Zolder of tweede verdieping? Voors en tegens van een woonzolder

Een zolder is een verdieping in een zolderruimte waarvan de gevel geheel of gedeeltelijk wordt gevormd door een schuin dakvlak. Deze kamer is geïsoleerd en opgenomen in de warme contouren van de woning. Laten we eens kijken welke beter en winstgevender is: een volwaardige verdieping of een zolder?

Waarom is de zolderverdieping duurder?

Aangenomen wordt dat er tijdens de bouw van een zolder een aanzienlijke besparing op bouwmaterialen en werk is, en daarom worden de kosten per vierkante meter woningen verlaagd. Deze mening bestaat, omdat de rol van de muren wordt gespeeld door het dak, uitgerust met frametechnologie. Bovendien verminderen schuine wanden de vloer en het dakoppervlak van de zolder.

Maar deze voorspellingen verschillen van de werkelijkheid. Ten eerste zal onder een schuin dak het oppervlak van de zolderverdieping 20-25% kleiner zijn dan het oppervlak van een volledige verdieping. Met dakhellingen kunt u niet het hele oppervlak van de zolder gebruiken. Om het zolderoppervlak gelijk te maken aan het vloeroppervlak, moet u zoldermuren bouwen.

Ten tweede zal de taart van de zoldermuur, gemaakt volgens frametechnologie in overeenstemming met alle normen, niet goedkoper zijn dan gewoon metselwerk. Zo dient de dikte van de isolatie op een hellend of horizontaal dakoppervlak minimaal 20 cm te zijn. Het meest voorkomende dakbedekkingsmateriaal is een 15 cm brede plaat en het zal problematisch zijn om 20 cm isolatie in de spanten van zo'n plaat te stoppen. Het gebruik van hout met de juiste breedte leidt tot hogere prijzen.

Ten derde, #vliering vereist beglazing en niet eenvoudig, maar gespecialiseerd. Volgens de normen vereist 10 vierkante meter vloer 1 m2 ramen. Als u deze regel volgt, heeft een loft met een oppervlakte van 100 m2 10 m2 dakramen nodig. De kosten van dergelijke producten variëren tegenwoordig van 15 duizend. roebel per vierkante meter van een blind raam en vanaf 25 duizend. met een openingsvleugel. Dit is op zijn zachtst gezegd niet goedkoop. U kunt ook de optie van eenvoudige vensters gebruiken, maar dit zal een ernstige complicatie van de dakconstructie en dienovereenkomstig de prijsstijging met zich meebrengen.

De voordelen van een woonzolder

De voordelen van de zolder zijn onder meer de buitenkant van het huis en het originele ontwerp van het interieur. Er is ruimte voor creativiteit en unieke oplossingen, je kunt spectaculaire beglazingen maken, een bijzondere sfeer creëren die alleen kenmerkend is voor kamers met schuine wanden.

Nadelen van de zolderverdieping

Zolder betekent het ontbreken van een koude zolder. Hier hebben we het niet over het belachelijke argument dat er nergens onnodige dingen kunnen worden opgeslagen - er is een garage, een schuur of een opslagruimte voor dingen. Verkoudheid #vliering biedt de beste bedrijfsomstandigheden voor het dak, het truss-systeem en de bovenste vloerplaat. Dit verlengt de levensduur van zowel individuele systemen als de gehele constructie.

Op een koude zolder heeft de spantgroep honderd procent ventilatie, de isolatie van de overlap tussen de vloeren wordt ook geventileerd. Alles werkt hier om overtollig vocht af te voeren, wat de levensduur van het dak verlengt. Op het zolderdak wordt de goede ventilatie verstoord en krijgen houten constructies vocht. Dit kan worden vermeden door de juiste uitvoering van het dak, namelijk het gebruik van een dikke tegenbalk - minimaal 5 cm, maar dit zal wederom leiden tot een stijging van de kosten van de constructie.

Conclusie

Als je naar de zolder kijkt, vertrouwend op bovenstaande factoren, dan is er geen sprake van besparingen. De optie van een woonzolder in plaats van een volwaardige verdieping resulteert in een kleinere kamer met hinderlijke schuine wanden.

Schuine wanden kunnen een originele ontwerpoplossing zijn, maar er is weinig praktisch nut: er is geen manier om meubels op te hangen; en voor installatie op de vloer van de zolderverdieping is geen enkel meubelstuk geschikt - dit beperkt de mogelijkheden. En ook de schuine wanden zijn psychologisch en fysiek een beetje belastend: de beperkte ruimte drukt, en er zit minder zuurstof in dan in de kamers van een volle verdieping.

De zolder is een uitstekende optie wanneer u de woonruimte in een bestaande woning moet uitbreiden. In dit geval komt het goedkoper uit dan een extensie en wordt het territorium van de site gered.

Wat vind je van de zolder? Schrijf in de comments!

Vrienden, er zijn al 39 duizend van ons! Abonneer je op ons kanaal, deel de publicatie - wij zijn aan het werken, zodat u alleen nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook:

• De prijs voor het ophalen van afval is veranderd: inwoners van de particuliere sector van de regio Moskou hebben nieuwe rekeningen ontvangen.
• Hoe en met welke middelen wordt het bewaard? Een selectie van uniek en complex metselwerk.

Bekijk de video - Isolatie van de zolder: we maken van de tweede verdieping van het bad een logeerkamer.