We hebben besloten - we bouwen een Russisch bad. Moeilijke projectkeuze, bouwproblemen, vervulling van wensen
Het verhaal over de belichaming van mijn verlangens "om een badhuis te hebben in de buitenwijken" Ik begon met het artikel "Dromen komen uit - verlangens rijpen».
Voordat u met de bouw van een bad begint, moet u beslissen wat voor soort bad u wilt bouwen, u moet uw vraag beantwoorden en beslissen welke stoomkamer in het bad zal zijn: Russisch of Fins. Ik heb al in detail geschreven over het kiezen van een bad. Voor mij was het antwoord natuurlijk ondubbelzinnig, alleen Russisch. Wat is het verschil tussen een Finse sauna en een Russische, behalve de technische voorwaarden, die niet kunnen worden genegeerd bij het ontwerpen van een bad? Ik hou van stoom en een bezem, wat een Russisch bad betekent. Je moet geen ruzie maken met de natuur, en nog meer modetrends volgen, d.w.z. geef niet toe aan modetrends en maak een Finse sauna.
Als je besluit om een badhuis te bouwen, bouw dan degene die je lichaam mag doen. Voor mij is dit een badhuis met een Russische stoomkamer, met zachte stoom en de geur van berkenbezems. En nog meer, voor het leven in de buitenwijken is een Russisch badhuis een traditie. Uiteindelijk, als de stoomkamer correct is gedaan, is het vrij eenvoudig om de voorwaarden voor een Finse sauna te creëren, maar om een Rus te maken van een Fins - ik heb dit niet gezien.
Het was alleen toegestaan om apart een bad te maken of een nieuw huis met een bad te bouwen na lange discussies, zoals politici graag zeggen - na lang overleg, voor het bouwen van een badhuis.
Nu is het tweede belangrijke punt waarmee rekening moet worden gehouden bij het ontwerpen en bouwen van een huis met een bad, de grootte van de stoomkamer. Na het bestuderen van het onderwerp, heb ik veel nuttige dingen geleerd, bijvoorbeeld: dat een stoomkamer in een Russisch bad niet minder dan 6 vierkante meter mag zijn, en de kubieke capaciteit van een stoomkamer niet minder dan 12 kubieke meter. Het is natuurlijk ideaal om de kachel in te klappen direct in de stoomkamer, maar in dit geval neemt de stoomkamer zelf in omvang toe, en dit is tenminste de grootte zou vanaf 9 m2 moeten zijn., wat, naar mijn mening, voor ons gezin, te. Ja, en vies van de kachel, hoe je hem ook vouwt en decoreert met tegels. Ja, en kachelmakers zijn tegenwoordig niet te vinden, en als je dat doet, zullen het ofwel charlatans met stenen zijn, of zullen de kosten van de kachel hoger zijn dan de kosten van het hele huis. Daarom hebben we de traditionele Russische saunakachel in het nieuwe huis achtergelaten. Dit betekent dat de kachel wordt gekocht, maar dan met kachel, want vandaag is er genoeg om uit te kiezen.
We besloten en vatten de resultaten van ons onderzoek samen, hoe we het toekomstige huis zien. Wat moet er in huis zijn en welke maat. Dit is belangrijk bij het kiezen van een project verder.
1. Stoomruimte - vanaf 6 m2 Kubieke capaciteit niet minder dan 12 kubieke meter m.
2. Badkamer.
3. Kleedkamer. Ook al wordt het gebouwd, dan al met alle sanitaire appartementen.
4. Stookruimte, het is tevens een stookruimte. Overigens, na overleg met onafhankelijke experts, mag de stookruimte in elk huis niet kleiner zijn dan 5 m2. het door zowel apparatuur (opslag boiler, verwarmingsketel, bedrading, boilers) als vuur huis beveiliging.
5. Een rustruimte, waar je na de stoomkamer thee kunt drinken en een dutje kunt doen op de bank, terwijl je met één oog naar de tv kijkt, en dit is ongeveer 10 meter.
Tel nu alle m2 bij elkaar op. samen blijkt dat zonder toiletten, slaapkamers, keuken en woonkamer, het oppervlak van het huisbad minimaal 27-30 m2 is.
Meteen veronderstel ik de vraag waarom, als het al in aanbouw is, geen huis met twee verdiepingen moet bouwen. Het antwoord is eenvoudig genoeg. Ten eerste, als ik 70 ben, ga ik naar de tweede verdieping om de trap naar de slaapkamer op te gaan, op de een of andere manier niet hoog worden. En ten tweede: bereken de kosten van het huisonderhoud, de elektriciteit en de schoonmaak, en zal uw pensioen over een tiental jaar, wanneer de onroerendgoedbelasting stijgt, voldoende zijn om met de staat te verrekenen? Dat klopt, waarom zou u het risico nemen?
Met zulke argumenten overtuigde ik mijn gezinsleden ervan dat we een huis met één verdieping zouden bouwen, waar dat zou moeten zijn volledige functionaliteit, en voor wie er enkele meters in het nieuwe huis zijn, dan is het perceel groot - bebouwing is mogelijk doorgaan met.
Omdat iedereen het erover eens was dat dit een badhuis zou zijn, voegen we toe aan de minimaal vereiste oppervlakte van het bad en degene die zijn opgenomen in de lijst met verplichte technische gebouwen, minstens twee kleine slaapkamers van 9 m². en een grote keuken-woonkamer, waar al het leven voorbij zal gaan voor het slapen, na het bad en in de ochtend erna ontbijt.
De grootte van de keuken in een nieuwe woning is geheel aan jou. Persoonlijk ben ik de keukenkastjes beu, waar elke stap verandert in een blauwe plek op mijn dijbeen. En als vrienden aan tafel gaan zitten om een hapje te eten en te praten, blijf je lang aan de stoel hangen, in het besef dat je om de keuken te verlaten en terug te keren iedereen van de tafel moet tillen, wat niet comfortabel is. Daarom werd mijn keuken gedefinieerd als 28-30 m². De keuken kan in een nieuwe woning dienen als eetkamer en woonkamer.
En we waren "besmet" met het idee van bouwen, nu was het al moeilijk om ons tegen te houden.
Op lange winteravonden in de stad, als het buiten het raam koud is, worden we achtervolgd door zomerdromen en fantasieën over een gezellige sauna in de tuin. Onze dromen leken ons meer haalbaar, omdat er stond al een oud huis op het terrein, maar om de rest compleet te maken hadden we een badhuis nodig. Stelt u zich eens een wintervakantie bij u ter plaatse…. Een gezellig badhuis, thee uit een samovar, een gestoomd traditioneel wit glas. Wat is er beter en gezonder als rust dan op je eigen territorium te rusten in een persoonlijk bad. Van jaar tot jaar overwon het verlangen naar een badhuis mij en mijn huishouden meer en meer, en er is geen mogelijkheid meer om te verdragen.
Het is in het stadsappartement dat de eerste fase van de vervulling van verlangens begint, dit is de fase van de pijnlijke keuze van het project van het toekomstige huis.
Projectselectie is het belangrijkste onderdeel van uw project. Zodat u later geen spijt krijgt van wat u heeft gedaan, d.w.z. rouw niet om een nieuw gebouwd, maar problematisch huis, kies wat u wilt bouwen in relatie tot uw financiële mogelijkheden. Het is noodzakelijk om een project te kiezen voor de prijs, "terugkijkend" op de bestaande financiën, en met als doel het geld dat je nog kunt verdienen en investeren in je droom. Geld in huis pompen houdt niet op bij de bouw en decoratie. Dit moet u ondubbelzinnig leren. Vanaf het begin van de bouw zal het huis ongeveer vijf jaar investeren.
Als je uiteindelijk besluit om een nieuwe structuur op de site te bouwen, zoals een badhuis, dan na het lezen van mijn artikelen op het kanaal "Village Moskvich", u kunt niet alleen geld besparen, maar ook bouwen waar u van droomde zonder later uw zenuwen te verliezen, geld, tijd. Overweeg de fouten van anderen, ook de onze.
Het belangrijkste is dat wat je bouwt volledig voldoet aan wat je hebt gedroomd, hoewel je hier helemaal niets van weet.
Wat voor soort huis je moet bouwen, is een complex onderwerp. Het hangt natuurlijk allemaal af van financiële mogelijkheden. Maar ik heb al ervaring en kan iets adviseren. Het belangrijkste bij het bepalen van de grootte van het toekomstige bouwwerk zijn niet de kosten van het bouwen van het object zelf, zodat u het niet bedenkt, maar de belangrijkste kosten zullen liggen in de volgende fasen, beginnend bij de afwerking, installatie van communicatie- en levensondersteunende apparatuur thuis.
Technische communicatie, zoals: levensondersteuning van het huis (warmte, riolering, water) - wat voor een huis 6X6, dat voor een 10X12 huis het verschil in kosten niet significant is, en een verschil in kosten kan maken van ongeveer 10-15 %. Maar interieurdecoratie zal meer opslokken dan alle constructie, communicatie en andere onvoorziene kosten. En voeg onvoorziene gebeurtenissen toe aan uw berekeningen. Het is niet voor niets dat tijdens de Sovjet-bouwperiode 8 tot 15% van het bouwbudget werd toegewezen aan onvoorziene uitgaven. Hiermee moet rekening worden gehouden.
Daarom, om een project van een badhuis, een huis te zoeken en de grootte van de structuur te bepalen, moet men beginnen met de beperking in de grootte van het huis en fantasieën in decoratie. Afwerking is een puur persoonlijke aangelegenheid en er hoeft niet alles te worden gedaan in de eerste drie jaar dat een nieuw huis in gebruik is. Concentreer u daarom op het thuisproject dat u zich vandaag kunt veroorloven. Zorg ervoor dat u bij het selecteren van een project enkele functionele gebieden opneemt die ontbreken in uw oud huis: een gastenverblijf in het huis, rustruimtes, een doucheruimte, een toilet, een stookruimte, een keuken, een smederij, een plaats voor vee. Kortom, neem bij het kiezen van een project in de maatvoering van een nieuw huis iets op zonder welke een volwaardige rust buiten de stad voor u niet meer comfortabel zal zijn. Houd er rekening mee dat het seizoen niet mag eindigen met zomervakanties en vakanties.
In ons geval, bij het kiezen van een project, is de belangrijkste functionaliteit van een nieuw huis een stoomkamer, een doucheruimte, een warm toilet, een ontspanningsruimte en een logeerkamer.
Hoe we met de bouw zijn begonnen, hoe we zijn misleid en we via de rechtbank een bedrag hebben aangeklaagd dat driemaal hoger was dan de reeds gemaakte kosten, zal ik in een ander artikel vertellen, dat ik binnenkort zal publiceren.