Vernieuwend een oude boerderij in een moderne cottage

We herinneren onze lezers die in Part One beschreven hoe een gebruiker met de bijnaam FORUMHOUSE val-lel Hij werd de eigenaar van de grond in de buurt van Sint-Petersburg, en het oude huis, dat hij besloot om te reconstrueren.

We stopten op het feit dat in 2009, na het storten van de fundering, montage van het frame uitbreidingen en veranderingen van het dak van het gebouw is gestegen van 92 vierkante meter. 287 q. m. Dan val-lel Ze naaide gevels, en verliet het huis in de winter.

Ik kwam in 2010 en, ondanks het feit dat de straat - 18 ° C, de deelnemer portal heeft besloten om het werk voort te zetten.

val-lel (User FORUMHOUSE):

Hoewel de vorst op de straat, ik naaide de onderkant van de dakrand plaatOSB. Als het opgewarmd, mijn zoon en ik de schede de buitenkant van het frame board-dyuymovka. Toen was het echt koud, het werk gestopt.

In het voorjaar van voortdurende verandering van het huis.

Cottage buiten besloten tot eind blok huis, of een terugval onder gesimuleerde hout gebruiken. Voor deze operatie, de gebruiker besloten om een ​​team (voor de vierde) te huren. Bittere ervaring van communicatie en werving knoeier (eerste en tweede team)

val-lel Ik besloot deze keer om het veilig te spelen. Als vriend van de gebruiker nodigde hem uit om hun vrienden te werken, val-lel Ik besloot om een ​​schriftelijk contract met hen, die zal worden uitgewerkt deadlines, lijst van werken en de verantwoordelijkheid voor de mislukking van levering van het object in de tijd af te sluiten.

val-lel:

Ik vertelde de jongens dat mijn materiaal en instrumenten die zij nodig heeft om uw eigen. Vooruitgang niet geven, te voeden niet de maaltijden. Ze glimlachte en overeengekomen.

De relatie met de werknemers - "ziek" thema van een bepaald gebouw, en de juiste arrangement - is het halve werk. De gebruiker contract boeteclausule voorzien voor het vertragen van het werk. Berekening van het bedrag van de boete voor vertraging kan eenvoudig worden berekend door het kennen van de totale kosten van de werkzaamheden en het bedrag van de overeengekomen werkdagen van tevoren. De som, vinden we dat de kosten van een werkdag. Vervolgens wordt in het contract optie en waarschuwing vooraf bouwers voorgeschreven dat voor elke dag vertraging van hun salaris in mindering gebracht van dit bedrag.

In dit verhaal voor het eerst de jongens gevraagd om drie weken de tijd om een ​​lat, de installatie en de voorruit stuwing boord thuis te creëren, maar dan hebben we besloten om, voor het geval, neem dan 4 weken. Zeg gewoon dat de vierde brigade zich alleen met de beste hand en het volbrachte werk vóór de gestelde termijn heeft vastgesteld.

Bovendien hebben de jongens ontraden val-lel Het gebruik van een blok naar het huis van imitatie hout, ingegeven door het feit dat het blok huis als gevolg van ongelijke dikte van de raad van bestuur kan leiden, want het is erg moeilijk om uit te lijnen. Het resultaat is een kleine vergoeding heeft een team gestuurd naar de bouw base (1000 roebel.) - om het materiaal voor de bekleding van het huis te kiezen. Het duurde 2 dagen. Als gevolg daarvan, hebben de bouwers een uitstekend materiaal gekozen omdat het gebeurde aan hem en aan het werk.

val-lel:

Over kinderen benadering van het werk sprak welsprekend hun instrument. Ik heb eens gekeken naar de beitel, de kwaliteit van de verscherping is dat het mogelijk is om te scheren. Alle instrumenten die in haar plaats en bewaard in uitstekende staat. Over de gehele periode van het werk van de mannen nooit iets heb ik niet gevraagd. Waarom is dit zo belangrijk? Dit is - een goed teken van een kwaliteit aanpak van het werk. Ik weet uit ervaring. Mijn peetvader was het bouwen van een huis en huurde een "professional", belooft om het werk te doen voor goedkoop. Dus dumpte ze haar eigen instrument bijna hetzelfde bedrag als de daadwerkelijke bouw.

Sheathing huis imitatie hout doet - dat de plaat niet leidde met hun rugzijde twee langsgroeven diepte van ongeveer 1 cm gesneden.

Vervolgens planken (145 mm breed en 22 mm dik) gelast in een messing en groef en trok schroeven (pre hiding Boorgat) aan de omhulling.

En, om het werk zo aangeboden aan de werknemers zelf te doen. Volgens hen: omdat boord van de basis kwam een ​​beetje vochtig bij het installeren gebruikelijke wijze is het onmogelijk om een ​​vlak oppervlak te verkrijgen, en het bord bogen. Maken groeven, kan de bocht neutraliseren en de wand kwam eindelijk uit recht en vlak.

In de toekomst zullen alle verborgen gaten (volgens de berekeningen van Val-lel, net jongens nasverlili ongeveer 18 duizend. holes) stopverfkleur boards, geschuurd en dan is deze plek. Als gevolg daarvan, om te begrijpen waar de schroeven zitten, werd het onmogelijk.

Na plating imitatie houten huis kwam het begin van de installatie van Windows. Dit punt verdient te worden in detail verteld, omdat de gebruiker is niet goedkoop om energie-efficiënte ramen in houten kozijnen installeren beslist, maar volmaakt gered.

val-lel:

Ik belde in de handel een bouwbedrijf en gaf ze al de grootte en het aantal ramen je me nodig hebt. Het resultaat: 9 windows "okonschiki" Ik zet de score op 167.000. wrijven. Dit bedrag is niet opgenomen in het bouwbudget, want ik begon te denken, hoe de kosten te verlagen.

De gebruiker heeft besloten om een ​​aanbesteding te houden en kies het bedrijf dat zal bieden de laagste prijs. Daarvoor is hij, gebruik te maken van het aanbod door het eerste bedrijf, verwijderd uit de prijs en de merknaam en, gemaakt hebben deze basis, de taakomschrijving in de vorm van haar voorstel, stuurde het naar 15 verschillende e-mailadressen "venster" bedrijven.

biedt begon te kort komen. De meeste budget voorstel wordt opnieuw ontvangen van het eerste bedrijf (in 167.000. roebel). val-lel Ik besloot om tactiek te veranderen en ga naar de andere kant. Gebruiker gestuurd naar alle antwoorden van de onderneming om hem zijn voorstel. Het zei dat het klaar is om van hen te kopen 9 ramen, maar voor de prijs van ongeveer 100 duizend. wrijven.

In dit geval val-lel klaar met het schrijven in een brief dat als het bedrijf gaat om hem te ontmoeten, en zal de prijs te verlagen op de lange termijn is verwerven zij meer vensters op de tweede verdieping, glazen portaal en extra glazen ontwerpen.

Als gevolg van de aanbesteding alle vennootschappen geëlimineerd, met uitzondering van de eerste. Het bedrijf zal gebruikers aan te bieden aan hun ramen 9 te kopen voor 96.000. roebels, op voorwaarde dat de tweede verdieping raam, zal hij ze te bestellen.

Hoewel het idee heeft gewerkt bij 100, is niet zonder problemen. Wanneer de gebruiker de ramen op de tweede verdieping heeft besteld, en ze op de site werden gebracht, werd duidelijk dat het raam kleur is niet hetzelfde als met de eerste partij. om de kleur te krijgen, moest het raam te worden overgeschilderd, en dit - de zenuwen, tijd en uitleg van de betrekkingen met het bedrijf.

Conclusie: De noodzaak om een ​​venster direct te bestellen op de eerste en tweede verdieping, zodat zij kwamen uit dezelfde partij.

Als gevolg van alle wendingen van het venster. De volgende fase - het schilderen van de muren van het huis buiten. Dit werk nam de vrouw val-lel.

Eerste board bedekt ognebiozaschitoy vervolgens geverfd verf vier lagen.

Terwijl zijn vrouw schilderde de muren, de gebruiker voltooide de vloer in de keuken-eetkamer. Het werk werd uitgevoerd in verschillende fasen uitgevoerd.

1. Boards Binder ondervloer dicht geïnfiltreerd mijnbouw.

2. Bedek de pergamijn.

3. Geïsoleerd met steenwol, een laag van 15 cm.

4. Bovenste isolatielaag afgesloten pergamijn.

5. Zet decking grootte 96h45 mm.

Verder overgeschakeld naar de interne werkzaamheden. Alle houten structuren royaal antiseptische vuur en BioShield middelen. Eerste antiseptische gepartitioneerd borstels, maar vervolgens gebruikt om de spuit te versnellen.

Ook gemonteerd goot systeem, bouwde een veranda-terras en een set van het uitrustingsniveau venster.

2011 val-lel Hij gevierd met een familie die al in zijn huis. Terwijl in het huis is niet ingericht, is men van mening dat het een echte nest.

In dit stadium is het werk versneld. Met de hulp van de mannen van de vierde brigade in het huis om lay vloer in de hal en op de tweede verdieping.

Maak een ladder, zet muren, deuren, vensterbanken, ingerichte badkamer.

Wat uiteindelijk gebeurde, het toont de volgende foto.

Ook opmerkelijk moment van de installatie van een smeedijzeren hek. val-lelIk wilde niet een saaie ondoorzichtig hek staan. Daarom Ik bestelde delicate en visueel licht, metaal.

val-lel:

Lint stichting onder het hek zijn we niet gevuld. Polen als volgt vast: een metalen buis een diameter van 10 cm en een lengte van 1600 mm, en vervolgens genageld aan de grond hamers, een afstand van 2500 mm van elkaar.

Pijpen, gebruiker zei, hameren hart. Ergens in geïmproviseerde palen waren gemakkelijk en had een beetje langer bovenbuis koken. Waar op het tegendeel - de pijp niet ondertekenen van de gehele diepte, en had af te snijden de top 100-150 mm. Ook gelast aan de buizen "hiel" - draagplateau afmetingen 100x100 mm staal dikte van 1 cm. Vervolgens werd aan deze "hiel" gelast polen - vormige buizen 5x5 cm, gesneden tot een vooraf bepaalde afmeting en is gelast tussen de staanders van het omheiningsgedeelte.

Belangrijk: de zelf-installatie blinde opake non hout of geprofileerde plaat met een groot zeil, is het noodzakelijk om de berekening van de luchtweerstand te maken.

Als we verwaarlozen deze berekening en neem palen - metalen buizen - "op het oog", kan een sterke wind hek gaan. In het artikel "Het bouwen van een omheining gemaakt van geprofileerde" geeft de details, onafhankelijk bereken winddruk die op het hek van beveiligingenEn om de juiste maat en dwarsdoorsnede pijlers te kiezen.

Samenvattend

Dus: Na demontage van de portalen en storten van de fundering perimeter karkas steeg van 6,5 meter (één zijde + 3 m) tot 12,5 m De totale grootte van het huis - 11.5h12.5 meter.. Area - 287,5 vierkante meter. m. Ingericht nieuw dak met zolder en bergruimte.

Nuttige oppervlakte van het huis is (exclusief terras, twee balkons en boiler room) - 240 vierkante meter. m montage isolatie -. wanden, vloer en het dak - 15 cm steenwol geveltoppen zoldervloer - 200 mm. Aangebracht door het verwarmen gasnet en geproduceerd inrichting.

Het resultaat is indrukwekkend. Het belangrijkste ding - om te geloven in hun eigen kracht en niet toegeven aan moeilijkheden!

Leer alle details van woningaanpassingen val-lel kunnen worden onderworpen aan: "Op de materialisatie van gedachten en hoe draaide ik 92 sq. m. tot 287 sq. m ".

Het zal ook nuttig artikel over hoe zijn hoe je het oude landhuis remake in een comfortabel huis voor permanente bewoning, onafhankelijk verhogen het houten huisdoor middel van hydraulische vijzels, hoe je de goedkoopste hekken te zetten en tuin plot in 2 dagen en 10 duizend. wrijven.

Ik raad u kijken naar video's, die toont, hoe de "starodachnom" huis te reconstruerenEvenals verstrekt haar alle nodige nutsvoorzieningen, zoals verhogen het oude huis inloggen en gerepareerd zijn grondvesten.

Ik vond het materiaal - abonneren op de feed en zet de "Like" om te voorkomen dat de volgende release missen!

Het niet eens met de auteur, of het vinden van een fout in het artikel - schrijven over het in de comments!