Useful content

Ik heb het advies van een ervaren makelaar opgevolgd om geen last te hebben van de stijgende prijzen voor bouwmaterialen. Ik onthul de essentie

click fraud protection

"Nu, in plaats van een normaal huis, kan ik alleen een woonschuur bouwen" - schreef een lid van ons forum. De snelle prijsstijging van bouw- en afwerkingsmaterialen was inderdaad een onaangename verrassing voor particuliere ontwikkelaars. Veel mensen hebben nu niet genoeg geld om de bouw af te ronden. In de huidige situatie is het moeilijk om iets te adviseren, maar je kunt een beroep doen op de ervaring van sommige mensen. Onze gesprekspartner Denis vertelde wat hij deed om financiële verliezen door de stijging van de prijzen voor bouwmaterialen te voorkomen en om in de nabije toekomst een huis te bouwen.

Kort over mijn situatie

Eind november vorig jaar kocht ik een perceel voor het bouwen van een huis. Het kostte me 1,4 miljoen roebel. De site is gelegen op een goede locatie, nabij een weg en een woonwijk met ontwikkelde infrastructuur. Over het algemeen zal ik, zelfs als ik niet bouw, geen geld verliezen, omdat dit land alleen maar in prijs zal stijgen.

Op deze plek was hij van plan een bakstenen huis van twee verdiepingen te bouwen met monolithische plafonds, een schilddak van metalen tegels en een aangebouwde garage. Huisoppervlakte - 220 m². m. Geschatte kosten - 4,2 miljoen roebel. In de winter bestelde hij een project, de bouw stond gepland voor begin april 2021.

instagram viewer

Aan het begin van het jaar had ik 2,8 miljoen roebel. Om het volledige bedrag te innen, blijft het over om de oude slaapzaal te verkopen, geërfd van de grootmoeder. Half april is de opdrachtgever gevonden voor het appartement. Terwijl de documenten werden opgesteld, begon ik me voor te bereiden op de bouwplaats, om de aankoop van materialen te plannen.

En het was op dit moment dat de prijzen voor metaal, hout en andere belangrijke posities snel begonnen te stijgen. Eind april begreep ik al dat er niet genoeg geld was voor een volwaardige bouwplaats en er kwam geen einde aan de prijsstijging. Elke dag bekeek ik financiële statistieken, analyses en begreep ik steeds duidelijker dat met zo'n succes mijn huis op zijn minst zonder interieurdecoratie en mogelijk zonder communicatie zou zijn.

De publicatie maakt gebruik van foto's uit open bronnen
De publicatie maakt gebruik van foto's uit open bronnen

Advies en oplossing

Ik begon te twijfelen aan mijn idee. Ik wilde niet zonder geld en met een onafgemaakte doos zitten. Waar zal ik wonen? Het is geen grap, ik ben vijf jaar bij hem geweest. En hier bam, en zo'n "geschenk" van de staat!

Mijn twijfels werden weggenomen door een goede vriend van mijn vriend. Hij is de eigenaar van een groot makelaarskantoor. Hij zit al meer dan twintig jaar in deze markt en heeft in zijn carrière meer dan één crisis meegemaakt. Hij was het die me adviseerde een goed eenkamerappartement te kopen en zo geld te investeren.

Volgens hem is een eenkamerappartement (precies een goede!) het meest populaire product op de vastgoedmarkt. Het belangrijkste is om een ​​normaal gebied, vloer, lay-out enzovoort te kiezen. Appartementen stijgen altijd in prijs en worden het minst beïnvloed door inflatie. Dit is een betrouwbare en de beste financiële investering in onze realiteit.

Dat wil zeggen, de opwinding op de markt is pas nu, op dit moment en zolang het zal doorgaan. Dit zijn de gevolgen van de pandemie. Als u deze crisis probeert af te wachten met geld in uw handen, kunt u een deel ervan verliezen door marktschokken. Op zulke momenten een eigen huis bouwen is een gok.

U moet investeren in een vastgoedmarkt en gewoon een paar jaar wachten. Wanneer de opwinding voorbij is, zullen de prijzen dalen en blijft het geld dat in het appartement wordt geïnvesteerd geld, dat zonder problemen kan worden gebruikt om het geplande huis te bouwen.

Dat heb ik gedaan - ik stopte dit jaar met bouwen en kocht meteen een eenkamerappartement. Hij nam het appartement meteen in beslag, omdat ze de komende maanden in prijs zullen stijgen. Het resterende geld werd belegd in valuta (met name in euro).

Ik wacht 2021 en 2022, en in 2023, als er niets anders gebeurt, zal ik een appartement verkopen en een huis bouwen. Voor mij is het beter om te wachten en het goed en onmiddellijk te doen dan om twee jaar hard te werken om de bouw af te ronden. Ik wil niet betrokken raken bij een langdurige constructie.

Wat vind je hiervan? Schrijf in de reacties!

Vrienden, we zijn al met meer dan 107 duizend! Like, abonneer je op het kanaal, deel de publicatie - wij zijn aan het werkenzodat u nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook:

  • Stripfundering voor een hek van golfkarton: ontwerp, afmetingen.
  • Shish kebab per stopwatch: hoeveel het vlees moet worden gebakken om het perfect te maken.

Bekijk de video - Landhuis op 21: de geschiedenis van het leven in de voorsteden met een budget van 320.000 roebel.

"Ik reed met een trainingswagen door Kerch" - ik was verbluft door lokale borden die op deze manier bouwden

"Ik reed met een trainingswagen door Kerch" - ik was verbluft door lokale borden die op deze manier bouwden

Wie zich herinnert hoe eng het is om voor het eerst de weg op te gaan, zal mij, kortom, een kandi...

Lees Verder

Kunstplanten in het interieur zijn een modieus element, niet grootmoeders bloemen.

Kunstplanten in het interieur zijn een modieus element, niet grootmoeders bloemen.

Ik zie steeds vaker kunstplanten in de schappen van winkels die leuke dingen voor interieurdecora...

Lees Verder

Sommige inwoners van Texas ontvangen elektriciteitsrekeningen van duizenden dollars

Sommige inwoners van Texas ontvangen elektriciteitsrekeningen van duizenden dollars

Deze winter is abnormaal koud voor veel delen van de planeet. Dus de zuidelijke staat Texas, Amer...

Lees Verder

Instagram story viewer