Kelder voor 3.000.000 toen nergens om geld

Een waarschuwend verhaal over hoe de 3 miljoen roebel te begraven, om te begrijpen dat de begane grond – kwaad en concluderen dat het goedkoper is om een ​​huis op UWB bouwen

In het eerste deel van het artikel we brachten argumenten "voor" en "tegen" de bouw van de kelder. We blijven het verhaal en praten over de epische bouw van de kelder van de portal gebruiker met de bijnaam Gektor.

inhoud:

• Fasen van de bouw van de kelder
• Hoe naar de kelder af te dichten
• De kosten van de bouw van de kelder
• Waarom een ​​kelder niet bouwen

De bouw van de kelder stappen

Veel mensen die dromen van een kelder, hoofd in de wolken, zich niet realiserend dat voor iedereen moeten betalen. Zet jezelf in de plaats van de conventionele bouwer die besloot om een ​​huis te bouwen op de onderstaande de diepte van de bodem bevriezen gelegd tape stichtingen. Laten we zeggen dat - 1.5m De man vergist in het denken dat als je meer toe te voegen aan de basis van 50 cm, dan de uitgaven meer "kleine", zal hij een volledige kelder te ontvangen.. Als gevolg daarvan is de bouw omgevormd tot onvoltooide, en de kelder werd de "goud."

De reden? Schat de volume van de opgraving, versterking en betonwerk bij de constructie van een conventionele strokenfundering.

En de begane grond.

Het verschil is zichtbaar voor het blote oog. En dit alles - geld. en het – slechts het topje van de ijsberg.

Gektor

gebruiker FORUMHOUSE

Ik besloot om een ​​huis van twee verdiepingen van het warme keramische te bouwen met een zolder en kelder. Afmetingen Behuizing 11h13 m. House oppervlakte van 450 vierkante meter. m. In de kelder stookruimte Ik wil plaats, een fitnessruimte en kleedkamers. Hoogte in de kelder -. 3 m Dug kuilafmeting 16h14 m Under kelder diepte. ontgraving van 3,5 m. Ik moet zeggen, ik had niet verwacht dat het graven en het verwijderen van de bodem off-site kosten me 100 duizend. wrijven. Maar dat was slechts het begin van het epos van begraven geld in de grond.

Beschrijf kort de belangrijkste fasen van de bouw van de kelder:

• Schatting van de grootte van de put.

• Begin van de bouw van de plaat onder de kap.

Vochtbestendige plaat twee lagen. De vraag prijs - 45 duizend. wrijven.

• Het gieten van beton.

Op het fornuis duurde het 75 betonnen kubussen tegen een prijs van 3480 roebel. 1 kubieke levering. Prijzen hier en hieronder vermeld voor 2011.

• Op de plaat gemonteerde bekisting hoogte van 2,5 m van de gelamineerde multiplex met een dikte van 21 mm zo laag wrijven 1440. 1 vel. multiplex Gektor Ik bracht 200 duizend. wrijven.

• Shields getrokken draadstangen M12.

Gektor

Ik wilde de hairpin weer te gebruiken, waardoor ze in een plastic buis, maar de bouwers waren te lui om ze te zetten. Na demontage van de bekisting uitstekende delen van de pennen gesneden molen.

• Het beton gestort in de bekisting betonpomp.

• Na demontage van de bekisting stopcontact bedekt met waterdicht en hebben Epps opgewarmd.

Op waterdicht wonen de kelder.

Tips van gebruikers FORUMHOUSE kelder waterdicht

Op het waterdicht maken van de kelder van geld dat ik heb er geen spijt van. Alles wordt gedaan volgens de regels. Eerste kelder muur gepleisterd bitumineuze primer. Vervolgens geplakt gerold waterdicht bitumen-polymeer materiaal dat verbeterde sterkte en slijtvastheid. Epps geïsoleerde foundation 5 cm dik en een laag van warm en beschermt het gevormde waterdicht membraan van polyetheen met hoge dichtheid.

zidane33

Mijn ervaring van het waterdicht maken van de kelder:

• Muren en funderingen waterdicht gidrostekloizolom basis van bitumen.
• In de kelder van het doordringende waterdicht behandeld, vochtbestendig vloer met een stop bij de muren van 30 cm.
• Gerangschikt ronde drainage rond het huis.

Resultaat: Spring buren te pompen water uit kelders, en ik heb een droge kelder.

Mather

Waterdicht maken van funderingen - de vraag, waar het belangrijk is rekening te houden met elk detail. Mijn advies:

• Besteed extra aandacht aan t. N. "Cold gewrichten". Deze koppeling ruimte wanneer een breuk in beton, waardoorheen water kan lekken. Zorg ervoor dat u Stroebe 3x3 cm en zijn dimensionele stabiliteit, staak oplossingen op basis van cement. Dan is er een strook elastisch mastiek. In de verbinding is het wenselijk om het koord speciale bentoniet dat opzwelt in contact met water toeneemt en daardoor afdichtingen en afdichtsamenstel leggen.

• Waterdicht maken van de kelder van de buitenkant is altijd beter om de binnenkant.
• Vooral op voor het waterdicht ingangsknooppunten buizen en communicatie.
• Zoom gidronagruzku op de waterdichting zal u helpen knippen en ronde drainage rond het huis.

Nu gaan we het verhaal van de bouw van de dop.

Wat zijn de kosten om een ​​begane grond op te bouwen

Bij de finish de bouw van de begane grond over de kelderwanden gevuld Solid plafond.

Alle op de sokkel nam 12 ton wapening diameter van 14 mm.

De omvang van de werken voor de bouw van de begane grond is geweldig. Portal gebruikers zijn actief betrokken bij de discussie over het onderwerp Gektor "Mijn schuilkelder. Begane grond monolithische "en begon zich af te vragen hoeveel van deze" kelder. "

44alex

gebruiker FORUMHOUSE

Ik denk dat cap kostprijs bedraagt ​​1,5 miljoen euro. wrijven. huh?

Gektor

Niet raden. De begane grond gingen voor 3 miljoen roebel!

Rostok

gebruiker FORUMHOUSE

Ja uzhzh... Ik dacht dat ik had een dure cap. Ik bracht 1,3 miljoen. wrijven. de kelder van het blok PBS, 2,7 m hoog en overlapping van de platen. En dan, waaruit blijkt.

bunin4

gebruiker FORUMHOUSE

Ik voetstuk kosten ongeveer 2 miljoen. wrijven. Bouwput uitgraven tot een diepte van 2,5 m. Het bleek 560 kubieke meter grond. Ik betaalde 125.000 voor de grondwerken. wrijven. Op het fornuis duurde 70 M350 betonkubussen. De wanden van peskotsementnyh verhoogde blokken. Overlap - monolithische plakdikte van 20 cm. Meer gedaan waterdicht, drainage, isolatie en backfill de sinussen basis primer.

Limpopo

deelnemer FORUMHOUSE

Ik las meldt Gektor en niet begrijpen waar het vandaan kwam de kostenbasis van 3 miljoen. roebels?! Ik ga een huis te bouwen met een kelder, ongeveer dezelfde grootte. Schatting ik minder dan twee keer geteld. Daarbij struikelde tegen dat soort van geld? Gektor, kunt u alle meer precies te schilderen?

Gektor

Alstublieft. De prijzen voor het betonneren met bekisting in onze gemiddelde 3000-3300 roebel. Ik gewapend beton 220 kubieke meter. Het heeft 660.000. wrijven. Een ander werk op voet. Het is 30 kubieke meter, waterdicht, isolatie. Werkcapaciteit plint baksteen en pleisterwerk. De constructie van ladders houdende stroomkabels. Total, naar het werk gepubliceerd onder de 900 duizend. roebel. Volgens de materialen nog meer - 2,5 miljoen. wrijven. Dit - de betonwapening, multiplex bekistingsplaten, thermische en waterdicht, zand, grint, opritten inrichting voor mixers, twee betonpomp shift graven opgraving, baksteen. En nog steeds een behoorlijke hoeveelheid lappen met raskhodki en alle kleine dingen - spijkers, schroeven, gereedschap - 46.000. wrijven. Plus pijpen, kabels, bouten. Het heeft 85.000. wrijven.

Ervaren bouwers zeggen dat Gektor herverpand rond, en op dit fundament, kunt u een appartement bouwhoogte van 5-7 verdiepingen te bouwen. Chasing onnodige vierkante meter leidde tot de geometrische stijging van de kosten. Dit is deels waar, maar, als we de begrotingen van de deelnemers van het portaal voor de bouw van kelders en begane grond te analyseren, dan gemiddeld, mensen besteden 1,5 miljoen. RUR., En nog veel meer als het gebied problematische bodem en veel water. Vergeet niet dat dit - de kosten van de kelder zonder afwerking!

Het is gemakkelijker en goedkoper om twee verdiepingen verwekken dan één naar beneden begraven.

Dus wel of niet te bouwen ten koste van alles kelder? Laat iedereen deze vraag zelf te beantwoorden. Denk, als u een huis in de 300-500 vierkante meter te bouwen. m waarde van 10-15 miljoen euro. wrijven., de kosten van de begane grond in de 1,5-2.000.000. wrijven. lijkt geen ruimte. Een ander ding is als je een huis bouwen in een gebied van 150 vierkante meter. m., van plan om de 4-5.000.000 voldoen. wrijven. In dit geval kan de kelder worden "valkuilen" die leeg onderaan de constructie.

Vóór de bouw van de kelder om nuchter te beoordelen hun kracht, middelen, en niet om te zetten in langdurige bouw, zuigen al het geld van de familie budget!

Dus wat eindigde in epische Gektora? Lees gebruiker terminals.

bevindingen

Wat de toekomst betreft, spreken we dankbaarheid aan FORUMHOUSE gebruiker openhartigheid. We hopen dat zijn negatieve ervaring een les de rest van de ontwikkelaars zal zijn.

Gektor

Ik heb de kosten van de bouw van de kelder geanalyseerd en kwam tot de conclusie dat het geld dat ik in de aarde waren begraven, zijn UWB, twee verdiepingen van warm keramiek, geïsoleerde loft dakramen van de gevel decoratie hyperpressed stenen, overlappen van twee keramische platen en schoorstenen. Heeft u een kelder prijs nodig hebben in de "box" thuis? Ik niet. Ik wou dat ik had een huisje gebouwd op de Zweedse verwarmde plaat. Denk er eens over. Als gevolg hiervan, het huis is onder het dak van een ruwe afwerking. Met financiële problemen. Mansion bleek onverdraaglijk. Zou het niet ondernemen: het kapitaal omheining, de belangrijkste levering van gas, ruwe afwerking, beglazing - miljoen. Eerlijk gezegd, ik wil alles en bewegen te verkopen aan een warmer klimaat.

In Topic: Mijn schuilkelder. Begane grond monolithischeAlle stadia megastroitelstva.

Aanbevolen artikel:

• Hoe maak je een kuil graven naar de kelder - een gefaseerd plan van het werk van de graafmachine profs.
• Plastic kelder met een hoog niveau van het grondwater: Hoe te selecteren en te installeren, niet te misrekenen.
• U wilt de site of kelder drain? leren hoe te kiezen en sluit de afvoerpomp.

In de video - advies van experts in de bouw van de kelder onder hoge grondwaterstand.

Abonneer u op de kanaal! toetreden FORUMHOUSEWaar u kunt leren van de fouten van anderen!