat-sleep", en de bouw trailers in de voorgaande jaren, in feite - modules. Het enige verschil is dat wanneer het het huis, wordt een aantal modules die in een gewenste vorm verstaan. En wat het resultaat is - probeer te overwegen vanuit verschillende perspectieven.

inhoud:

• Wat is het modulaire ontwerp
• soorten modules
• Technologie voordelen en valkuilen

Wat is een modulair huis

Beschouwd modulaire huis gebouwd door grote blokconstructies van de fabriek, met een graad van paraatheid 75-95%. Dat wil zeggen, het leitmotiv van de technologie - hoge snelheid van de bouw met een minimale afwerking. Afhankelijk van de kunstenaar kan een modulair huis volledig klaar voor bewoning zijn. De resterende 5% zijn meubels, textiel, keukengerei die nodig is voor een comfortabele levensstijl accessoires en huishoudelijke apparaten. Maar modules zoals bereidheid duur genoegen dat een ander kenmerk van de technologie ontkent - laag.

Er wordt aangenomen dat een modulair huis vandaag is niet alleen de snelste, maar ook een van de meest betaalbare manieren op de site om te leven. Vooral als het gaat niet om wonen, en op het seizoensgebonden tijdverdrijf.

Maar gezien het feit dat de inkomsten op alle verschillende, en het concept van betaalbare woningen voor elk van hun eigen, kan het verschil worden honderdduizenden, zo niet miljoenen. Integendeel, de doelgroep - de middenklasse.

Het aantal modules is afhankelijk van het gewenste gebied - ten minste twee, en bij de maximale oprichten huizen drie verdiepingen. Als alternatief, wanneer ongeveer een module en daarboven is bevestigd en een bovenstructuur naar het gebied te verhogen Ook is vaak genoeg, maar modulair huis in elke zin van de structuur weg zijn. Maar wanneer de twee modules zijn verspreid over een afstand, en de resulterende afstand tussen de afscherming en de volledige structuur wordt bedekt met een gemeenschappelijk dak - veelbelovend optie.

Scampy

lid FORUMHOUSE

Ik wil twee geïsoleerde cabines (meer binnenwanden geluidsisolatie) breed en een hoogte van 3 m, 6 m zetten als ik kan omgaan met het dak - doorgang tussen de hutten 4 m dat het hout de last zonder probleem zelfs als een plat dak als ik 150 x 50 mm aan de plaatrand.. Op de zolder, weet ik niet - er is in termen van design is het noodzakelijk om na te denken is. In het beginstadium van geld en tijd, zie het centrale deel van de warm of niet, want het is niet alleen warm in de winter, maar koel in de zomer.

Het blijkt dat zoiets als dit.

In het geval dat de modulaire huis niet is gekozen om economische redenen, kan het in eerste instantie stijlvol uit, zonder de "dansen met een tamboerijn."

gizmatics

lid FORUMHOUSE

Ik wil een modulair huis te bouwen. Allemaal heel aangenaam: de vorm en lay-out, evenals het gemak van de snelle installatie, en de prijs is ook erg leuk vinden... Het was in dit huis - uyutnenko, ziet er prachtig panoramisch raam en plafondhoogte van 3 m blij. Toch boeit, dat in de toekomst, wanneer er een kind zal zijn, kan ik gemakkelijk om met een extra module.

Wanted - gemaakt.

gizmatics

Dus, heb ik mijn huis op het perceel. Huis bracht in vier auto's. Blokken gemonteerd direct op de dag van aankomst. En ja, het huis was helemaal klaar in vier dagen.

De deelnemers bespreken de foto twijfels - verdacht een andere visualisatie voor marketingdoeleinden. Verward kelder, om de indruk in de verf op de editor. Het bleek dat de trim cap om de kosten van het huis niet was opgenomen, en dat de soort was gepresenteerd, gizmatics tijdelijk buiten gebruik zijn metalen panelen onder wilde steen. En om zich te distantiëren van beschuldigingen van fraude, en postte een foto van het assemblageproces.

Ik wil hieraan toevoegen dat een modulair home studio, 45 m², kosten gizmatics een miljoen meer dan eind 2015. overwegende Scampy gepland om de 400 duizend roebel te ontmoeten vorig jaar. Het verschil van een solide, maar ook thuis, in aanvulling op de totale modulaire principe niets te maken met elkaar niet hebben.

soorten modules

Er zijn twee soorten modules zijn de meest voorkomende.

houten

In feite - hutten en zijn derivaten, gebouwd op het frame-technologie. Pie Walling varieert afhankelijk van de fabrikant. In de meeste gevallen - het frame van de machtsraad 150 x 50 mm, mineraalwolisolatie zelden Ecowool of ander isolatiemateriaal, een dikte van 150 tot 200 mm. Binnen gescheiden bedrading, mits de ingaande water en sanitaire als interieur - lambrisering. Op de gevel van de standaard is het ook een boom, maar het kan zijn als een imitatie hout en een bar of iets dergelijks. Terug in de begroting segment van modulaire huizen "turn-key", dezelfde technologie, maar het project is interessanter - en het dak is niet alleen plat, en opties voor het interieur en exterieur afwerking nog veel meer. En met uitzondering van de bedrading aanwezig zijn en alle technische systemen, en sanitaire voorzieningen. Wat wordt genoemd - komen en leven, zowel in het appartement met een fijne afwerking.

metaal

Zoals blok huis in wezen metalen karkasniki - gelast of modulaire raster van kanalen en hoek kratten houten balk. De dikte van de isolatie ook in het bereik van 150-200 mm, minstens algemeen - elektrische, hypotheken; houtwerk of MDF composiet. Trapeziumplaat omhulde modules en veel van dergelijke aard dan ook zijn heel tevreden, maar meer nog unpresentable voorkap bekleding (leider gevelbekleding). Metalen blok containers is gewoon een goedkope optie en lekkernijen geen van de fabrikanten zijn niet bijzonder lastig. Fundamentele verschillen tussen de modules van hout en metaal daar, behalve dat de laatste een grotere stijfheid en omdat ze toegestaan ​​om huizen te bouwen drie verdiepingen. Maar meestal zal dit niet bereikt de tweede verdieping, en zelfs het karkas.

Gewapend beton blok kamer is zo zeldzaam in de private sector dat ze moeilijk te worden toegeschreven aan een enkele er echter rekening mee - het is ook de modules.

In RC is de laagste graad van paraatheid, is het in de ware zin, de kale muren, maar gedrenkt prefab beton en merkproducten voor een aanpak. Order kan in een typische vorm, met een deur en een raamopening, en de individuele parameters, bijvoorbeeld - alleen deuren en openingen onder de trap, bij een gemiddeld twee verdiepingen blok in de gecombineerde huis. Zoals hij bouwde zich een lid van onze portal met de bijnaam vilk1985 (Andrew) vanaf Khabarovsk, zoals verteld in een van de vorige materialen.

vilk1985

lid FORUMHOUSE

Dus - het huis is de moeite waard, de winter is het al de derde winter. Het huis is warm, er alles bevriest hoeken geïsoleerd en gedeeltelijk gemaakt interieur... In mijn voorbeeld, de buurman ook een huis van Christus, één verdieping opgetrokken. De modules op het fundament van boorpalen installatie met strapping kanaaltoegangsbalk. Twee blokken, waaronder uitbreiding op het frame-technologie. Opwarming is eveneens uit schuimstof 20cm.

Technologie voordelen en valkuilen

De modulaire huizen particuliere ontwikkelaars aan te trekken velen.

• Beschikbaarheid - als het gaat om het budget segment ontwerpen, ze echt boeien een aanvaardbare combinatie van het gebied / kosten. Het is belangrijk dat u kunt besparen en door het vergemakkelijken van de stichting.
• Readiness - niet allemaal de kans om deel te nemen in de bouw van hun eigen volledige cyclus, zelfs indien de nodige verfijning, in die zin eenvoudiger, het kan worden uitgerekt in de tijd.
• Speed ​​- zelfs wanneer rekening wordt gehouden met het tijdstip van productie-eenheden, is een minimum van tijd, en als we rekening houden met alleen de assemblage, is er geen alternatief is.
• Veelzijdig - kunnen worden besteld modules zijn niet alleen typische, maar ook op de individuele projecten, met hun eigen lay-outs.
• Mobiliteit - een modulair huis kan worden verplaatst indien nodig (in delen of in zijn geheel, op basis van de kenmerken van het project). Niet het feit dat een dergelijke noodzaak zich voordoet, maar het feit dat de mogelijkheid bestaat, is heel handig.

Wat betreft de "tar", is het ook voldoende is.

Kwaliteit van de uitvoering - is het grootste probleem.

Evenals in de bouwsector als geheel, in een modulaire woningbouw in het bijzonder aandeel van de negatieve van de leeuw is goed voor gewetenloze fabrikanten. Deze totale besparing op materiaal, waarbij bijvoorbeeld de de doorsneden en diktes, alsmede door het gebruik van de goedkoopste items. En de schending van de technologie, en niet alleen tijdens de montage, maar ook in het ontwerp van de muren en de vloer van de taart. Het is ook gebruikelijk vertragingstijdsinterval module samenstel in de fabriek en het deksel bij een inbouw.

Er zijn nog andere problemen.

vclin

lid FORUMHOUSE

Problemen met de bouw van deze huizen zijn als volgt:

• aflevering;
• lossing;
• toegangswegen;
• de noodzaak van speciale apparatuur (kraan, een manipulator);
• kleine plafondhoogte en de helling (indien schuin dak);
• onbegrijpelijke materiaal verpakt in (indien reeds bedraad wanden) en kwaliteit van stapelen.

En nog belangrijker - schending behuizing met technologie (ventilatie gaten, gewrichten lijmen film, droge plaat, uitkragingen, etc ...). Hoewel er al zijn varianten van modulaire, geprefabriceerde huizen zonder deze problemen.

Hier zijn slechts een prijskaartje is in dit geval heel andere orde.

bevindingen

In alle eerlijkheid dient te worden opgemerkt dat de bonafide producenten van compliance-kwesties voordoen technologieën, evenals accessoires met kwaliteit. En diezelfde scholen zijn betrokken bij het bestellen van turnkey vrijwel alle huizen en andere structuren, en om het geld, tijd om te krijgen en de zenuwen en kan karkasnikom en gazoblochnym of bakstenen huis. En "behandeling" standaard hier - strikte controle in elke fase. Op zich technologie van modulaire huisvesting is aantrekkelijk genoeg in veel opzichten en veelbelovend. Een ander ding is dat de voorbereiding van de bouw van de noodzaak om zorgvuldige selectie van de fabrikant en niet vanuit de positie van de laagste tarieven, maar in termen van een redelijke prijs-kwaliteitverhouding.

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het onderwerp van modulaire huizen in het onderwerp van een van de producten van binnenlandse producenten - de echte ervaring van het leven.Ook nuttige informatie - in een materiaal van huizen uit blokken metalen verpakkingen. In de video - de montage van prefab-house.

Abonneer u op de kanaal! toetreden FORUMHOUSE en altijd op de hoogte van nieuwe en interessante!