Belasting (onroerende) aftrek! Het verhaal van hoe we onze 260 duizend roebel niet hebben ontvangen
Als Moeder Rusland het geld aan ons wil teruggeven, waarom zou u het dan niet aannemen! Maar er zijn altijd veel nuances en valkuilen.
Ik zal u vertellen hoe ik met de kwestie van het teruggeven van de aftrek voor onroerende voorheffing voor een appartement ben geconfronteerd
Belasting (onroerende) aftrek Is het bedrag dat u kunt terugkrijgen van uw huisaankoop. Het bedrag is 13% van de huisvestingskosten. Maar de belastingaftrek wordt nu terugbetaald vanaf maximaal 2 miljoen. Tot 2014 - van 1 miljoen.
Dit is geen geschenk van de staat! Dit is een mogelijkheid om het geld dat u regelmatig betaalde aan de staat terug te geven in de vorm van inkomstenbelasting.
Als je nog nooit van de belastingaftrek hebt gehoord en je bent geïnteresseerd in de details, schrijf dan in de comments, ik zal het je in het volgende artikel vertellen!
Belastingaftrek in 2010 - hoe het was
Dus, 11 jaar geleden, sloot ik een hypotheek af op een appartement en werd ik onmiddellijk uitgegeven #belastingaftrek Volgens de wetgeving in 2010 was het maximale rendement mogelijk vanaf het bedrag van 1 miljoen - ongeacht hoeveel het appartement kostte. Van dit bedrag is 13 procent geretourneerd. Dat wil zeggen dat er niet meer dan 130.000 roebel kon worden ontvangen bij de aankoop van een appartement.
Het bedrag kan worden verdeeld over meerdere eigenaren. Maar aangezien de aftrek voor onroerende voorheffing slechts één keer in je leven kan worden verleend, hebben we besloten om alles aan mij uit te geven en lieten we de vrouw de mogelijkheid om de aftrek voor later terug te betalen.
Lees meer over de retourbedragen (voor een hypotheek)
Het bleek dat de staat bereid is om 13 procent van de rente die we voor de hypotheek hebben betaald aan de bank terug te betalen. In een jaar tijd hebben we de bank bijvoorbeeld ongeveer $ 500.000 betaald. roebel, waarvan 150 duizend gingen om de lening terug te betalen. Dit betekent dat we van de 350 duizend roebel 13 procent - 45 duizend kunnen krijgen.
Het is het meest interessant om dergelijke betalingen in het eerste jaar te ontvangen, wanneer de hoofdsom van de betaling naar de rente gaat. In de beginjaren kreeg ik ongeveer 40 duizend rentetarieven.
Dus in 2011-2013 ontving ik mijn 130.000 roebel. Hij diende jaarlijks aangifte in, ontving belastingaftrek over rente op een lening. Ja, je kunt binnen een paar jaar alles tegelijk krijgen, maar rekening houdend met de inflatie, kun je in de toekomst veel minder krijgen, dus hebben we een beslissing genomen - niet om uit te stellen, maar om alles tegelijk te doen.
Maar in 2014 waren er wijzigingen in de bedragen en regels.
Nu over de veranderingen in 2014!
In 2014 veranderde de situatie - beide eigenaren #appartement kreeg het recht om een belastingaftrek te ontvangen, niet van 1 miljoen roebel, en van de rekening 2.000.000 roebel voor elk. Helaas heb ik mijn aftrek al ontvangen, maar mijn vrouw niet. Toen begonnen vrienden advies te geven over een mogelijke teruggave van geld aan zijn vrouw!
We besloten het te proberen! Ingediende documenten voor de terugkeer van 13% aan zijn vrouw volgens de nieuwe regels. We dachten dat het rendement hetzelfde zou zijn voor rente en voor het appartement. Het kameronderzoek duurde bijna 3 maanden.Als u een aanvraag indient bij het belastingkantoor, wacht dan even!
Na 3 maanden kwam er eindelijk een telefoontje van de belastingdienst.
Het meisje vroeg om naar boven te rijden en de fouten in de aangifte te corrigeren. In een persoonlijk gesprek zei ze dat de vrouw inderdaad recht heeft op belastingaftrek. Helaas kunnen volgens de nieuwe regels geen rentebetalingen worden ontvangen! Maar voor het appartement heeft de vrouw het recht om 260.000 roebel te ontvangen, om zo te zeggen "voor het lichaam" - er is zeker zo'n wijziging.
Maar nadat het hoofd van de belastingdienst kennis had gemaakt met onze documenten, brachten ze ons (( Het bleek dat de nieuwe wet alleen van toepassing is op die transacties die na 2014 zijn afgesloten! Dus helaas hebben we 260 duizend roebel niet teruggegeven!
Het lijkt niet eng, maar het "sediment" is gebleven! Dat te voelen #de staat lijkt te hebben besloten om wat meer voor ons te zorgen, maar nog steeds niet erg veel!