5 redenen voor het niet halen van de reparatietermijnen: als u minimaal 1 punt mist, kunt u het object niet op tijd inleveren

Elke tweede reparatie loopt vertraging op en dat is natuurlijk de schuld van de bouwers. Oké, misschien niet elke seconde... Ik heb geen betrouwbare statistieken. Toch is er een probleem met het niet halen van deadlines en het is altijd relevant. Ik stel voor om te bespreken waarom dit gebeurt, waarom het niet mogelijk is om de reparatie op tijd te voltooien? Ik hoop dat mijn ervaring zal helpen om blunders te voorkomen.

Waarom zijn bouwers verantwoordelijk? Dus wie is er nog meer schuldig? Wat er ook gebeurt, de 'switchman' is altijd de schuldige.

Misschien lukt dat? Ziet er creatief uit...

Niet genoeg budget

Zelfs ervaren vakmensen en voormannen kunnen de raming voor reparatiewerkzaamheden niet altijd nauwkeurig berekenen. Er zijn altijd wat verborgen nuances en stijlen die tijdens het reparatieproces naar voren komen: rotte leidingen in de voering, onbruikbare bedrading, schimmel en schimmel (door blazen, bevriezen), enz.

Als er niet genoeg geld is (in de buurt van de schatting), is het beter om niet met reparaties te beginnen. Hoogstwaarschijnlijk zal het geld op zijn voordat alles is gedaan. Reparaties zullen moeten stoppen.

Als de bouwers de schatting hebben berekend, houdt u een derde van het aangekondigde bedrag in reserve. Als je alles onafhankelijk hebt berekend, maar er is geen ervaring in de bouw, is het beter om het totale bedrag met twee te vermenigvuldigen. Dit cijfer zal dichter bij de werkelijke kosten liggen.

Vertraagde levering

Het is beter om zelfs de meest populaire materialen met een marge van een week van tevoren naar de site te brengen. Als je dag in dag uit alles koopt, mogen de dichtstbijzijnde winkels volgens de wet van de gemeenheid geen banale pleisters, profielen of buizen hebben. Natuurlijk vind je ze gemakkelijk in andere winkels. En eigenlijk een halve dag op roadtrips en maar een halve dag voor je werk. Dit kan resulteren in verspilde weken als het systematisch wordt herhaald.

Levering van sommige specifieke materialen kan weken en maanden worden verwacht. Bijvoorbeeld sommige "designer" sierpleisters, afwerkingspanelen, fijn sanitair, enz.

Als u begrijpt dat u een aantal niet-standaard oplossingen voor reparaties moet gebruiken, is het beter om alle materialen ervoor te kopen voordat u met de reparatie begint.

Gehinderd met werk

Als er in een volledig bewoond huis aan een boorhamer wordt gewerkt, beginnen de buren je stilletjes te haten. Ze herinneren zich alle wetten die betrekking hebben op het geluidsniveau en beginnen ze op jou toe te passen.

Naast enkele algemeen aanvaarde eisen kunnen er interne afspraken zijn tussen bewoners. Maak bijvoorbeeld geen lawaai tijdens de stille tijd van kinderen.

Het is noodzakelijk om dergelijke nuances van tevoren te bestuderen en er rekening mee te houden bij het plannen van werkzaamheden. Frequente pauzes en een in de tijd beperkte werkdag hebben immers direct invloed op de timing.

De kar voor het paard spannen

Nu kan waarschijnlijk niemand het zich herinneren, maar volgens de geest moet al het werk worden uitgevoerd in overeenstemming met de technologische kaarten. Dat wil zeggen, in een strikt gedefinieerde volgorde. Anders wordt het lang en duur.

Een voorbeeld dat voor niet-bouwers misschien absurd klinkt: het is gemakkelijker om eerst de muren te pleisteren, dan flitsers te maken en bedrading te leggen. De stukadoor wordt slim als je eerst draden langs de muren spreidt en daar stopcontactendozen aan hangt...

En er zijn veel van dergelijke nuances. Als u twijfelt aan uw capaciteiten, raadpleeg dan een ervaren voorman. Bij het repareren van sanitair in de badkamer met een tegelzetter, raad ik je aan om in het algemeen te trouwen)) Als ze hun werk niet onderling coördineren, word je het beu om het te ontwarren.

Niet afgestemd met TOP-management

Er zijn een aantal werken die moeten worden gecoördineerd met het huisvestingsbeheer, huisvesting en gemeentelijke diensten, het Wetboek van Strafrecht en andere HOOG NIVEAU. Bijvoorbeeld het afsluiten van water of elektriciteit.

Verwacht niet dat ze bij het eerste telefoontje al naar je toe komen. Soms verschijnt de master één keer per week op de site, of misschien één keer per maand. Het is beter om van tevoren een afspraak te maken.

Leer van de fouten van anderen en maak er zo min mogelijk van jezelf. Als dit artikel nuttig was, geef het dan een duim omhoog. Als plotseling niet ondertekend, welkom op het kanaal.