Zoals ik leren van mijn fouten, of het huis van cellenbeton in forumchanski!

Err betreffende de eerste fase van constructie kan elke onervaren ontwikkelaar. Het belangrijkste ding met dit - geef niet op en niet een oogje dichtknijpen om de fouten. Vanuit ons materiaal leert u hoe gebruikers tips forumhouse.ru forumchanin geholpen om alle moeilijkheden te overwinnen op de weg naar het huis van uw dromen!

voorbereidende werkzaamheden

De geschiedenis van de bouw van Alexander Markelov (naam forum Markuel) Begon, net als duizenden anderen. In plaats van het kopen van een appartement in een gebied van 60 vierkante meter. m forumchanin besloten het geld om land te kopen in de buitenwijken voor de bouw van een groot huis. Said - gedaan. Een gebied van 12 acres gekocht, dient allereerst constructie.

Maar hoe de bouw van het huis beginnen? Dat klopt - met het project!

Markuel (Lid FORUMHOUSE):

In eerste instantie mijn vrouw en ik wilde een huis uit de warme keramiek te bouwen. We bestelden het project voor 50 duizend. roebel. Nadat alle berekeningen bleek dat het huis van onze dromen ons zal kosten bijna 8 miljoen. wrijven. Het is te duur, en het idee van het bouwen van dit materiaal, hebben we geweigerd.

instagram viewer

Een geluk bij een ongeluk. Als gevolg hiervan, forumchanin op de hand was van een huis-project in 400 m² Na de omzetting naar een ander bedrijf besloten om het gebied van de woning maximaal te reduceren tot 306 m² en bouwen van de cellenbeton.

Er werd begonnen aan de kook. In de eerste plaats is het noodzakelijk om de bouwplaats te bereiden. Op de site werd gekocht forumchanin frame van 6x6 m met kleine bijgebouw 4x4 meter. omdat Het voorkomen dat de bouw van een huisje, blokhut besloten te slopen.

Markuel

Demolition log, samen met de verwijdering van afval, heeft zijn we erin geslaagd in 150 duizend. roebel.

Een veel of weinig voor een huis? Laten we ons wenden tot de leden van het forum ervaring.

Elgrand (Lid FORUMHOUSE):

Ik sloop van het oude huis inloggen is erin geslaagd in 26 duizend roebel. 15.000 meenam naar het huis en 11.000 demonteren - in de vuilnisbak. Om geld te besparen, schreef ik een advertentie voor gratis, met de conditie van het hout geven ex. En al het metaal - batterijen, slangetjes, die bad voor schroot. En ik heb nog steeds voor dit en voor betaald.

170192 (Lid FORUMHOUSE):

Ik blies dom6h10 45.000. roebel. Onnodige Ik gezaagd hout op de grond en verbrand. Een stichting opgevuld residuen stroomopwaarts van de parkeerplaats.

Materiaal van het huis, dat deel uitmaakt van de sloop, kan nog van pas komen! En in plaats van te betalen voor het verwijderen van de strijd, is het beter om na te denken waar het kan worden gebruikt.

Start van de bouw

Forumchanin huis wordt gebouwd onder het project bouwbedrijf. Echter, ter voorbereiding van de bouw van de fundering, bleek dat het bedrijf zou een strokenfundering tot een diepte van 1,7 m en een breedte van 0,4 meter direct in de grond gieten zonder bekisting. daarom Markuel besloten om de diensten van de technische supervisie huren. Het was ook gemaakt geologie gedeelte, waaruit bleek dat de grond deinende.

Markuel

Technisch Toezicht heeft besloten dat, onder de strip voet op mijn site behoefte te graven 12h15h1.7 meter. In de toekomst zijn we van plan om de sinussen schuurriem opvulling.

Meestal gedaan met de volgende parameters benedenverdieping.

Spacewalker(Lid FORUMHOUSE):

Naar mijn mening - om een ​​put op leem graven om een ​​strip foundation, een zeer vreemde beslissing gieten.

technische supervisie werk is onpartijdig oordeel over alle kwesties die zich op het gebouw of de bescherming van de belangen van de ontwikkelaar om de aannemer werkt. ie projecteren audit, het minimaliseren van de kosten en de naleving van de SNIP.

Ondanks de schijnbare kostenoverschrijdingen op de "0" cyclus, Markuel Hij slaagde erin om fondsen in de tijd te houden met de opzichter op bedrog te vangen: hij wilde extra machines attribuut voor de export van de bodem van de site.

Markuel

Het gevraagde bedrag voor het graven het afgraven en afvoeren van grond in 274.000 roebels. Het leek onwerkelijk, en heb ik besloten om dingen uit te checken.

Horen gemiddelde voor deze werkzaamheden forumchanin aangekomen bij het station en gebruik van laser roulette gemeten volume uitgraving. Het bleek - 300 m3. Met een gemiddelde bedrag voor deze werkzaamheden is 300 roebel. voor 1 m3 en de aangegeven hoeveelheid van bijna 300 duizend. het bleek dat de auto 900 m3 grond had genomen.

Markuel

Foreman (op dat moment al ontslagen) vertelde me dat voor de verwijdering van de bodem nam 33 dvadtsatikubovyh Kamaz, en liet me alle papieren op het werk.

Zoals forumchanin onthulde het bedrog?

Om nauwkeurig te berekenen de verschuldigde bodempartikels bedrag Markuel Ik maakte het volgende. omdat maagdelijke grond en de grond, die is geladen in de vrachtwagen omdat de coëfficiënt losmaken hebben verschillende omvang, dan Markuel 300 vermenigvuldigd met 1,4 m3 (kleigrond). Het blijkt dat daadwerkelijk werd verwijderd ongeveer 424 m3.

Markuel

Op het einde, ik betaald voor de feitelijke werkzaamheden - slechts 150 thous.

Het gieten van de stichting

Na al het voorbereidende werk en de installatie van de bekisting bouwers zijn begonnen met het storten van de fundering. omdat het gebied was gegraven een goed en septic tank geïnstalleerd, wordt de stichting voorzien van tevoren technologische gaten om het huis van de communicatie in te voeren.

Als je niet vooruit, dan moeten we guts gaten in de reeds ondergelopen kelder.

In dit stadium ook niet zonder fouten. De arbeiders niet voltooid waterdicht maken van de stichting.

Objecten die in de grond moet worden geïmpregneerd.

Bovendien, terwijl dit niet doet het opvullen van de stichting, moet het in een keer warm en het uitvoeren van drainage, anders dan opnieuw moeten graven de tape, en dit is - de extra kosten.

Het is belangrijk om te weten dat elk bouwproject, geen voorman of het inhuren van technisch toezicht geen garantie voor kwaliteit van de bouw. Elke ontwikkelaar moet de basiskennis om te begrijpen wat ze bouwers doen en persoonlijk te bewaken en controleren hun werk.

Gekenmerkt door het volgende voorbeeld.

Markuel

Bij het storten van de fundering, trok ik aandacht aan hoe werknemers worden getrild beton. Het leek me dat het snel en slecht werd gedaan. Al mijn vragen was een antwoord: we altijd doen. Dus heb ik besloten om de leden van het forum vragen, hoe goed het beton trillen.

Smart2305(Lid FORUMHOUSE):

Nadat de beton in een constructie gratis goot aan de bodem van de vibrator langzaam verlaagd omdat de lift van luchtbellen in beton, om te worden getrokken. Trek heen en weer is niet nodig.

verwijderen van de vibrator toerental - ongeveer 10 cm / sec. Stap trillingen gelijk aan de dikte constructie.

Dus, is de fundering gestort, sinus bedekt met zand. Bouwers begonnen assembleren platen en foundation inrichting onder een veranda. En niet zonder fouten.

Fout 1: na het leggen van platen is gebleken dat on-site ketel vergat technische luik te maken om te kunnen ondergronds te gaan.

Het lijkt erop dat de oplossing ligt op het oppervlak - snijd een luik in de reeds gestapelde plaat, maar niet zo eenvoudig.

Antonpavlov(Lid FORUMHOUSE):

Afgewerkt w / w plaatjes niet overdwars gesneden zijn, zoals ze alleen versterkt langs. En bij het zagen onvermijdelijk snijd het luik kleppen, wat zal leiden tot een verzwakking van de betonconstructie.

De optimale oplossing in deze situatie - is de vloerplaat demonteren en giet normale monolithische overlappen voorbereide doorgeefluik.

Fout 2: onder de luifel besloten om pile-rostverkovy foundation pour. Hiertoe onder funderingsplaat geul gegraven in de grond die volledig in strijd met de juiste constructie van dit type fundering.

Spacewalker

Zintuiglijke rostverkovogo funderingspaal is rasterwerk (tape) opgehangen boven de grond.

Indien het vlot fundering in de grond, en als er geen isolatie, vervolgens onder invloed van vorst heave kan scheiding van vlot funderingspalen optreden.

Proper apparaat grillage volgende:

• onder geplande grillage balken (tussen de palen) gestrooid zand 20 cm;
• ram zand;
• zand wordt gelegd op panelen van de planken;
• doet bekisting in de buurt van de palen en balken;
• breien versterking;
• pour palen en balken;
• Na het uitharden van beton bekisting verwijderd;
• verdicht zand onder de balken worden verwijderd;
• vervolgens gereinigd panelen van boards.

Met deze structuur, die niet handelt over de grillage vorst deinende kracht.

stichting behoud

omdat vorst getroffen, forumchanin besloten om te behouden en door te gaan met de bouw van de lente. Rees de vraag: hoe de stichting te behouden?

Markuel

Ik begrijp dat zorg moet warm in de winter foundation, maar hoe dat te doen?

Met het oog op de stichting goed te beschermen, is het noodzakelijk om te begrijpen wat krachten op het in de winter, en hoe deze effecten tot een minimum te beperken.

•  Vanuit de stichting die nodig zijn om het water af te voeren. Dus, moet u drainage.
•  Het is noodzakelijk om de krachten van de vorst deinende een minimum te beperken. Daarom moet de fundering en de perimeter rond het goed worden geïsoleerd.
•  Voor een gegarandeerd resultaat vraagt ​​om een ​​integrale aanpak. Dus moeten we drainage en isolatie te combineren.

Spacewalker

De procedure is: de bovenkap de foundation of b / y banners 1,5 m breder dan de basis omtrek. Gooit stof bovenkant en zijkant van 20 cm en een dikte van de gehele structuur weer sluiten film.

De randen van de film met deze methode van de isolatie van de stichting die u nodig hebt om te smullen en veilig een lading aan het en zaagsel zijn niet weggeblazen.

Er zij op gewezen dat de film extra 200 md, kan de veer veranderen in stof. Het beste is om banners te gebruiken om te verbergen, omdat ze zijn niet vernietigd door UV-straling.

Antonpavlov

Raad is dit: Laat het beton uitharden en verwijder de bekisting en isoleren kelder, plak schuim en blind gebied.

Goedkoper om schuim te isoleren, maar het moet worden beschermd tegen het water film. Duur - geëxtrudeerd polystyreenschuim.

Top belasting hoes grond of zand naar de lakens in de winter niet weggeblazen. Rondom de fundering voor het afvoeren van gesmolten en regenwater infuus groove met een voorspanning.

Neem aan de bouw van het huis bewust en gewapend met ten minste een minimale kennis. Alleen op deze manier zul je vervelende fouten of defecten te voorkomen in het werk van de bouwers. En als je vragen hebt, neem dan gerust contact voor advies aan de forumgebruikers. Ze zijn altijd klaar om te helpen!

"Hoe kan ik leren van mijn fouten" - het thema met dezelfde naam is te vinden op deze link. Om te leren hoe een groot huis goed op te bouwen, kan je dit leest thema. Op de functies van technisch toezicht in detail wordt verteld hier. Hoe de gevolgen van oneigenlijk dampscherm te lossen? Lees deze Verwante. en dit een film Je leert over de kenmerken van de winter de bouw.

Bespreek het artikel en lees andere materialen die worden ingezet om het land leven kun je op de websiteFORUMHOUSE.

Abonneer u op de zender om te voorkomen dat de volgende release missen!