Hoe maak je een huis voor een miljoen te bouwen?

met steun zabivniesvai.ru

Zal er genoeg om een ​​miljoen huizen te bouwen? Deze vraag is van belang voor velen. Wat zijn de verborgen kosten om te overwegen bij het opstellen van budgetten? Bouwers zijn van mening dat in een dergelijk budget kunnen ontmoeten en architecten weerleggen deze verklaring, wetende dat de munt roebel.

ze beweren dat een dergelijke drempel kan maken alleen een doos. Alle hetzelfde huis zou kosten om minstens tien miljoen roebel blijven. Als we het hebben over een miljoen dollar, is het heel goed mogelijk voor de bouw van een huisje ter grootte van 300-500 vierkante meter. Echter, met een bescheiden eisen genoeg helft.

Bijna alle deelnemers aan de discussie over een miljoen bouwbudget wordt geoordeeld dat het minimumbedrag voor het appartement gebouw is 3.000.000. Indien echter, omvat de bouw van een gebouw oppervlakte van driehonderd pleinen, moet u ten minste 10 miljoen te hebben. roebel.

Sommigen wijzen erop dat de bouw van een boiler kamer kost een half miljoen. Daarom is in het ontbreken van een duidelijk budget en een vaste hoeveelheid geld is niet nodig, en beginnen met het proces van de bouw.

Als gevolg van het gebrek aan ervaring van de burgers, die worden genomen voor de uitvoering van hun dromen zonder voldoende middelen, de bouw is bevroren of de persoon wordt kwaadaardige debiteuren.

Miljoen - is slechts het vak en voor nutsvoorzieningen, afwerking andere werkzaamheden die vereist meer aanzienlijke kosten.

verborgen kosten

De bouw van een residentieel gebouw met alle communicatie moet worden gestart na zorgvuldige planning.In dit stadium bleek de verborgen kosten en het krijgen van het geraamde bedrag van de bouwkosten.

Houd er rekening mee dat je moet betalen voor:

· Goedkeuring documenten;

· Aansluiting op watervoorziening, riolering, boren;

· Overeenkomst betreffende de installatie van elektrische netwerken;

· Vergassing. Aansluiting op de gasleiding tenminste 200.000. wrijven.;

· Grond-, die ook in de bereiding van de bouwplaats zijn;

· Het installeren van hutten, luifels voor de opslag van materialen;

· Afvalverwijdering.

Alle architecten bevestigen dat no-nonsense vierkante meter niet kan worden minder dan duizend dollar. Deze waarde neemt toe bij een onderste gedeelte van het gebouw, aangezien de prijs per vierkante meter de prijs verhogen wijten aan nutsbedrijven

Debater van "Avanstroy" van mening dat een miljoen roebel - is heel optimistisch budget. Bijna net zo veel moeten betalen voor vergunningen. En nog meer de moeite waard het organiseren van een septic tank, boiler, verwarming, watervoorziening, activiteiten gastoevoer op het water.

De vertegenwoordiger van een bouwbedrijf "Normateh" uitte zijn mening dat met een sterk verlangen houden een miljoen mogelijk. In deze optie kan klein zijn in termen van frame huizen.

Dit roept een legitieme vraag. Wat kan een klein woongebouw zijn? Immers, als het gaat om de afgewerkte huis gebied van 6x6. Hij is al de moeite waard een miljoen, en nadat de behoefte is nog steeds de kosten van elektrische, sanitair.

Million zal een klein land huis kost, als je alles zelf doen, alleen betalen voor materialen. Echter, deze optie niet geschikt voor velen, zoals in deze woningen aan te gaan zal niet snel komen. Voortbouwend op hun eigen lange stukken.

Om uw budget te halen, moet u:

· Bereid een ontwerp;

· Kies de meest budget woningbouw van de technologie. Een van deze technieken is het karkas;

· Verdeel goed naar het kader kosten, decoratie materialen en andere kosten;

· Om een ​​nauwkeurige telling te maken op de materialen niet verder te gaan dan het beschikbare bedrag;

· Onderhandelen met goedkope arbeidskrachten.

Het is het niet waard besparing in de sector van de watervoorziening, elektra.

slim concept

Als goed doordacht elke stap van de bouw, niet de moeite genomen om excessen, is het mogelijk, met slechts een miljoen van het budget om een ​​comfortabele woningen te bouwen. Waarom in het belang van een betonnen bak om zelf te rijden in financiële slavernij? Er zijn vele andere gebouwen geschikte huisvesting opties.

In dit ontwerp kan sized huis zijn 4x4 met alles wat nodig is voor de eigenaren. Ontwikkel een plan voor de bouw van faciliteiten zullen helpen om het huis bruikbare functionaliteit maken, transformeerbare.

Dit concept kan de aandacht van architecten, die over de nodige hulp zal bieden aan te trekken.

Behalve misschien bij:

· Verwerving van het voltooide project;

· Goedkoop fundering;

· Materials.

project

Laagste prijs model project - 20 000 roebel. De opdracht heeft een waarde van meer dan het individu. De kosten is 2-10% van het totale budget. Typische project heeft een specifiek plan en specifieke uitstraling. Aan de basis is gemaakt schat.

Typische projecten zijn meestal ontworpen voor een klein deel van het huis. Het tevreden houders miljoen budget voor de bouw. Natuurlijk, er zijn ook nadelen aan dergelijke projecten. Zij zijn de lage plafonds en zeer comfortabele lay-out. Echter, voor veel mensen, deze tekortkomingen zijn niet significant.

Belangrijk zijn de technische voorwaarden voor de levering aan het huis nutsbedrijven. Indeling van het huis binnen, hangt af van de communicatie.

In een klein huis veel nuttige ruimte vreet de ladder. Door de bouw ervan moeten worden behandeld met speciale zorg Het is een aparte kostenpost, hogere kosten.

stichting

Uitgangspunt is de basis behuizing. Bouw betrouwbaarheid en veiligheid van het leven hangt juist op dit deel van het gebouw. Er zijn verschillende types van stichtingen. Voor zijn keuze geologisch onderzoek, waarbij de diepte wordt bepaald door het grondwater, bodemtype, de uniformiteit.

Dit werk kost per meter van duizend roebel. het bedrijf Endberi onderzoek, namelijk de mini-geologie, dat is heel genoeg voor een funderingspaal, is op de hele site 2000P. Ze hebben ook het opstellen van de stichting worden niet apart betaald, maar is opgenomen in de dienst van de stichting bouw van turnkey - ook een manier om geld te besparen, zonder concessies aan de kwaliteit.

Niet beknibbelen op het voorbeeld van een naburig huis of ervaring van vrienden, omdat bodems zijn heel anders. In dit geval verschilt bijvoorbeeld vorstvrije diepte, verzadiging grondwater. Deze eigenschap is heel belangrijk.

Ze worden in aanmerking genomen bij de regeneratie van de stichting, omdat de onjuiste berekening van de stichting grond wordt geperst op blaren winter. In Krasnodar Territory, de stichting is goedkoper dan de noordelijke regio, aangezien de bevriezing van de bodem in het zuiden - 80 cm en in het noorden - meer dan 200 centimeter.

Paalfundering is de goedkoopste optie. Voor de structuur van 6x6, kost het ongeveer 30 000-40 000 wrijven. Berekening van de waarde rekening gehouden met de diameter, de hoogte van de palen. Ieder van hen zou moeten zijn 9-16. palen installeren turnkey - van 3000 roebel.

materialen

Met de bouw van residentiële gebouwen van lichtgewicht materialen is een zeer reële besparingen op stichtingen. Comfortabel genoeg om dit probleem op te lossen wordt beschouwd als de installatie van frameconstructies met schuur dak. Bij een kostprijs van Snijplanken voor wanden zal veel goedkoper dan hout kost, bakstenen.

In de handel verkrijgbare behuizing sets voor het bouwen op het frame-technologie. De goedkoopste van de voorgestelde apparatuur is een waarde van ongeveer een half miljoen.

Het is geschikt voor gebouwen van minder dan 100 pleinen. Deze kit bevat ondulinovaya dak, OSB-3 omhullen rafter systeem, het bindmiddel balken natuurlijke vocht.

Om de kosten domokomplekta moeten meer foundation teloizolyatsiyu, dampscherm, vochtbescherming geluidisolatie van vloeren, muren, interieurafwerking voegen. Volstond miljoen, een aantal operaties op de bouw zal moeten zelf te doen.

Praktisch en handig materiaal voor voordelige oplossingen appartementencomplex zijn van SIP-panelen. Deze producten behoren tot de categorie van de pre-engineered geïsoleerd, hebben uitstekende prestaties en de bouw kwaliteit.

Het toepassen van de methodologie kader in de constructie van het gebouw, is het niet nodig om dure zware apparatuur te gebruiken. Strikte naleving van de moderne technologie elimineert de noodzaak voor bepaalde soorten van de afwerking, die aanzienlijk vermindert de kosten van de bouw.

Gezelligheid in het huis is niet afhankelijk van de grootte en de verscheidenheid van de architecturale hoogstandjes, die alleen de kosten van het project te verhogen.

Huis in een miljoen kunnen zijn langdurige, milieuvriendelijk, energiezuinig, comfortabel voor het leven.