De echte redenen voor de stijging van de prijzen voor bouwmaterialen in 2021. Meningen van eigenaren van bouwbedrijven. En wanneer stopt de prijsstijging?

Zoals iedereen die voor zichzelf of voor klanten bouwt, is het interessant om de situatie te begrijpen: waarom was (en gebeurt nog steeds) zo'n snelle stijging van de prijzen voor bouwmaterialen. En vooral: wanneer stopt het of worden de prijzen verlaagd? Bij elke gelegenheid - ik vraag de mening van de eigenaren van bouwbases en winkels. Over het antwoord van de directeur van de basis met hout schreef in dit artikel: Ik vroeg de directeur van de basis: wat is de reden voor zo'n prijsstijging voor gezaagd hout? Gedetailleerd antwoord gekregen

Maar dit antwoord is niet erg duidelijk, vooral wanneer één land, China, als de boosdoener wordt ontmaskerd. Maar hoe zit het met metaal, verf, schuim, kitten, isolatie en bouwstenen?

Kortom, scriptie, dit is wat ik deze maand heb geleerd. Het volgende gebeurde: nadat in 2020 iedereen in appartementen zat voor zelfisolatie. en velen realiseerden zich dat ze niet in staat zouden zijn om op vakantie naar het buitenland te reizen. Een grote massa mensen besloot zomerhuisjes en huizen te bouwen. Dit is niet alleen in Rusland - de vraag naar woningen in de voorsteden is over de hele wereld gegroeid.

Ik ben terug in 2020. ze zeiden dat velen begonnen met het kopen van zomerhuisjes, percelen, het volume van eenvoudige constructie, zoals baden en landhuizen, nam toe. Maar toen was het nog niet zo uitgesproken. In hetzelfde jaar nam de vraag sterk toe. Er was zelfs een tekort. In het westen reageerden de aandelenkoersen meteen.

Bijvoorbeeld, naar een grote constructiebasis waar ik cellenbeton koop, zei de fabrikant dat het op restbasis zou worden verzonden (na de grote zendingen). En de prijzen voor gasbeton zijn zelfs met meer dan 1000 roebel / m3 gestegen. Het zelfklevende schuim van deze fabrikant is gegroeid van: 450 RUB per cilinder in 2020 voordat RUB 690 in juni 2021

Er waren al in het voorjaar geen voorraden in magazijnen voor de productie van Porotherm keramische blokken. Er is een enorme vraag die de productie niet kan bijhouden - en fabrikanten verhogen de prijzen. Markt recht. Welnu, en waar fabrikanten hun producten voor de export leveren, zijn de prijzen aanzienlijk gestegen. Ik heb het over metaal, metalen profielen, staalplaten, multiplex, OSB, timmerhout. Ook in het buitenland zijn de prijzen gestegen. Rekening houdend met het verschil in wisselkoersen, is het voor onze producenten veel winstgevender om in het buitenland te verkopen. De export van metaal steeg met 21%. 19% - gezaagd hout.

Gelijmd gelamineerd hout in Moskou heeft al een prijs 70 duizend / m3. OSB nadert 3000 roebel. per blad. Hout in sommige regio's overschreed de waarde 20 duizend. wrijven / m3. Het anker nadert 100 duizend roebel / ton. De steen houdt nog steeds vast, wat vreemd is.

Ik had geen tijd om het huis in 2020 af te bouwen. Dit seizoen verdubbelt de prijs van het dak voor mij bijna. Ik dacht er zelfs aan om het project opnieuw te spelen met een plat dak. Maar ik hou niet van het uiterlijk van zo'n boxhouse. En het huis moet ook esthetisch aantrekkelijk zijn voor de eigenaar.

Ook betaalbare en laagrentende hypotheken droegen hieraan bij. Er is niet eens inflatie, maar hyperinflatie in bouwmaterialen. Er is informatie dat er geen deelnemers zijn aan de gostorgs voor constructie en reparatie. Niemand wil eraan meedoen tegen achterhaalde prijzen. Of wil geen risico nemen, heeft daardoor met verlies gewerkt.

In deze situatie is het standpunt van de regering vreemd. Ze reageren op geen enkele manier, behalve op de verklaringen dat het hebzucht is, dat de producenten de staat (letterlijk) hebben "aangeduwd". Er is niet eens nieuws in de media. Is het echt moeilijk om uitvoerrechten in te voeren, btw-teruggaven bij uitvoertransacties af te schaffen en extra accijnzen in te voeren? Maar houd de binnenlandse markt. Blijkbaar is dit door extra belastinginkomsten op de begroting ook gunstig voor de overheid. Maar gewone burgers blijven op een gebroken trog.

Ik denk dat het nodig is om grote en middelgrote bouwbedrijven te verenigen en gezamenlijk bij de overheid te solliciteren met een eis om iets te doen.

Wanneer stopt de prijsstijging en komt er een daling? In ons land worden de prijzen zelden verlaagd na een verhoging. Tenzij de vraag onder de vraag van 2020 valt. Bovendien op wereldschaal in aandelenkoersen. Daarom, zolang er beperkingen zijn op vluchten en verkeer tussen landen, zal een dergelijke vraag naar bouwmaterialen blijven bestaan. Er zullen velen zijn die een buitenwijk willen bouwen voor recreatie. In de winter zal de vraag afnemen, wat alleen maar zal leiden tot een stopzetting van de prijsstijgingen. En in het seizoen 2020. de prijzen zullen blijven stijgen. Misschien niet zo dramatisch. Anders laten mensen gewoon het idee varen om iets voor zichzelf te bouwen.

Tot slot kunt u twee meningen zien van de eigenaren van grote bouwbedrijven:

https://youtu.be/nXbCzRulSIo

https://youtu.be/S_cDge5AdkU

Hun baasjes weten niet wat ze moeten doen. Bedrijven passen zich gewoon aan de situatie aan. Net als iedereen verschuiven ze prijsverhogingen naar klanten. De vraag naar de bouw blijft en ze zullen zonder werk worden achtergelaten. Vooral in de rijke regio Moskou.

Wie doorgaat met de bouw of iemand deze onderneming heeft uitgesteld tot betere tijden - schrijf in de comments.