Ik wilde voor een miljoen een kozijnhuis bouwen van 100 m². Ik vertel je hoeveel geld ik in werkelijkheid heb uitgegeven

Is het mogelijk te geloven wat er op internet wordt gezegd en getoond? Er zijn tenslotte een dozijn adviseurs! Allerlei life-hacks en tips, technologieën en recepten - ze zorgen er allemaal voor dat het goedkoop en opgewekt uitkomt. Onze gesprekspartner Ilya controleerde op zijn eigen ervaring of het mogelijk is om een ​​huis te bouwen voor 1 miljoen roebel. Wat hij deed - lees verder.

Hoe is het begonnen?

In 2018 besloot hij zijn leefomstandigheden te verbeteren en een huis te bouwen. Ik ben geen bouwer van beroep, maar ik kan met mijn handen werken en snel leren. Mijn keuze viel op het frame, omdat het makkelijker is om met hout te werken en er bijna het hele jaar van te bouwen is. Ik was van plan om met mijn vader te werken - vier handen sneller en leuker.

Op dat moment had ik een miljoen roebel bij de hand, die ik besloot te investeren in de bouwplaats. Investeren in mijn eigen huis leek mij aantrekkelijk en betrouwbaar, aangezien veel bloggers en bouwpublicaties ervoor zorgden dat het voor zichzelf heel goed mogelijk is om met zo'n bedrag de bouw succesvol af te ronden.

Echte uitgaven

Om de tuin niet af te schermen, besloot ik het project bij een professionele ontwerper te bestellen. Op de een of andere manier wil ik niet dat het huis wordt gevormd na de eerste wind of sneeuwval. Het project kostte me 40 duizend roebel. Toen ik dit document leerde kennen, begon ik al te vermoeden dat de zaak niet beperkt zou blijven tot een miljoen. Maar dat is oké, als ik een lening neem - dacht ik en begon met bouwen.

Voor de fundering zijn 42 betonnen palen gebruikt. De zogenaamde TISE. Samen met extra kosten kwamen 58 duizend roebel uit.

Frame en muren. De prijs was inclusief timmerhout voor de funderingsband, balken van de eerste verdieping en zolder, rekken, spanten, bekleding, gevelbekleding en materiaal voor de binnenmuren. Uitgaven aan het frame en de muren - 290 duizend. roebel.

Dakbedekkingskosten bedroegen 195 duizend. roebel. Dit is inclusief kosten voor OSB, ondervloer, gordelroos. Om sneller te werken en de regen niet op te vangen, moest ik een dakspijkermachine kopen.

Hij kocht ramen en deuren voor het hele huis voor in totaal 255 duizend. Niet de duurste, maar ook niet de goedkoopste - gemiddelde kwaliteit. Het is niet de moeite waard om op deze posities te besparen, omdat de warmtebesparing van het huis hiervan afhangt.

Gevel- en gootafwerking: vinyl gevelbeplating (verticaal) en ijzeren gootsysteem. Goedkoop, vrolijk, betrouwbaar. Uitgaven - 90 duizend.

Hij isoleerde met ecowool - hij deed het gewetensvol. De kosten voor deze functie bedroegen 140 duizend roebel.

Aan de ruwe afwerking, waaronder multiplex, gipsplaat en film, werden 120 duizend uitgegeven.

Afzonderlijk is het noodzakelijk om de kosten van bevestigingsmiddelen te benadrukken: spijkers en bijna een dozijn soorten verschillende zelftappende schroeven. Deze positie at nog eens 43 duizend eerlijk verdiende roebel.

Andere items: brandbeveiliging, borstels en rollers, polyurethaanschuim, bouten en ringen voor de fundering, aankoop van ontbrekend gereedschap, verlichting voor nachtwerk, steigers, ladders en andere aanvullende materialen en gereedschappen brachten nog eens 110 duizend uit roebel.

Het volgende is het grappigste. Communicatie, waaronder waterverwarming en een houtgestookte open haard, watervoorziening en waterzuiveringssysteem, riolering, ventilatie, elektriciteit, steeg bijna tegen de prijs van een afgewerkt huis met een ruwe afwerking. Het kostte 870 duizend roebel van mijn budget.

Nou, de laatste fase is aan het afronden. Alles is hier eenvoudig: laminaat in kamers en tegels in de keuken, behang, spanplafonds, kroonluchters / lampen, sanitair en andere attributen van reparatie. Het kostte 400 duizend roebel.

Als gevolg hiervan, rekening houdend met het feit dat al het werk met mijn vader is gedaan (ik heb alleen specialisten aangetrokken voor verwarming en elektriciteit), kostte een huis met een oppervlakte van 100 vierkante meter me 2 miljoen 611 duizend roebel. De bouw duurde twee en een half jaar, er werd veel energie in gestoken. Is het het waard - beslis zelf.

Vertrouw je builder-bloggers? Schrijf in de comments!

Vrienden, er zijn al meer dan 99 duizend van ons! Abonneer je op het kanaal, deel de publicatie - wij zijn aan het werkenzodat u nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook:

• Waarom heeft een huis een voortuin nodig? Laten we het hebben over het ware doel.
• Hoe ik phytophthora versloeg in een kas: een simpele maar zeer effectieve manier.

Bekijk de video - Gesprek met een architect: een experimenteel project van Totan Kuzembaev.