Bouwbudget stenen huis in de Krim: een persoonlijke ervaring

Soms in het leven zijn er momenten waarop radicale beslissingen. Bijvoorbeeld, de verandering van de woonplaats en de verhuizing naar een ander gebied waar je moet helemaal opnieuw beginnen. Natuurlijk, er zijn problemen, en we hebben geen tijd om alle "voors" en wegen "cons." Maar zoals ze zeggen, het belangrijkste ding - om te beginnen.

Het voorbeeld van de deelnemer met de bijnaam van de portal huntdogs. De gebruiker, hebben gewoond 40 jaar in Moskou, zei hij, moe van de stad, de eeuwige files en enorme mensenmassa. Daarom besloot hij om te verhuizen naar de Krim en om een ​​huis te bouwen. Het feit van de moeilijkheden die hij zag, en over een aantal nuances van de lokale bouwmarkt moet zich bewust zijn van zijn volgelingen, beschrijven wij in dit artikel. namelijk:

• rakushnik of cellenbeton: van waaruit een huis in de Krim te bouwen.
• Hoeveel kost de bouw.
• Hoe om geld te besparen op de bouw van het huis.

Bouw op de Krim: de nuances en eigenaardigheden

lid portal huntdogs Hij verhuisde naar de Krim in 2014, onmiddellijk na het referendum over de status van het schiereiland.

huntdogs (User FORUMHOUSE):

Ik ben al op zoek naar land, en eindelijk gevonden wat ik nodig had - 4 weave drie kilometer van de Simferopol. omdat budget is zeer beperkt, de Tweede Kamer besloten om "krimpen" tot ongeveer 100 vierkante meter. m, waarin het project als dit ik karkasnika opnieuw tekende een lichte stijging zijn gebied. Dus de twee kamers op de zolder bleek drie.

Vervolgens is het project fundamentele veranderingen, die we hieronder beschrijven ondergaan. Build gebruiker heeft bedacht op hun eigen plus "huurlingen" in het harde werk. Er was dus een kwestie van wat op te bouwen in de Krim en op welke technologie.

Volgens de gebruiker zei dat hij beoordeeld verschillende opties. Meteen viel frame huizen en SIP-panelen. De reden - een enorme prijs voor geïmporteerd hout en de mentaliteit van de lokale bevolking.

huntdogs:

Bouwers vertelde me dat karkasniki voor een duurzaam tehuis hier niemand gelooft. Realtors ook bevestigd deze woorden. In dat geval om een ​​huisje te verkopen of zomer huis is erg moeilijk, vooral voor de normale geld. Alleen de genoemde stenen gebouwen.

1 kubieke boards (ruw en slecht afgestelde) ter waarde van 10 duizend. wrijven. (Prijzen zijn voor 2015-2016). Normaal board kan worden gekocht voor 12 duizend. wrijven. 1 blokje, en vervolgens - nog steeds om rond te rennen en zoeken. Normaal droog, gekalibreerd en geschaafd boards kost ongeveer 15-20 duizend. wrijven. per 1 cu. m.

RuginP (User FORUMHOUSE):

Terwijl bouwmaterialen hier zijn duur. Ik besloot, ondanks de mentaliteit, het bouwen van een frame huis. Gedroogde geschaafd boards droogkamer ik gekocht voor 18.500 roebel. per 1 cu. Dit is niet het budget, natuurlijk, maar ik zie dat de situatie aan het veranderen ten goede. Aannemers zijn al verschenen, die van het vasteland kwamen, en bieden de bouw technologie, die niet is wijdverbreid. Deze semi-droge dekvloer, en blazen-cellulosevezel, etc.

We voegen dat als gevolg van de hoge kosten van geïmporteerde hout, hout (timmerhout, fijngehakt) thuis te weinig en meestal als een zomerverblijf gebouwd. Bovendien, 1 ton zand kost ongeveer 2.000. roebels, hoewel deze hier wordt geproduceerd.

Rakushnikvs belucht

Na het doorlopen van verschillende wandmaterialen, huntdogs Ik besloot om het huis van de te bouwen, zoals dat heet, "shell", en is de reden waarom hier.

huntdogs:

Ik wil "box" te zetten thuis - de stichting, muren, vloeren, dak en ramen in de 1 miljoen. wrijven. Wegens gebrek aan financiële middelen in een keer over alle fasen van de bouw is gepland om te rekken in de tijd. Dus u een materiaal dat zal toelaten om langzaam op te bouwen met de accumulatie van geld nodig.

De vraag wat beter is om een ​​muur van het huis te bouwen, wat tot veel geschillen. Hoeveel mensen, zoveel meningen. het onderwerp huntdogs sommige gebruikers aangeboden aan het huis van cellenbeton te bouwen, daarbij verwijzend naar het feit dat, maar het is de moeite waard duurder maar makkelijker om met hem te werken, en het verschil in prijs zullen de kosten van afwerking en extra isolatie eten "Shells". Om te begrijpen dat het goedkoper is, is het noodzakelijk om schattingen en rekening met zowel materiaal - belucht en rakushnik in het complex, waardoor ze om de kosten van 1 vierkante. m afgewerkte muur.

Om dit te doen, neem een ​​vel papier en noteer de voors en tegens van de materialen, de prijs, en vervolgens vergelijken. Bijvoorbeeld rakushnik belucht en een betrekkelijk lage thermische geleidbaarheid, waardoor construct (gebaseerd op de berekening van verwarming) enkelwandige wand zonder de noodzaak van aanvullende isolatie. Materialen gemakkelijk verwerkt door het snijwerktuig worden (afhankelijk van de dichtheid) van een relatief laag gewicht. Milieuvriendelijk. Het draagvermogen van de blokken maakt het mogelijk om huizen te bouwen tot 2-3 verdiepingen. Maar over het algemeen gelijkenis van de beginselen van bouwwerken in verband met de structuur van cellenbeton en rakushnika, ze hebben significante verschillen.

Rakushnik - natuurlijke kalksteen een poreus materiaal is gevormd op de bodem van het precipitaat zoals samengeperste schelpen microorganismen residuen schaaldieren fragmenten etc. Vandaar de naam.

Deze afzettingen werden gevormd onder het gewicht van de deklaag in het kustgebied voor een lange tijd. In onze tijd, deze zogenaamde zoölogisch ras (sediment) wordt gewonnen in de open putten, waarbij de snede steenlagen speciale processor, en vervolgens in blokken gezaagd.

Daarom is in de genoemde standaardafmetingen 38h18h18 cm, in werkelijkheid geometrie "randen" varieert van 10 tot 20-30 mm. Dientengevolge, wanneer de gemetselde muren van stenen noodzakelijk te kiezen, aan te passen aan elkaar, etc. Dit leidt tot overmaat oplossing en tijdverlies. Geen van beide tonkoshovnoy metselwerk of dunne egaliserende laag gips kan geen sprake zijn. Bovendien, om het "oog", een eenheid dichtheid en stempels (M15,25,35) naar de bouwplaats gebracht bepalen, is het ook moeilijk en het aantal blokken in één cube "wandelt".

Dit zijn onzorgvuldig providers. Bijvoorbeeld, dicht bij de wanden van de vrachtwagen geladen "mooie" -eenheden en in het midden, waar het niet zichtbaar is, zet blocks "eenvoudiger" en "scheef". Bij de aanschaf van "wielen" en geleverd aan de bouwplaats blokken vallen direct op de grond, en, in aanvulling op de strijd, de ontwikkelaar wordt vervolgens gedwongen om de stenen te raken, hun grootte en de mate van geschiktheid te distribueren naar metselwerk. Bovendien, de "shell" - een poreus materiaal en is onderhevig aan vlagonakopleniyu.

Getextureerde wanden van rakushnika, vanuit het huis wordt vaak gelaten zoals het is, niet tijdens het afwerken van niets. Hypoallergeen natuurlijk materiaal. Correct gevouwen muren zijn genoeg warm (voor zuidelijke regio's) en geen extra isolatie nodig.

Of "shell", zoals gasbeton, metselwerk lag een dubbele (half blok). Een uniform "gezonde" warm muur. Indien warm rakushnik, maar dampdoorlatend isolatie, bijvoorbeeld steenwol, voor geventileerde gevels technologieën.

Total in cellenbeton en rakushnika - fragiliteitfractuur tijdens het gebruik. Vandaar de noodzaak voor de bouw bewapen gordels, nadokonnyh jumpers gebruiken een speciale inrichting voor opknoping zware voorwerpen. Bovendien zijn deze materialen verticale naden met een enkellaags metselwerk, blootgesteld aan de wind, en de muren moeten otshtukaturivat.

Berekening van de ramingen in de bouw van rakushnika en belucht

Bereken van wat is meer rendabel om een ​​huis te bouwen - "schil" of cellenbeton, simpel. Wij beschouwen hoeveel stenen "schelpen" in 1 kubus. Volgens de portal gebruikers, gemiddeld, omdat geometrie is niet perfect, van 60 tot 70 pct. Vermenigvuldig de kostprijs van een steen op hun nummer en krijgt de prijs per kubieke meter.

huntdogs:

1 steen vragen 27 roebel. + Shipping, een totaal van 35 roebel. Als 1 blokje 60 stuks. rakushnika, het blijkt dat ongeveer 2100 roebel.

Polovyan (User FORUMHOUSE):

Ik kom uit Simferopol. Gemiddeld is de kubus "schelpen" kost 2800-3000 roebel. Kosten dansen. Het vragen om 33-34 roebel. per stuk. Cube lokale cellenbeton waard 4500 roebel. Net als rakushnik goedkoper, maar de kosten van het leggen en kostenoverschrijdingen van de oplossing, denk ik, ontkennen het verschil.

Conclusies: In vergelijking met de noodzaak om in het complex te worden beschouwd, rekening houdend met alle van de verbruikte materialen, vergeet dan niet om de kosten van arbeid en arbeidstijd kosten toe te voegen. Cellenbeton metselwerk wordt gemakkelijker en sneller uitgevoerd dan rakushnika plus gazoblok heeft goede geometrie en thermische eigenschappen, en de dichtheid en sterkte, die niet veranderen van partij tot partij, zoals materiaal wordt alleen in grote producties.

Van de verdiensten de prevalentie rakushnika toe te wijzen en lagere prijs (verklaring omtrent het moet worden op basis van een berekening met betrekking tot het plein. m wall). Huis gemaakt van een dergelijk materiaal is uitstekend inspectie. Hij zal staan ​​voor meer dan een decennium (als de kwaliteit van het materiaal), zelfs onvoltooid.

huntdogs:

Ik toch besloten om te bouwen van de "shell." Thuis te komen een milieuvriendelijke, en je kunt het op te bouwen in fasen. Langs de weg, heb ik besloten om het ontwerp van het huis te veranderen, zodat dan, zoals in het voorbeeld hieronder, was het mogelijk om een ​​uitbreiding van het in de vorm van terrassen en balkons te maken.Eerst construeren we het hoofdgebouw van een huis in 2 verdiepingen onder de schuur dak, en dan - bijgebouw. Daken zal worden gescheiden.

Op de woorden van de gebruiker, met behulp van deze aanpak met een lessenaarsdak op de hoofdstructuur, kan hij dan krijgen een extra vierkante meters. Ook lost het probleem met een schoorsteen open haard. De enige vraag is of één gemeenschappelijke basis doen of een aparte fundering gegoten en ze niet met elkaar associëren.

Het feit dat de gebruikers geadviseerd van het portaal huntdogsHij bouwde de stichting begon met zijn gemetselde muren van rakushnika, en hoeveel het kost, zult u leren van het tweede deel van het artikel. Kijk voor updates op onze site!

kunt u nu leren in deze thread, als een huis gebouwd in de Krim. In de samengestelde FORUMHOUSE Alle informatie over de bouw van stenen huizen. Ook op het onderwerp raden wij u het artikel: of om een ​​huis "eeuwen" bouwen, een verzameling van mythen en legenden van cellenbeton en fasen van de bouw van een aangepaste stenen huisDie zich uitstrekte over 15 jaar. In de video - Huis van cellenbeton in de mediterrane stijl.

Abonneer je op het kanaal en zet de "Like" om te voorkomen dat de volgende release missen!

Het niet eens met de auteur, of het vinden van een fout in het artikel - schrijven over het in de comments!