Lees meer over vastgoedproblemen voordat u koopt: de kadastrale kamer biedt een nieuwe service. Serviceprijs, deadline

Een experimentele dienst is gelanceerd door de Federale Kadastrale Kamer. Het aanbod omvat de professionele voorbereiding van deskundige adviezen over de veiligheid van de geplande vastgoedtransactie. Een persoon wil bijvoorbeeld een huis kopen en is bang voor verborgen informatie over een gebouw en een site. En met de nieuwe service kunt u alle gegevens over het object van interesse verzamelen. Dit is een deskundige beoordeling van de veiligheid van een onroerendgoedtransactie - een pilootproject van de afdeling.

Hoe het zal werken

Bij het bestellen van een informatiecertificaat zal een potentiële koper kennis nemen van de informatie uit de verklaringen van het Federal Information Address System (FIAS), het Unified State Register of Real Estate (USRN) over het onroerendgoedobject en de overdracht van rechten, een openbare kadastrale kaart, evenals certificaten van andere middelen.

De conclusie omvat 4 secties met informatie over aanhoudingen, eventuele bezwaringen, de beschikbaarheid van een hypotheek, onderpand. Als het eigendom van interesse ooit in beslag is genomen, bevindt de informatie zich in het pakket met documenten. De klant ontvangt een grafische weergave van het object op de kaart en alle aanbevelingen voor de transactie.

En ook dit zal de uiteindelijke resolutie omvatten, namelijk de opmerkingen van experts. De meningen van experts zijn gebaseerd op de gebruiks- en beschermingsregels, voorschriften, enz. Zo kun je er bijvoorbeeld achter komen of een gebouw zich binnen de grenzen van een zone met speciale voorwaarden voor het gebruik van het territorium bevindt en uitleg krijgen.

Het gebeurt, verduidelijken ze op de afdeling, wanneer de helft van het perceel de veiligheidszone van gasdistributienetten binnengaat en de koper niet volledig begrijpt wat dit betekent. Maar het is op dit deel van het land waar geen woningen kunnen worden gebouwd.

Al getest in twee regio's

Tot dusver is de nieuwe dienst van de kadastrale kamer alleen beschikbaar in de afdelingen van het departement in de Astrachan-regio en het Stavropol-gebied. Het aanbod is ontwikkeld voor zowel particulieren als rechtspersonen. Hier kunt u informatie krijgen over kavels die bedoeld zijn voor de bouw van woningen (individuele) woning, garage, voor het exploiteren van percelen voor particuliere huishoudens, tuinieren, landbouw voor vrachtwagens voor de bouw of tuinieren. In de toekomst is het de bedoeling om deze lijst uit te breiden met andere soorten onroerend goed.

Zoals Vyacheslav Spirenkov, hoofd van de Federale Kadastrale Kamer, opmerkte, is het proefproject gericht op de veiligheid van burgers. Een persoon leert alle kenmerken van onroerend goed voordat hij een deal sluit - “aan de wal”. Een potentiële koper zal het complete plaatje kunnen zien en de juiste investeringsbeslissing kunnen nemen.

Servicekosten

Deze service kost in de regio's waar deze wordt geïntroduceerd:

• in de elektronische versie - 290 roebel (het duurt 3 werkdagen);
• conclusie op papier - 460 roebel (gedaan tot 5 werkdagen).

Zijn ambtenaren gaan nadenken over mensen? Deel uw mening in de comments!

Vrienden, er zijn al meer dan 49 duizend van ons! Abonneer je op het kanaal, deel de publicatie - wij zijn aan het werken, zodat u nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook:

• Kenmerken van de landelijke energievoorziening: wie en hoe betaal je voor licht in SNT.
• Met tuinmannen uitgeruste zomerkeukens zijn te herkennen als krakers en afgebroken.

Bekijk de video - Mini-schuur voor een cent: hoe werd de datsja een permanent huis voor een jong gezin?