Ontsnappen aan de stad: Herontdek het huisje voor permanente bewoning

Veel stadsbewoners, moe van de dagelijkse drukte, zijn denken over uit het verplaatsen van de drukke stad naar het platteland. Echter, om het land van individuele woningen in de buurt van de stad te kopen en te bouwen op het een groot huis niet kunnen veroorloven iedereen. In dit geval kan de oplossing zijn om starodachnom gebruik "verborgen activa."

Het is geen geheim dat veel ooit gedacht over het verplaatsen "naar het land" voor permanente bewoning. Maar velen de sprong te wagen en niet durven - ontmoedigt dergelijke verkrotting van gebouwen, vaak nummering meer dan een dozijn jaar. Evenals het volledig ontbreken van de noodzakelijke voorwaarden voor een comfortabel verblijf het hele jaar door.

Echter, als je niet opgeven, kunt u het huisje te zetten in een "candy". Indicatieve FORUMHOUSE user experience Michael Yakushkina, forumnaam Dr. Bormental.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Mijn vrouw en ik waren moe van het leven in een betonnen bak, kunnen waar als gevolg van luidruchtige buren niet normaal om te slapen en te ontspannen. Ik wil graag uw huis te hebben op de natuur. De aankoop van grond en de bouw van het huisje, hebben we niet trekken aan de financiën, zelfs als u verkoopt appartement met één slaapkamer. Ik heb een huisje 6x4 in de stad, in de CHT, op een perceel van 5 hectare. Huisje gebouwd in 1982. De structuur is zeer dicht bij de grond. Hoewel mijn vrouw en ik brachten de hele zomer in het land, als gevolg van slechte isolatie in het huisje in de winter koud. Ik was van plan om de datsja buiten het hele jaar door residentie remake. Maar hoe dat te doen? Ik hoop dat de leden hulp van het forum.

instagram viewer

Deze situatie is bekend bij velen. Algoritme voor het oplossen van dit probleem in de volgende - eventuele bouw moet beginnen met duidelijk ontwikkelde plan. Daarom wordt eerst bepaald dat we willen van het huis naar het einde te bereiken en dan denken dat het moet doen.

Step One - evalueren uw "resource"

Voor een comfortabel verblijf in een landhuis wat u nodig heeft drie hoofdcomponenten:

• De warmtebron.
• Elektriciteit.
• watertoevoerbron.

Alvorens over te gaan tot de wijzigingen, is het noodzakelijk om te kijken naar zijn datsja outsider blik. Slechts een dergelijke aanpak zal nuchter beoordelen van de mate van slijtage thuis, de mogelijkheid om de reparatie van bepaalde componenten of de noodzaak voor hun volledige transformatie.

Inspectie van het gebouw is het beste om te beginnen met een beoordeling van de stichting. Het is noodzakelijk om te zien of er een scheur op, de diepte, de mate van openheid. Daarnaast bepalen we het type fundering waarop staat de villa, de diepte van haar oprichting, met uitzicht op de grond, het grondwaterpeil. In geval van twijfel in hun capaciteiten nodig zijn toevlucht nemen tot de hulp van een specialist die deskundige evaluatie kan bieden.

Meestal zijn de oude huisjes werden gebouwd in de dagen van bouwmaterialen tekort. Deze negatief beïnvloed hun form factor en prestatie-eigenschappen. Kenmerkend is dat de stichting is in deze huisjes is de makkelijkste - zuilvormige. Dergelijke fundering wordt onderworpen aan de negatieve stootkrachten vorst deinende. Dans bars, het huis van elk seizoen de daalt, dan stijgt het. Het resultaat - de deur kettingen, ramen sluiten niet. De ene kant van het huis kan hoger zijn dan de andere. Out - het nieuwe apparaat / reparatie van de oude stichting en het nemen van maatregelen om de krachten van de vorst deinende een minimum te beperken.

Na evaluatie stichting staat te inspecteren de vloer. We kijken in de ondergrondse. Kijk, de toestand van de logs. In oudere woningen, laag staande boven de grond, de boom is waarschijnlijk het proces van verval ernstig beschadigd. Dergelijke floor "loopt" of onder de voeten in het algemeen plaatst mislukt.

Ook inspecteren we de muren, vloeren, daken. Je moet begrijpen wat bouwde het huis dat werd gebruikt als dakbedekking, isolatie (indien aanwezig). Wij beoordelen de staat van het dak systeem, op zoek naar plaatsen om te dak lekt. Ga vervolgens naar de Communications. Het meest waarschijnlijk, de volledige vervanging van elektrische bedrading behoeften.

Slechts een dergelijke benadering kan een algemeen beeld thuisstaat te bieden. Voor de duidelijkheid, moet je opschrijven alle voors en tegens van het huis op een stuk papier in twee kolommen. Dan bereken wat verandering naar huis zou kunnen leiden. In het geval van een noodsituatie van villa's soms economisch haalbaar is om volledig te slopen de oude structuur en in plaats daarvan richten een klein gebied één verdiepingen tellend huis, met behulp van een karkas constructie technologie. Als het huisje is in goede staat, voor haar problemen.

Stap twee - ontwerp lay-out

Dus hebben we een vast besluit - om het huisje te zetten in een huis voor permanente bewoning. Het is noodzakelijk om het proces te starten met het plan voor de ontwikkeling van het toekomstige gebouw. De standaard grootte van de oude landhuizen - ongeveer 6x4 meter. Een dergelijk gebied is duidelijk niet genoeg voor de volledige, en nog belangrijker - comfortabele familie wonen van 2-3 personen. daarom niet slopen van het oude gebouw, Wij denken en de beste manier om het te hechten aan een minimale wijziging van de bruikbare oppervlakte uit te breiden, het huis zijn binnengekomen naar het station niet meer dan 6 hectaren.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Ik denk dat de beste oplossing in mijn geval - het is in plaats van de bestaande semi-serre size 1.5h4 meters maken een aanvulling op het huis in de vorm van de letter D-formaat 3x7 meter. Er zijn meer opties?

Het thema van de arts vond een brede respons in het forum. Velen hebben hun eigen varianten van herontwikkeling aangeboden thuis. Zo werd een dergelijk besluit aangekondigd - in plaats van een uitbreiding van het huis in de voorkant van de schuur te zetten, met de entree in het midden. Toegang tot het huis is door middel van de schuur. Een manier - de keuken, de andere - een badkamer, douche, enz. Vergeet ook niet over de extra isolatie van vloeren en plafonds, bijvoorbeeld steenwol.

Ook is voorgesteld andere opties van de herstructurering huizen - om, met minimale wijzigingen en middelen om de bruikbare oppervlakte te maximaliseren.

kolonist (User FORUMHOUSE):

Ik denk dat de meeste budget optie - is om een ​​aanvulling op het huis van de veranda van 3x6 m te maken Dit zal de grootte van het huis tot 6x7 te verhogen, alsook in staat te stellen extra vierkante meters te winnen.. In plaats van deal met de wereldwijde veranderingen, is het beter om te investeren in een extra opwarming van het huis, in het bijzonder slaapkamers. Zo warm het cm schuim huis 20-30. Het zal een merkbaar effect te brengen.

Bij de planning van de noodzakelijke leefruimte, moet u onmiddellijk overwegen alternatieve aankomst van de gasten, familieleden en kinderen. Daarom verwachten we dat naar huis te herwerken met een kleine marge op het gebied.

Bovendien, goed na te denken over de mogelijkheden van badkamers en keukens. Het is beter als ze zouden zijn aan de ene kant van het huis. Zo zal het gemakkelijker zijn om de communicatie te monteren, niet om hen te leiden door het huis, als deze kamers bevinden zich in verschillende delen van de structuur.

Het is belangrijk bij de wederopbouw van een landhuis van tevoren aan de afstand van de geplande "replica" te berekenen naar een aangrenzend deel. Anders kan het gebeuren dat de grootte van het nieuwe gebouw van de toegestane afstanden zal overschrijden, bijvoorbeeld, om de grens hek van een buurman, of een verbouwde huis zal schaduw van de tuin.

Ondanks het feit dat de optie voorgestelde forumchanin kolonist,Dr. leuk vond, was hij niet in staat om te beseffen.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Helaas moest ik dit plan, omdat verlaten Aan de andere kant, indien kolonist aangeboden om een ​​toevoeging te doen, heb ik de weg gehouden. En het huis is gelegen op enkele meters van het huis lijn. Aan de zuidkant, en een voet, het is een buur station. Daarom kan het huisje alleen worden vergroot naar het noorden en niet meer dan 3 meter. Ik besloot - zal de zijde uitbreiding leiden en verhoging van de hoogte van het huis. Ik zal flauwe helling te maken op de veranda aan de maximale oppervlakte van de tweede verdieping te gebruiken.

Maak een uitbreiding van het huis forumchanin besloten op het frame-technologie, met behulp van het vakwerk techniek. Frame bouwwijze kunt u snel en met een minimale investering om het huis te reconstrueren en maken het echt warm.

Bij de planning van de herstructurering van het huis, moet je vooraf berekenen van de krachten en financiële mogelijkheden. Om te beslissen wie de remake zal leiden - huurde een team of u zelf. Het is zinvol om gewoon werk (bijvoorbeeld winkel timmerman), doe jezelf en het moeilijke werk (installatie van nutsvoorzieningen) aan specialisten uit te nodigen. Bovendien moeten op hun hoede van de "experts" die worden genomen om de bouw van het huisje van de stichting om de installatie van verwarming uitrusting te wijzigen zijn. De praktijk laat zien dat de kwaliteit van het werk van deze meesters van de "generalist" op een slechte manier.

Stap drie - Getting wijziging

Zodra het concept is uitgewerkt thuis aanpassing forumchanin nam de puinhoop van de stichting. Vastbesloten huis lift jacks 40 cm en zet het op de pier stichting, bestaande uit 16 controlepunten.

Tijdens de bouw van de fundering zwak verdiept, met name in deinende bodem, vergeet niet hoe het te isoleren, om geïsoleerde dode hoek te maken en te effenen het drainagesysteem. Deze maatregelen wordt in detail beschreven in het artikel "Correct pie warm dode hoek". Voor wijziging van de fundering, gevolgd door verwarmen van de vloer - merk foam PSB-C-15 10 cm dik.

De volgende stap is om de tuin te zetten in een duurzaam tehuis werd een kwestie van ononderbroken watervoorziening. De oplossing werd het graven van een goed op 8,5 ringen. Winter bevroor het water niet in de aanvoerleiding in de huls maakte de verwarmingskabel is verbonden met de stroomtoevoer in het huis en de buis zelf is goed geïsoleerd. Het water in het huis forumchanin toegevoerd via het pompstation.

Ook rees de vraag hoe om afval te recycleren. Toilet, gelegen aan de straat - dit is geen optie als permanente bewoning. Valideren koos voor een standaard septic tank van beton ringen (als een kleine patch) niet te doen, en zet het station van diepe biologische behandeling. Het bespaarde hij aan een hoofdpijn op het apparaat filtering velden nodig voor het zuiveren van afvalwater van conventionele septic tank.

Voor het verwarmen van het huis werd gelegd 150 mm schuim in de muren en 200 mm - op het dak. Deze maatregel, in combinatie met de vervanging van glas, forumchanin toegestaan ​​om te leven in het huis in de winter, tijdelijk otaplivayas elektrische convectoren.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

De muren in mijn huis van binnen versierd met imitatie balken, plafond gechipt clapboard. Het is ook goed geïsoleerd vloerplaten. Zorgvuldig zapeneny alle scheuren. Alle nieuwe jaar vakantie mijn vrouw en ik doorgebracht in het huis en, zoals ze zeggen, hebben het meegemaakt. Soms zakt de buitentemperatuur tot -24 graden. In het huis waren comfortabele 24 graden.

Ondanks het rendement van elektriciteit voldoende verwarming, forumchanin besloot dat het - economisch onrendabel. Dus kocht hij een ketel voor vaste brandstof capaciteit van 12 kW, werkend pellet. In de praktijk is de effectiviteit van deze oplossing bleek. In de winter, op hetzelfde tabblad van pellets in de trechter, de ketel, het handhaven van een aangename temperatuur in het huis, met een gemiddelde werkdag 4. In het buiten het seizoen, langer - ongeveer 7 dagen. De ketel wordt indirect bevestigd verwarmingsketel, voorzien van een ingebouwde elektrische weerstand bij 2 kW. Met deze ketel is uitgeschakeld in de zomer, omdat warm water verwarmd door elektriciteit. Bij een ongeval in de winter ketel ketel nog geruime tijd ondersteunen boven nul temperatuur koelvloeistof te voorkomen dat de ontdooi verwarmingssysteem.

Bij een stroomuitval in de CHT, forumchanin in het huis van een noodvoeding systeem door aan het een benzinegenerator.

De final touch aan het huis voor permanente bewoning was de installatie van een videobewakingssysteem.

Samenvattend

Volgens schattingen forumchanin gewoon herwerken oude huisje in een comfortabel huis met een oppervlakte van 75 m², in de stad, heeft hij bracht ongeveer 1,5 miljoen roebel. Inzhenerku van hen duurde meer dan 500 duizend. wrijven., waaronder de kosten van installatie van de watervoorziening, verwarming, sanitair en elektra.

Wijziging in de tuin full house - verantwoordelijk handelen. Het belangrijkste ding - om te geloven in zichzelf en aarzel niet om advies te vragen van de deskundigen op onze website.

Na het lezen van het onderwerp Hoe zet ik een karkas bungalow 6x4 in permanenteU vindt er alle stadia van de reconstructie te zien. U kunt ook leren over hoe het huis te verhogen en het herstel van de fundering eronder en lees het onderwerp met een gedetailleerde beschrijving transformeren huisje in een huis voor permanente bewoning. Bekijk de video, die in detail beschrijft, het implementeren van een huisje met alle noodzakelijke communicatie. En in een andere video displays de belangrijkste fasen van de reconstructie van een dorpshuis.

Bespreek het artikel en lees andere materialen die worden ingezet om het land leven kun je op de websiteFORUMHOUSE.

Abonneer u op de zender om te voorkomen dat de volgende release missen!