De waarheid over de situatie op de bouwmarkt: als de droom van een eigen huis omgetoverd tot een verspilling van geld

Het echte verhaal van de bouw van een koepel huis, waar alles correct wordt gedaan - de stichting, frame, muurisolatie Ecowool etc ...

als U wilt een landhuis bouwenmaar je geen kennis van de bouw hebben, stoppen! Lees eerst ons artikel. Laat ervaring Makhmutova Olga en haar familie als een les voor u te dienen.

OlgaMahmutova

deelnemer FORUMHOUSE

Story hieronder - het verhaal van de mislukte bouw van een koepel huis. Het beschrijft de bureaucratische cirkels van de hel: een gerechtelijke procedure, burgerlijke bouwkunde expertise en het werk van deurwaarders. Dit - onze rake. Post ze aan het publiek getoond. Misschien zal het u niet helpen om stap op hen, zoals wij deden ...

 inhoud:

• Hoe bouw karkasnik dat het verrot
• Waarom dragen, niet kan worden overgelaten
• Hoe het niet om een ​​huis te bouwen te worden gesloopt

Dome huis, kun je niet overlaten aan slopen

Eerst laten we u een koepelvormig huis Olga Makhmutova.

Op het eerste gezicht, krijgt een prachtig huis, maar het lijkt alleen.

OlgaMahmutova

We begonnen met het bouwen kupolnik voorjaar 2016. Om het te bouwen, verkochten we een-kamer appartement in Moskou en ging naar leven in een bergdorp in de Kaukasus. Builders gevonden Sorteren bewezen. Er zijn stevig. Projecten. De verrichte werkzaamheden. We kochten bouwmaterialen, en de bouw is begonnen aan de kook. We hebben de stichting. We zetten het frame. Omhulde het. In dit stadium, opgedoken fout. Het bleek dat de basis voor de binnenmuren niet bevinden zich onder de muren van de kamer, en indoor. T. e., de gehele lading vanaf de tweede verdieping naar de grond. "Off" partities de eerste en tweede verdieping. Ze vertelden de voorman over. Hij zegt dat hij in orde is, en partities kunnen vertrouwen op de band. We hebben besloten om aan te dringen op de constructie en... verdwenen. Na inspectie van de fouten ging naar huis deurstijl. Het resultaat: de bouw deskundigheid, erkenning van huis levensbedreigend, de rechtbank, twee jaar wachten en 0 roebel compensatie. Totaal telde 24 defect. Uitspraak - gebreken kunnen echter bestaan ​​zonder volledige demontage van de constructie.

Lijst wat er mis ging:

• Kader van het project, de diameter van het puin strokenfundering iets minder dan 11 meter. bij – 12 m.
• Proberen om de superintendent flessen te combineren, zoals het beëindigen van de kelder, hij is mislukt. Stones lukraak gestapeld. Stenen van verschillende grootte. De voegen tussen de stenen met de hand dik.

• Met de bouw van de stichting is niet de horizon opgelopen. Dit is een "gecorrigeerd" over de Golf van stenen nivellering dekvloer.

• Diepte van de stichting - 30 cm, op een niveau van 80 cm van de bodem bevriezen.
• Insulation geen fundament.
• Protivopuchinistye maatregelen uit te voeren.
• Geen dode hoek.
• Koppelaar niet uitgelijnd en in de uitsparingen verzamelde water.
• Afwerking cap in het voordeel van de gevel vliegtuig. Eb daar, en het water gegoten in het huis perimeter.
• Houten raam dat op de fundatie zonder waterdicht.
• Verwijzing naar bestand bericht.

• Buiten ventzazora daar. Op het dak beluchters daar. Het dak is niet geventileerd.
• Hout is niet brandbaar en verwerkt BioShield middelen.
• Hout rot. Het huis ging naar de mal.
• Lijst verloren belastbaarheid.

Wat hij superintendent had gedaan, is duidelijk te zien in de foto hieronder.

Ecowool ook gelegd op de fundering en zijn voortdurend nat te worden.

Wat heeft t. N. "Natte" werkwijze voor het monteren van een verwarmingsinrichting.

Waarom dragen, niet kan worden overgelaten

OlgaMahmutova

Toen ik een portaal over het onderwerp met de titel gecreëerd "Het frame huis om gesloopt te worden. Wat te doen met de stichting? "Overgoten met advies niet te haasten en proberen te herstellen en versterken van het skelet. In mijn geval is - onwerkelijk. Het huis zeker gaan voor de sloop, ik weet gewoon niet wat te doen met de stichting. Is het mogelijk om hem om iets op te bouwen en ook om te ontmantelen?

Lezers om te begrijpen waarom de koepel besloten om het huis te slopen, geven we enkele citaten uit het deskundig oordeel:

• Als gevolg, vocht van houten structuren geregistreerde onderwijs gespleten bruinrot en meeldauw.
• OSB-platen worden gestapeld met de schending van de technologie. Er onaanvaardbare kloof, zoom en lacunes. Er was een verschuiving van het vlak van de dakpanelen.
• Geïdentificeerde talrijke gebreken waterdicht roofing.
• Opgenomen geen brand impregneren en bescherming tegen biologische schade houten structuren kratten.
• Een deel van de dragende houten rekken heeft metaalbindingen met elementen van horizontale studs.
• Enkele draagarm bevestigd longitudinale scheuren op de gehele hoogte van het rek.

 Kijk nu eens naar de foto hieronder. Je hebt nog steeds het verlangen - om het te repareren?

Nog een keer. Het huis is het rotten van de bodem naar de top!

OlgaMahmutova

Ik heb kinderen - allergieën. Wonen in een dergelijke structuur is mogelijk! Als voor de bouwers om fix staanders. Nou, na te denken. We hebben:

• Demonteer rotte krat.
• Afscheuren een dampscherm.
• Verwijder Ecowool omdat het is beschimmeld.
• Vervang de gehele inrichting in het huis.
• Voor de meeste van de houten frame gooien.
• De resterende hout vrij van schimmel.
• Gevel gooien in de prullenbak.

Het blijkt dat de vernieuwing kader dragen nog steeds frame, alleen klinkt mooi.

Hoe maak je een huis te bouwen, dus je hoeft geen spijt voor het leven

En nu, 4 kringen van bureaucratische hel die moest door een lid van de portal.

Eerste ronde - de sluiting van het contract.

OlgaMahmutova

We hebben een contract getekend met de bouw "vaste" - LLC. Het contract voorgeschreven termijnen en sancties. Meer in het contract vermeld dat we de bouw van het "huis" in plaats van "skeletstructuur" of "modulaire sooruzheniT" en de stijging op de "Contracten". Door een combinatie van "thuis" + "in a row" waren we in staat om zich tot de rechter op de plaats van onze woonplaats. Dit is belangrijk als die u het bouwen van een huis, gelegen in een andere regio.

Tweede ronde - de ontvangst van de verrichte werkzaamheden.

OlgaMahmutova

We naïef geloofde dat, als het gebouw "vaste" een project thuis en bouwt zijn eigen, zij zijn verantwoordelijk voor de kwaliteit. Als het contract... We hebben alle fasen van de bouw geregistreerd. Zij registreerden daden van ontvangst en verzending. Maar hoe de kwaliteit van het werk te controleren? Er zijn twee mogelijkheden - je nodig hebt om de bouw te begrijpen, of zullen technisch toezicht te trekken. Mijn advies - te besteden 30-50.000. wrijven. op een derde specialist. Geloof me, als je een huis voor 3-5.000.000 rechtop, zal het geld worden terugbetaald. Ik denk dat als je in het contract dat de mijlpalen ontvangt technisch toezicht, de meeste aannemers gewoon weglopen.

Derde ronde - de rechter en expertise op te bouwen.

OlgaMahmutova

Dus, is er een onafgewerkt huis met een bos van de voorraden. Foreman verdwenen. Contact met hem onmogelijk is. Mijn man en ik loop rond het huis en zijn geschokt dat we hadden gebouwd. We zijn aan het verbouwen expertise en bereiden een rechtszaak. In dit stadium, zijn er enkele nuances:

• Als u akkoord gaat met de advocaten van de samenleving te helpen tot bescherming van de rechten van de consument, dan, misschien doe je zonder de hulp van de raadsman. Zo bespaart u geld.
• Expert is beter om te bellen voor een bezoek en te raadplegen.Ik adviseer niet alleen het betalen van het onderzoek, t. Naar.de rechter kan weigeren op het advies van een deskundige te aanvaarden.
• Volgens het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie civiele zaak moet door de rechter worden beschouwd binnen twee maanden. Maar als de rechter een deskundige zal benoemen, kan worden gedaan in drie maanden.
• Als je denkt dat je blijft binnen zes maanden, dan heb je het mis. Rechter kan het onderzoek uit te stellen gedurende drie maanden, en stuur vervolgens een antwoord dat is niet klaar om het uit te voeren. Of zal zelfs het geval te vertragen gedurende 3 maanden. Totaal: negen maanden. We hebben het hier geweest. En zal de rechter alleen een uitbreiding van de deadlines.

Kan ik een expert voor het gerecht te brengen? Volgens de wet, je kunt. Dat hij wordt geconfronteerd? Tromgeroffel! Een boete van 5000. wrijven. en... Alleen als er een rechtbank petitie.

Vierde ronde - de deurwaarders.

OlgaMahmutova

We gingen door middel van tientallen hoorzittingen. Jaar ging naar het examen. Zes maanden in hoger beroep. Court, we hebben gewonnen. Gerechtsdeurwaarders hebben een dwangbevel ontvangen. We dachten dat nu de verloren miljoenen terugbetalen. Zeker niet! Tijdens het proces, de voorman fuseert al het geld van de rekeningen. Overschrijft het pand en, als gevolg daarvan, we niets krijgen! Meer deurwaarders verloren originelen van beslissingen. Gordijn. Wat nu te doen? Sue de opzichter voor doelbewuste faillissement LLC. Wat krijgt hij voor dit? Het geeft maximum van 6 jaar. Wat zullen we krijgen? 0 roebel! Als u het faillissement herkennen en geven het leven, zal het afschrijven alle schulden. Belde om de superintendent. Wij hebben uitgelegd dat we hebben alleen deze outlet. Hij zei: "Wel, zitten ...". Waarom heb ik dit allemaal beschrijven? Ik ben niet klagen dat we 3 miljoen roebel hebben verloren, of dat als gevolg van deze epische we nu wonen in het huis, dat is 70 jaar, en alle voorzieningen in de straat. Ik herinner me de woorden van onze buurman - een wijs bergbeklimmer. Hij zei: "Jongens, uw huis is geen nut voor iedereen. Noch de bouwer, noch de rechter of een advocaat. "

bevindingen

Allereerst wil ik bedanken Olga Makhmutov omdat ze openlijk sprak over haar negatieve ervaring van de bouw. We denken dat haar verhaal zal dienen als een waarschuwing voor beginnende ontwikkelaars dienen.

dus, Wilt u een landhuis bouwenVergeet niet - de markt voor low-rise de bouw in Rusland en alleen de wilde hoop gevestigd op zichzelf. Natuurlijk, op het moment van de bouw van het huis kunt u een professionele technische begeleiding te huren. Maar waar het vertrouwen dat het een bevoegde persoon die je niet zal teleurstellen en zal zijn? Hoe om te controleren of hij je vertelt de waarheid en niet bedriegen, in samenspanning met de bouwers, met behulp van uw onwetendheid? Circle.

daarom heb je twee keuzes – eerst je leert bouw kwestiesTen minste op een basisniveau, en dan pas bouwen hun eigen huis of het huren van een team en persoonlijk aan alle stadia van het werk.

Advies van FORUMHOUSE: als je niet kunt komen elke dag op de bouwplaats, set op een perceel van Internet videocamera en kijken als je een huis online te bouwen. Geloof me, het toezicht motiveert werknemers niet te hack rijden.

Zorg ervoor te lezen van de topic Olga Makhmutova Frame huis om gesloopt te worden. Wat te doen met de stichting? en zijn geschiedenis, Hoe geen huis te bouwen te worden gesloopt? Het epos over een mislukte dome-karkasnik.

Wij adviseren het artikel:

• Wat zijn de oorzaken inhuren bouwers hacks of, Het echte verhaal over de volledige ontmanteling van de verwarmde Zweedse platen.
• Mijn schuilkelder of hoe ik de bouw van de kelder voor 3 miljoen en realiseerde zich dat het geld begraven in de grond, en de begane grond - het kwaad.

In de video - onafhankelijk onderzoek van de koepel huisWaar de bouw voorraden - de auto en de vrachtwagen.

Abonneer u op de kanaal! toetreden FORUMHOUSE!