Hoe de "gedood" het appartement te doen herleven en hoeveel het gaat kosten

Goedendag, lieve vrienden!

Mijn cliënt Mary geërfd odnushka: in een goede omgeving, maar ouwelijk. Masha wilde haar mee te nemen, maar eerst moet je in de normale vorm te zetten: appartement met een frisse renovatie vondst huurders snel, en de uitgifteprijs zal anders zijn.

Masha kwam naar me toe met de woorden: "Er is werk - de duisternis, sluit mijn ogen en ik ben bang van dit alles genomen. Oud behang, tegels vallen, de helft van de outlets werkte niet, de laatste keer dat het meubilair was 30 jaar geleden veranderd over. In een woord - te vrezen ".

We bespraken toekomstige reparaties, dat is wat we hebben aan het begin:

● 44,6 vierkante meter;

● oude behang en vloerbedekking gedood;

● aluminiumbedrading drie punten voor een kamer (twee-socket en lamp in het midden);

● vervallen stalen waterleidingen, zeldzame gietijzer riool en gietijzeren radiatoren die we nog overleven;

● badkamer, hoewel schoon, maar erg "moe";

● ramen - plastic, deur - ijzer (relatief nieuw).

enterprise budget is zeer beperkt. Maar er zijn twee vrije eenheden van hulp in het gezicht van haar echtgenoot en broer.

Waar te beginnen, wat te doen? Laten we bestellen.

1.wanden. De makkelijkste en goedkoopste optie - om de muren te schilderen. Maar dit proces vereist een vlakke ondergrond en hoeken, die in het oude appartement geen.

We stopten op het behang voor het schilderen. Ze zijn praktisch, gevarieerd in textuur en gemakkelijk te installeren. Voor de bereiding van de muren zal een stopverf onregelmatigheden nodig hebt en de primer. Top - zelf behang en twee lagen acrylverf.

Men verzekerde Masha die zal omgaan met het op hun eigen, zodat we op de meester te redden. En de materialen kosten ongeveer 15.000 roebel.

2.Paul. Om meer modern appartement kijkt, hebben we besloten om een ​​goedkope laminaat leggen. Het appartement is relatief vlakke vloer (verschil van niet meer dan 2-3 mm), dus deze optie is geschikt.

Ook werd besloten om te gaan op hun eigen met de vloer, zonder een speciale meester. Op de fundamenten ongeveer 20.000 roebel, plus een 3000 aan het substraat, plint en hulpstoffen laminaat.

3.Elektricien. Het plaatsen van oude aluminium. Elektrische apparaten in het appartement zijn pas op een moment, op elke overbelasting knock out files. En het aantal elektrotochek duidelijk niet voldoet aan de moderne eisen.

We besloten om de bedrading te vervangen en toe te voegen aan de koperen aansluitingen. Er is niet genoeg zonder een elektricien, een professional moet worden gezocht. Help uw kinderen om de kosten van materialen en arbeid te schatten:

De totale kosten van de werkzaamheden aan de elektrische niet hoger zijn dan het gemiddelde voor een studio-appartement op de markt (25-30.000 roebel). Vooral in de prijs inclusief installatie van spotlights.

4.Riolering en watervoorziening. waterleidingen - pleister op de pleister, de druk is erg zwak. We besloten om de oude waterleiding systeem te vervangen voor kunststof buizen en riolering - PVC-buizen. En zet de acryl bad en een wasmachine.

Om reparaties worden niet omgezet in een ramp en de resultaten ervan beviel zo lang mogelijk, het probleem van de watervoorziening aan professionals. Aan het werk op de vervanging van leidingen duurt ongeveer 20 duizend, met een nieuwe tegels in de badkamer en een schort in de keuken - 23 duizend, en het bad zelf, samen met de installatie van pull een andere 15-16.000 roebel.

5.plafond. Gewrichten plafonds in een dergelijke staat dat een eenvoudige schilderen van het probleem niet is opgelost. Bovendien, plaatsen zijn gegaan scheuren. Gipsplaten plafond wordt niet beschouwd: in de vlakke bochten van de muren, en af ​​te stemmen hun budget niet toereikend. We besluiten om plafond te installeren.

ook behoefte aan een speciale meester voor de baan. het blad van een gemiddelde prijs categorie instellen kost 23.500 roebel, al met inbegrip van de materialen en het werk.

Dus de verwachte kosten van reparaties 150 duizend roebel:

Allemaal over eens dat het was niet zo'n groot vergoeding voor de "reanimatie" gedood appartementen. In mijn ervaring, zou het bedrag 30-40% hoger zijn geweest indien de jongens niet deelnemen aan het werk zelf heeft genomen.

Als algemene regel geldt, 150.000 uitvallen dan de louter cosmetische reparaties odnushki, en we waren in staat te leggen in hetzelfde budget van de belangrijkste kapitaal projecten met de betrokkenheid van de experts.

Waar je moet kijken voor intelligente meesters?

Ik adviseerde Masha om slimme wizards online kijken PROFI.RU. Vaak hoor ik over deze bron als een toverstaf om te zoeken naar specialisten, met inbegrip van technicus. De site heeft getuigenissen van echte klanten, en je kunt iemand in de buurt te vinden, niet te veel betaalt voor de weg bemanningen en snel eventuele vragen op te lossen. De prijzen voor ambachtslieden diensten zijn flexibel, dus zelfs met een zeer bescheiden budget, kunt u intelligent professionals kiezen.

Als de reparatie is opknoping over je donderwolk, contact op met de professionals: 145.000 kunstenaars heel Rusland zijn bereid om een ​​helpende hand te bieden.

Bekijk professionals op PROFI.RU