Het stadsdeelbestuur koopt comfortabele appartementen om de bewoners van oude huizen te hervestigen en de prijzen stegen onmiddellijk
Een jaar geleden bouwden we een huis en verhuisden we vanuit een appartement in een provinciestad. Maar het appartement is nog niet verkocht, omdat het constant voor verschillende behoeften werd gebruikt. Bovendien is er absoluut nergens om te haasten - appartementen in onze stad zijn nog steeds erg goedkoop, de huizenmarkt is het waard. Iedereen streeft, net als wij, dichter bij de aarde, bij de natuur.
Maar de laatste tijd gaan er geruchten dat de huizenprijzen gaan stijgen. En we besloten uit te zoeken wat deze geruchten veroorzaakte.
Het blijkt dat het stadsbestuur serieus bezig is met hervestiging van noodwoningen. En zo in onze oude stad - een dubbeltje in een dozijn. Vooral beroemd zijn de houten huizen van twee verdiepingen met een koud toilet in het bijgebouw. Dergelijke huizen hebben meestal 6 appartementen - 3 op elke verdieping. De keuken wordt gedeeld, stromend water in de keuken. Gas - in cilinders. Maar de afgelopen jaren begonnen ze natuurlijk appartementen te combineren en te renoveren, te verbeteren. Tegelijkertijd worden elementaire veiligheidsregels niet altijd nageleefd en boetseren aspirant-bouwers alles willekeurig. Het is duidelijk dat dit niet de rijkste mensen zijn.
Het resultaat is voorspelbaar - deze huizen branden de een na de ander, door een kortsluiting in de bedrading, door een gasexplosie, enzovoort. Bij de slachtoffers, bij het menselijk verdriet en het inzamelen van hulp aan de slachtoffers.
In de stad werden veel woningen gebouwd, bovendien was het volgens het nationale project "Housing and Urban Environment" en federale wet nr. 185-FZ. De hervestiging van mensen uit vervallen woningen gebeurt volgens gewestelijke programma's met cofinanciering uit de federale begroting.
Maar nu begonnen ze niet te bouwen, maar kozen ze een ander pad. Omdat veel appartementen leegstaan in de vijf verdiepingen tellende gebouwen, besloot de administratie dat het winstgevender zou zijn om ze te kopen en zich niet druk te maken over de bouw van nieuwe huizen, waarvoor trouwens geen grond is.
En ik denk dat dit de juiste beslissing is. Bovendien gingen de prijzen voor appartementen meteen wat omhoog. Dit kan niet anders dan ons behagen.
Maar de administratie heeft één voorwaarde: het appartement moet in zeer goede staat zijn. Simpel gezegd - gerenoveerd. Behang moet fris, gerepareerd en in goede staat zijn.
Ik heb al gesproken over mijn gedachten over het repareren van een appartement in het artikel "We verkopen een appartement - is het de moeite waard om reparaties uit te voeren, of is het beter om de prijs te verlagen". Nu lijkt het erop dat de keuze voor ons is gemaakt - we zullen moeten investeren in renovaties als we het appartement willen verkopen. Onze entree is onlangs gerenoveerd, het huis is goed.
Overigens kun je op de website van de administratie zien hoeveel appartementen en in welke huizen ze zich vestigen, en op basis daarvan inschatten hoeveel secundaire woningen ze zullen kopen.
Bij het kopen van appartementen is er een teken van de gelijkwaardigheid van appartementen. Dat wil zeggen, als de oude ongemakkelijke behuizing 50 meter lang was, dan zou het nieuwe, comfortabele appartement niet minder moeten zijn. Weliswaar volgens de sociale norm - minimaal 18 meter per gezinslid.
Zoals ik al zei, in dergelijke woningen wonen meestal 70% arme mensen, vaak zelfs asociaal. Degenen die niet rijk willen worden, hij is sowieso niet slecht. Dat wil zeggen, de schulden voor energierekeningen van de VvE zullen sterk stijgen. Maar dit is al hun probleem.