Bewoners vrezen dat ze op straat komen te staan vanwege plannen om appartementsgebouwen te bouwen in een ecologisch schone omgeving.
Ik woon in Barnaul in het hooggelegen deel van de stad. Dit is een particuliere sector op 10 minuten van het stadscentrum. Het gebied is gelegen op een heuvel, vlakbij de rivier, op 800 meter van mijn huis begint een tapebos.
En nu uit het nieuws verneem ik dat er toestemming is gegeven om een project te ontwikkelen voor de ontwikkeling van onze particuliere sector met gebouwen met meerdere verdiepingen. De ontwikkelaar zei dat het project binnen een half jaar zal worden ontwikkeld, de bouwkavels voor nog eens zes maanden zullen worden uitgekocht, en dan is het de bedoeling om dit gebied binnen 7 jaar te ontwikkelen.
Het begon allemaal met het feit dat de oude school als noodtoestand werd uitgeroepen. De school stond enkele jaren leeg en stortte geleidelijk in. Ze dachten dat het hersteld zou worden, maar nee, ze begonnen het te demonteren. En toen ze op deze plek werden afgebroken, begon een hoogbouw te groeien (foto hierboven) en is bijna klaar.
Enerzijds is dit een goede zaak, appartementen in deze nieuwe gebouwen zullen gewaardeerd worden. Een prachtig uitzicht: aan de ene kant de rivier en de stad, aan de andere kant een groen tapijt van een naaldbos. De schoonheid.
En wat gebeurt er met degenen die nu in hun huizen wonen op de plek van de geplande ontwikkeling?
In het nieuws las ik dat een vertegenwoordiger van de ontwikkelaar het had over marktprijzen bij het uitkopen van kavels. Het klinkt veelbelovend, maar op de website van een juridische instantie, in een artikel over het uitkopen van bouwgronden, las ik dat volgens de wet de marktwaarde gelijk is aan de kadastrale waarde.
Gezien hoe de prijzen voor woningen dit jaar zijn gestegen, kan het blijken dat voor een huis waar 5 mensen wonen (een gezin met drie kinderen) tegen zo'n "marktprijs" het niet mogelijk zal zijn om zelfs maar een eenkamerappartement te kopen.
Daarnaast staan er in onze omgeving aardig wat huizen voor twee eigenaren met een perceel grond van 1,5 hectare en zijn er aan deze huizen aanbouw gedaan om het woonoppervlak te vergroten. Hoe zullen ze worden beoordeeld?
Er zijn ook kwalitatief goede bakstenen huizen, die de eigenaren een paar jaar geleden hebben gebouwd, er veel moeite en geld in hebben gestopt, gas wordt aan hen geleverd. En nu je het moet gooien?
Natuurlijk zijn er veel vragen.
En wat gebeurt er met degenen die weigeren hun percelen te verkopen? Zal een KAMAZ met grind "per ongeluk" hun huizen binnendringen, of zal er "plotseling" brand ontstaan?
Over het algemeen is de situatie ambigu. Natuurlijk moet de stad verbeterd worden, maar waarom niet eerst aandacht besteden aan noodhuisvesting, dat is genoeg in de stad, en daarvoor in de plaats nieuwe huizen bouwen? Oh ja, dit is geen prestigieus gebied en ver van het centrum.
Om de waarheid te zeggen, de grens van het perceel dat is gedefinieerd voor bouwen loopt net voorbij mijn huis en het huis zelf valt niet onder het gebouw. Het lijkt erop dat er niets is om je zorgen over te maken, maar zoals je weet, "eetlust komt met eten". Dus wie weet wat er over een paar jaar gebeurt.
De situatie kan natuurlijk de andere kant op draaien.
We hadden onlangs een zaak waarin een man die weigerde zijn land te verkopen in beslag werd genomen op een deel van het perceel, en toen ging de ontwikkelaar failliet en kocht de man zijn perceel terug. Dit terrein bleek dicht bij de ingang van het nieuwe gebouw te zijn en de eigenaar verbood auto's om op zijn terrein te parkeren en besloot een maandelijkse vergoeding van bewoners te vragen voor het recht om er doorheen te rijden. En je kunt hem ook begrijpen.
Bedankt voor het lezen. Ik zou blij zijn met uw steun in de vorm van een like en een abonnement op het kanaal. En zie andere publicaties op het kanaal.
Alexander.
PS Ik nodig je ook uit om jouw site