Resultaten van 2021 in de bouw: Groei in prijzen voor bouwmaterialen, betaalbaar gas, productie van huizen op een 3D-printer

2021 zit erop. En ik denk dat het nodig is om de resultaten ervan samen te vatten. In de bouwsector was het een bewogen jaar. Ze hadden allemaal invloed op de hele sfeer van de woningbouw in de voorsteden. Sommigen van hen waren zeer onverwacht, en voor velen - gewoon rampzalig. Dit geldt zowel voor bouworganisaties als voor mensen die huizen voor zichzelf bouwen.

Dus hoe was het - 2021?

1. In 2021 was er een recordprijsstijging voor bouwmaterialen en huizen

Misschien zijn dit de belangrijkste gebeurtenissen die bijna iedereen hebben geraakt en niemand onverschillig hebben gelaten. Door de pandemie is er veel vraag naar woningen ontstaan. In dit opzicht begon een intensieve prijsstijging voor bouwmaterialen. Sommige posities zijn 2-3 keer in prijs gestegen. Er was een groot tekort aan materialen. Bouwbedrijven hadden een dergelijke gang van zaken niet voorzien. Velen namen een groot aantal bestellingen aan. Maar het tekort en de stijging van de prijzen maakten het onmogelijk om aan de verplichtingen te voldoen. De bouw werd uitgesteld, de bedrijven werden failliet verklaard.

Dit is een kort verhaal voor het hele jaar. Pas tegen het einde van de herfst begonnen de houtprijzen te dalen. Volgens voorspellingen zullen ze nog meer afnemen. Maar tegen welke prijs ze zullen stoppen - het is niet bekend. En een belangrijke vraag: wat gebeurt er daarna met de huizenprijzen?

2. Hypotheek op individuele woningbouw begonnen te werken

Naar mijn mening is dit een belangrijke gebeurtenis van het afgelopen jaar. Er zijn echte hypotheekprogramma's voor de individuele woningbouw. Programma's die werken. In de loop van het jaar zijn er ongeveer 7,5 duizend uitgegeven. hypotheken voor huizen en bouw. Dit is geen slecht resultaat.

Jammer, terwijl hypotheken op individuele woningbouw niet voor iedereen weggelegd zijn. Er zijn veel voorwaarden. Maar desondanks is het proces op gang gekomen en is er beweging in de goede richting waarneembaar.

3. Vraag naar houten gebouwen is toegenomen

Plots verscheen er een nieuwe trend - houten gebouwen en technologieën. Op de Dubai Expo was daar veel over te zeggen. Trend voor de komende jaren. De vraag naar hout zal dus alleen maar groeien.

4. Grote ontwikkelaars van hoogbouw betreden de markt van laagbouw

Onder hen zijn PIK, LSR, Samolet, Ingrad. De reden is duidelijk: er is een grote vraag naar particuliere woningen. Wat hiervan gaat komen, zullen we in 2022 zien.

5. De belofte van de president is geen loze kreet: gasaansluiting is inderdaad betaalbaarder geworden

De president beval de gasaansluiting toegankelijker te maken. Er is een plan opgesteld volgens welke vergassing sneller en voor mensen toegankelijk moet zijn. Gas moest gratis worden geleverd.

Velen beschouwden het als "leeg geluid". Maar nee. De verbinding is inderdaad toegankelijker geworden. Voorheen werd gas aan de nederzetting geleverd, maar het was noodzakelijk om de huizen op eigen kosten te bevoorraden. De prijzen waren kosmisch. Dit jaar werd begonnen met de levering van gas aan de site, wat de uiteindelijke kosten aanzienlijk verlaagde.

6. Nieuwbouwrecord in Rusland: 90 miljoen vierkante meter. m van woningen

7. In 2021 werd een fabriek voor de productie van CLT-panelen gelanceerd

Het is nog niet duidelijk wat hiervan zal komen. Zijn panelen nodig in ons land? Maar de wereldwijde belangstelling voor dit materiaal groeit. Laten we kijken.

8. Er werden echte huizen geprint op 3D-printers

In dit tempo zit ik binnenkort zonder werk)) In 2021 werden verschillende van dergelijke huizen gedrukt. Ze zijn nog niet beschikbaar in Rusland. Maar er zijn plannen om een ​​heel dorp in de buurt van Yaroslavl af te drukken.

In 2021 was er over het algemeen veel nieuws over unieke uitvindingen en technologieën op het gebied van laagbouw. Ze zijn niet allemaal naar mijn zin. Niet allemaal lijken ze de technologie van de toekomst te zijn. Maar het is onmogelijk om er niets over te zeggen. Hier zijn een paar voorbeelden:

• VS. Een witte verf ontwikkeld die de kamer zal koelen.
• Zwitserland. Een houten vloer gemaakt die energie opwekt.
• Bosnië. Er is een huis gebouwd dat om zichzelf draait. Een verbazingwekkend meesterwerk gebouwd door de uitvinder, gewoon om zijn echtgenote te verrassen.

Welke gebeurtenissen in de bouw zijn je het meest bijgebleven?

Morgen vertel ik je wat ons te wachten staat: wat verandert er op de vastgoedmarkt, wat gebeurt er met de prijzen en is het de moeite waard om in 2022 een huis te bouwen. Abonneer je op het kanaal om het niet te missen!