Reparaties in het appartement. Ervaring en advies van doorgewinterde

Aankoop.

Mijn naam is Valery. Ik woon in de stad Perm en ik ben 42 jaar.

In 2004, zes maanden na de bruiloft, mijn vrouw en ik, op aandringen van Tiffany's, trok in bij haar. Voorafgaand aan dat, bijna een jaar huurden we een kamer in een gemeenschappelijk appartement. Acht jaar met de droom van je eigen dak boven je hoofd, zo hard, ik geploegd van zonsopgang tot zonsondergang, zonder weekends en feestdagen. En hier, in de 2012th, mijn droom is uitgekomen - we hadden een welkome, hoewel klein, maar de drie-kamer, hun eigen huis. Benadering van het inkoopproces was zeer ernstig. Om een ​​beslissing nemen in aanmerking waren alle kleine dingen en details - de afstand tot de tuin, die ging naar de oudste zoon, de afstand tot de grootmoeder, zodat ze kon op elk moment voor een half uur bij ons te zijn (of we hebben ze), de nabijheid van wegen, de beschikbaarheid van bossen of parken, winkels, zuivelproducten, afstand tot scholen en klinieken, gemak vervoer knooppunten, etc. etc. En, natuurlijk, in de eerste plaats we bezorgd over de kosten aangeschaft. In het algemeen, na zes maanden van aarzeling vreemdeling appartementen, we hebben nog steeds een geschikt op de meeste van de parameters van de "Chroesjtsjov" en, zonder na te denken, begon om een ​​deal te maken.

Repair.

Met het onderwijs in de bouw en als adjunct-directeur van een klein bedrijf dat zich bezighoudt in de afwerking werk, kon ik niet veroorloven om te brengen met zijn gezin naar de ellendige behuizing, wat er op dat moment onze appartement. De indruk dat sinds de bouw in 1963, de reparatie is niet helemaal klaar.

Onmiddellijk nadat het besluit tot aankoop, Ik ben bezig met de ontwikkeling herontwikkeling ruimte binnen appartement. Dat is hoe het plan leek vlak tot verandering.

Na een twee weken durende zoektocht naar de waarheid nieuw geboren.

Vanwege het feit dat de totale weer op te bouwen communicatie was niet mogelijk, en de grootte van het appartement is niet toegestaan ​​om aparte fantasie tot het uiterste, een nieuw constructief is niet veel anders dan de vorige. Toch, als gevolg van het verwijderen van de gang, en enkele verplaatsing van raam- en deuropeningen, ik kon een beetje gang, badkamer en keuken ruimte uit te breiden.

 Zoals gepland, het grootste deel van de appartementen, met uitzondering van de ruimte van een kind, stand-alone, werd besloten af ​​te breken op de grond - werden ontmanteld muren, houten vloeren en gips verwijderd.

Het materiaal voor de muren - gips wand bouwplaten - werd gekozen op grond van economische overwegingen.

Brick is duurder, en het werk van het duurde langer. Bovendien, het baksteenontwerp was zwaarder gewicht. Het huis is zeker oud, je weet nooit wat!

Het doel is ver.

Na het kopen van een appartement het geld hebben we een beetje gekregen, zodat ze alleen genoeg voor een paar maanden, wat ruw werk werden gemaakt - ontmanteling, bouw van muren en gips. En zelfs dan, alleen omdat het hun "gasten uit de buurlanden" diende, voortdurend samen te werken met ons bedrijf. De volgende twee maanden trad levering van materialen en de accumulatie van de benodigde middelen voor verder werk.

In het algemeen werd elke fase van de werken (elektrische installaties, loodgieterij, decoratie, plafonds en meubilair) uitgevoerd door individuele teams uitgevoerd, bewezen door mijn persoonlijke ervaring of iemand van mijn vrienden, en hun aanwerving vond plaats als kasontvangsten fondsen. En uit ervaring wist ik dat als ik verhuizen naar een appartement met subquality, zullen ze altijd blijven (een stuk van de plint onder de "Chroesjtsjov" ijskast ongeveer vijf jaar en is niet geïnstalleerd). Vandaar dat alle reparaties, vanaf het begin van de ontmanteling van de installatie om de nieuwste meubels, duurde bijna een half jaar.

De volgende stap is het installeren van het elektrische deel. Voor deze werken werden op aanbeveling van een vriend ingehuurde deskundigen, hield zich bezig met de ontwikkeling van projecten op dit gebied. De jongens meteen lid geworden van het werk - het luisteren naar mijn suggesties voor de locatie van apparaten, snel geteld het aantal kabels en het overige rechtvaardigen elke positie in termen van veiligheid en de verdere bedrijfs-

Uiteindelijk heeft de algemene vergadering bleek een kleine fabriek.

Toen kwam de beurt aan de meest lastige deel van de reparatie - de afwerking. Lastige omdat op dit moment in ieder mens wakker superdizayner! Start het zoeken naar harmonie portemonnee met kleuren en patronen.

Voor de start van de afwerking, de grootste zakovyrka stalen vloeren. Na verwijdering houten vloeren, het verschil tussen de ingang en een drempelwaarde overlap was zeer significant. Bindlaag dergelijke overlap zou hebben overleefd. En zelfs als ze vymeryat niveau begonnen om de materialen te berekenen, werd gevonden dat de merken de buitenwand lager is dan die van de binnenste 12 cm.! Besloten werd te wijten aan te trekken om het grootste deel van geëxpandeerde klei in drie niveaus: drempel, hal en al het andere. Dekvloer gemaakt van cement-zand mortel, en op de top van hen - gietvloeren. Andere werken: gips, verf, deuren, behang, tegels, laminaat uitgevoerd gedurende ongeveer zes maanden. Het is een geluk dat de materialen, dankzij de uitstekende werkrelatie met leveranciers, was ik in staat om veel goedkoper dan in de winkel te kopen. Toen kwam het team van de installatie van verlaagde plafonds.

Immers afwerking werken zijn voltooid en geaccepteerd, apparaten aangeschaft en geïnstalleerd, was het de beurt van het meubilair. Ze besloten om de orde te maken, met uitzondering van de keuken tafel en stoelen. Meubels, gemaakt op maat en sketches, veel meer functioneel. En als je niet haasten om de eerste beschikbaar op het bedrijf de productie is, kunt u ook bespaart u een hoop geld (2-4 keer). Bijvoorbeeld, een keuken kostte ons slechts 37 duizend, en er waren bedrijven die voor dezelfde complete set van de gevraagde 154.000!

In het algemeen, de reparatie is natuurlijk veel vertraagd, uitgeput, niet alleen ons, maar ook de zenuwen van de buren. Maar alles bleek precies zoals het bedoeld was zonder daaropvolgende terugkeer van werknemers aan tekortkomingen.

Postscriptum Tot slot wil ik de lezers van dit opus te geven, besloten om reparaties uit te voeren in het appartement, een paar tips over bewezen zich persoonlijk in de loop van de gebeurtenissen hierboven beschreven:

• Als uw reparatie grondig is gepland, moet u de balans op geduld en financiële reserves, omdat de uiteindelijke kosten om verschillende redenen, kunnen aanzienlijk afwijken van het origineel schat.
• Altijd bepalen "op de kosten en de hoeveelheid werk die de banken aan werknemers.
• Voordat u kiest voor de materialen, apparatuur en meubilair nodig is om een ​​paar winkels passeren. Ik ben er zeker van dat het verschil op een en hetzelfde product, zal het zeer merkbaar.
• Aarzel niet om te vragen voor kortingen, het zal ook helpen om een ​​aanzienlijke vermindering van uw kosten.
• Brigade voor het uitvoeren van bepaalde werken moet iemand worden aanbevolen. Kijk niet naar de rijke kantoren, bewegwijzering en prachtige sites - zou dit de perfecte worden "kalk."

 Na voltooiing van alle werkzaamheden en verhuizing naar een bijgewerkte behuizing, vergeet dan niet om naar alle buren, waarvan de appartementen grenzen aan de jouwe. Vertel hen de blijde boodschap dat hun beproeving voorbij was, en met excuses om een ​​klein cadeautje te nemen, zoals een fles wijn (of cognac) en een doos bonbons. Geloof me, dit gebaar u alle negatieve weg te wassen, onmerkbaar regende op je de hele tijd, en plaats om zijn buren in de rest van je leven!

Zijn ervaring in de reparatie van ons gemeenschappelijk onze lezers Valery.

Op dat kanaal iedereen zijn ervaring in de bouw, reparatie en verbetering van uw huis, voorstedelijk gebied, stuur foto's kunnen delen, vertel me over uw land, huis, appartement. En wij zullen u vertellen over mijn huisje aan de gracht. Informatie en foto's (bij voorkeur horizontaal) te sturen naar [email protected]

Abonneer je op kanaal MY HOUSE - voor veel nieuwe en interessante informatie!