Tien tips voor het bouwen van een huis: hoe te besparen niet zo

We bespreken hoe om te besparen op de bouw van 100 duizend tot een miljoen roebel in een tijd, en of een dergelijke spaarzaamheid invloed op de kwaliteit van het gebouw zelf

We hebben voor u 10 ideeën van professionele bouwers die dat niet doen willen onredelijk verhoging van de kosten van de bouw en waarderen de hoge kwaliteit, stevig en duurzaam huis.

1. Kies eenheden - al even snelle constructie en een warme thuis

Denk twee keer na voordat u een hout huis of blokhut, die niet alleen zal kosten 3-4 keer duurder te bouwen oorspronkelijk, maar ook "eten" ongeveer 1 miljoen roebel in de komende jaren een antiseptische, olieverf en m. p.

Bouw een huis van baksteen - is niet de meest praktische oplossing. Op de kosten van de baksteen komt duurder keramische en betonblokken, maar de muren zijn verkregen zodanig breed dat geen panoramische ramen gevoel van lichtheid hij niet geven.

Het beste is om een ​​eenheid, de duurdere keramische blok beton te kiezen, maar het is veel milieuvriendelijker, en het huis aan het eind blijkt droger.

Gemiddeld per 100 sq. meter van het huis van een keramisch blok gebouwd ongeveer 1 maand, inclusief partitionering en plaatsing van isolatie en dakbedekking.

2. Stone (basalt) wol - de beste optie isolatie

Glaswol krimpt, meer onvoorspelbaar, en in principe geschikt voor het verwarmen van slechts kader structuren voor een zomerverblijf. Steenwol (basalt) - een echte, hoge kwaliteit, high-grade isolatie. Bevestigd aan de wand van het blok huis dat ze hechtend oplossing. Nadat de steenwol laag een laag mortel, dan versterkt glas net, dan is de grondlaag, en een pleisterlaag. U zult dus van hoge kwaliteit en duurzaam gevel zonder problemen te krijgen. Dezelfde steenwol gemonteerd op pennen, die dan niet zichtbaar zijn onder lagen van andere oplossingen.

Total je thuis komt uit een keramisch blok met een breedte van wanden 40 cm + 8 cm van steenwol. Isoleer de vloer gelijk of isolatielaag te is 20-30 cm in het dak laag van 30 cm.

De kosten van de isolatie van woningen met minerale wol zal ongeveer 100 duizend roebel voor de kleine huis van 100 vierkante meter. meter in een level zonder rekening te houden met het werk van de installateurs en levering.

3. Of het nu gaat om de orde diensten van bouwbedrijven een volledige cyclus

Schattingen kan niet worden gecontroleerd op een volledige cyclus van de bedrijven, die verantwoordelijk zijn voor alles van de oplijningdeel om de meubels zijn. Als gevolg daarvan in de praktijk veel onnodig accounts in obscure diensten die, in principe, het is niet duur, maar over het geheel bezetten ongeveer 10-20% van het budget voor de bouw.

Wanneer u alle rekeningen, alle schattingen van het ene bedrijf te krijgen, zult u niet in staat zijn om snel te begrijpen, om te begrijpen wat hoeveel is betaald en of het in overeenstemming is met de aangegeven kwaliteit en design.

Bijvoorbeeld, de veranda kosten die u 50.000 roebel, maar je krijgt een rekening voor 100 duizend roebel, of zelfs te begrijpen, dat is veel, aangezien de andere kosten veel hoger zal zijn en een beetje lijn trekt geen uw aandacht.

Opbrengst: verhuur in elke fase van bouwvakkers geleidelijk of afzonderlijk. Laat de pauzes tussen de ondertekening van het "certificaat van aanvaarding" van elke fase van de grootte van 400-500.000 roebel zal een tot twee weken, zodat u de tijd om te begrijpen of het werk in het algemeen wordt gedaan en op welk niveau.

4. Gooi de diensten van een architect en interieurontwerper

U kunt eenvoudig doen zonder een architect of interieurontwerper. Eerste projecten van huisjes verkocht in het publieke domein, ze zijn duidelijk en up-to-date, en het feit dat hetzelfde project nog eens 100 huizen u een of andere manier op te bouwen in heel Rusland, in principe, mag niet frustrerend. Tweede interieur kan worden berekend en geselecteerd als u zich in het herstelproces, en zelfs het leven, of reeds afwerken firma, die meestal is het niet te nemen voor geen kosten.

5. Built-in meubelopslag lossen veel van uw problemen

Dankzij de ingebouwde meubels, kunt u een fatsoenlijke genoeg middelen en zenuwen op te slaan. Onmiddellijk na uw huis te koop aangeboden, maar de kamer ruiken als behang plakken en het laminaat is geen krassen, bestelt u in elke kamer van ingebouwde kasten. Goedkoop, in een lokale onderneming, helder wit, beige of grijs. Idealiter met grote spiegels in het midden van een full-length.

Als gevolg hiervan, krijgt u de ideale opslagruimte voor de prijs, misschien, een klein kastje winkel in dezelfde stijl. Normaal kastafmetingen 3.6 met 2,4 meter kost ongeveer 50 duizend roebel (bijvoorbeeld wit in de neoclassicistische stijl, gegraveerd op de spiegels en alle deuren - spiegels). Als we een kast te kopen in de neoklassieke stijl in de swing optie klassieke, dan is het waarschijnlijk tot twee kabinetten, die elk dezelfde kosten zijn. De meeste ook goedkoop kasten ongeveer even groot (3 tot 2,5 m) zijn van 30 duizend roebel.

6. Naar behoren uit te rusten het ketelhuis

Boiler ruimte moet voldoende groot zijn om niet alleen de elektrische of gas tegemoet boiler, maar ook extra items, die in ieder geval verschijnen wanneer het leven in een land huis.

Het beste van alles, als uw boiler gebied is ongeveer 12-14 vierkante meter. meter, waarmee u in het plan op te nemen:

• boiler;
• boiler voor het verwarmen van water;
• alle leidingen voor verwarming en water;
• een gascilinder (metaal) voor het koken en een reserve container;
• wasmachine en droger;
• ruimte voor opknoping kleding;
• vriezer voor vlees;
• conch (voor huishoudelijk, niet-voedingsdoeleinden);
• draagbare barbecue voor de tuin;
• aanrecht (voor verschillende soorten werk, in feite als de keuken van 1,5 meter;

• opslagruimte voor sportartikelen (meestal in de garage, kan hij gemakkelijk reek benzine), zoals fietsen, rolschaatsen, ski's, kinder-auto's en m. p.

Zeer goed, als tussen de stookruimte en de gang of hal is een communicatie kamer met een kast voor opbergartikelen.

Goed zijn uitgerust, zal de verbranding / boiler / stookruimte helpen voorkomen: drogen van kleding in de woonkamer, grote dubbele koelkast in de keuken, vuile huishoudelijke artikelen op het aanrecht, barbecue in de winter op de verkeerde plaatsen, het opslaan van sportartikelen in de garage die ruikt naar benzine en andere ongemakkelijk en onaangenaam huishouden momenten. Het is beter om plan voor een grote boiler room in een keer, niet te hebben om vervolgens geld te besteden om deze problemen op te lossen door duurder (bijvoorbeeld uitbreiding veranda-balkon glas voor opknoping wassen kleren!).

7. Niet zet het eiland, of in de bar (zelfs als je echt wilt)

Ten eerste, ze nemen ruimte die kan worden gebruikt om het gebied van de headset, die eigenlijk elke dag zal worden gebruikt te verhogen, zo niet elk uur van het leven. In de toekomst zul je leren dat het gebruik van het eiland en de bar is niet zo gemakkelijk als het lijkt, vooral gezien stoelen instabiliteit en het onvermogen om hun grootte en hoogte in te stellen voor ieder lid van de familie.

Op het einde, zou de beste optie zijn om het eiland, of in de bar te verlaten en op een grote keuken (!) Eetkamer groep voor vier personen (met tabel 1.4 tot 90 cm!), en een aparte eetkamer heeft een tafel om een ​​beetje meer te zetten, om te ontvangen gasten. Als er een tweede eetkamer - maak je geen zorgen, want zo'n grote tafel gemakkelijk het brengt nog twee half-stoel met twee kanten.

Als je echt droomt over een dergelijke lay-out, de beste oplossing - een "schiereiland" met een werkblad, zoals hieronder afgebeeld. U krijgt het gewenste beeld van het interieur en een comfortabele open eetkamer.

8. Selecteer het verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming

Natuurlijk, deze optie is zeer omstreden vanwege de hoge kosten. Maar het aantal huizen met panoramische ramen op de vloer wordt steeds groter, en zet de ramen radiatoren, wil je niet. Alle mythen die warme vloer is niet om het huis te verwarmen in -40 in Siberië - net mythen. Kwalitatief regelde een warme vloer - een geweldige optie voor het verwarmen van huizen van St. Petersburg naar Vladivostok.

Echter, velen van mening dat de lucht in het huis was warme vloer moet je de warme toestand te verwarmen - het is niet waar. Dat conventionele radiatoren zo effectief dat een gebied van 1 vierkante hebben. 15 meter per sq. vierkante meter van de ruimte, en ze hebben warm om het huis warmte doeltreffend te zijn. Verwarm de verdieping heeft een oppervlakte van 15 m². 15 vierkante meter. vierkante meter van de ruimte, en het kan alleen maar een beetje warm.

Hoe het systeem werkt als volgt: u koopt een gasboiler, die het water in de hitte van het gebied verwarmt, het water in de kranen voor badkamer en keuken. En toch! Op dezelfde verdieping werkt verwarming, zodat de lucht in de kamer is altijd vers, en de vloer is altijd warm, terwijl radiatoren oververhitting lucht, maar in het huis hebben uiteindelijk om te wandelen in slippers, zelfs als je een bed parket isolatie.

Werknemers hechten Verwarmde vloer zodat verschillende zones opgenomen op uw verzoek - als het huis tot 150 sq. meter, is het zinvol om het allemaal te verwarmen in een keer, als er meer dan 150 vierkante meter. meter vindt u aparte takken n te maken voor de gasten slaapkamers, een kantoor, een home theater die niet permanent worden gebruikt, en ga zo maar door..

9. Koop panoramische beglazing in een vloer met deuren slider en een terras

Dit is niet een goedkoop plezier. Kosten: ongeveer 18-28.000 roebel per vierkante meter. We hebben het over een warme beglazing van kunststof of aluminium, die geen invloed heeft (om precies te zijn - zal ook invloed hebben op hoe twee of drie kleine ramen) op de energie-efficiëntie van uw huis.

Totaal blok panoramische ramen, zoals in de foto hieronder (de grootte van 2,2-6 meter) van de vergadering zal kosten in de regio van 350.000 roebel. Zoals je kunt zien, is het samengesteld uit meerdere blokken. Kleine blokken voor tweepersoons slaapkamers zijn al in het gebied van 100 duizend roebel. Compleet met vloerverwarming een dergelijke oplossing kan gewoon ideaal voor de decoratie van het huis in een moderne stijl. Bovendien, dit huis is veel gemakkelijker om opnieuw te verkopen in de toekomst.

10. Verlaagd plafond zal uw interieur te verdienen op het 2 keer duurder

Dit is niet alleen een uitstekende investering in het huis aan een potentiële koper of door te verkopen als uw levensstandaard in de komende jaren. De valse plafond van gipsplaat met geïntegreerde verlichting kan het beste gebeuren overal - in de woonkamer, keuken, hal, slaapkamers en badkamers.

Gewoon niet kiezen voor een film (PVC), het plafond, de kwaliteit van die vooral afhankelijk is van de aannemer goed vertrouwen (en zelfs zij hebben een geur en de mogelijkheid van schimmel in het plafond!) en het weefsel dat zonder warmtepistool is aangebracht, en tegelijkertijd milieuvriendelijk, praktisch operatie. Met speciale ventilatieroosters in het weefsel niet spuitgietvorm. Met lampen fabric plafond "eet" 10 cm hoog (met een gloeilamp) en 6 cm (een soort lamp MR-16), dus is het het beste om alleen monteren huizen met een plafondhoogte van 2,8 m. Als de onderstaande plafond, kunt u het oplossen van het probleem van de speciale extra verlichtingsarmaturen gemonteerd stijl Loft.

Ons materiaal is adviserend van aard, en we zijn in ieder geval niet "verdrinken" voor dit of dat het bouwen van technologieën. Met de juiste aanpak, alle (of bijna alle) van de materialen en methoden van de installatie te voorkomen. Het belangrijkste ding - uit te voeren kwaliteit van het werk, en dan is het resultaat van de werkzaamheden zal meer dan een decennium verrukken!

In een van de vorige materiaal kunt u meer te leren, hoe om geld op de bouwplaats op te slaan zonder knikken. In de video - hoe snel en goedkoop maken een raam hellingen.

Abonneer u op de kanaal! toetreden FORUMHOUSE!