Uitgeruste zomerkeukens van tuinders zijn te herkennen als zelfgebouwd en gesloopt

De autoriteiten zijn van mening dat dergelijke gebouwen registratieplichtig zijn, anders worden de gebouwen geclassificeerd als ongeautoriseerde gebouwen. En de kraker zal op eigen kosten moeten worden ontmanteld.

Met grote waarschijnlijkheid wordt de datsja-amnestie met nog eens 5 jaar verlengd. Zoals Nikita Chaplin, voorzitter van de Unie van Zomerbewoners van de regio Moskou en eerste vicevoorzitter van de Regionale Doema van Moskou, opmerkte, is dit deels te wijten aan de pandemie en quarantaine.

Vanwege het besmettingsgevaar, de onmogelijkheid om vakanties door te brengen in buitenlandse resorts en afgelegen werktijden, kozen veel Russen ervoor om de stad uit te trekken. De vraag naar zomerhuisjes, individuele huizen en huisjes is toegenomen. Stedenbouwkundige eisen voor tuin- en woongebouwen zijn dezelfde. U kunt zich registreren bij de datsja. Daarom is de kwestie van het decoreren van dergelijke woningen bijzonder relevant geworden. Volgens ambtenaren is de vereenvoudigde procedure voor het registreren van datsja-onroerend goed (datsja-amnestie) een handige oplossing.

Registreer alles wat niet kan worden "verplaatst"

Velen op de site hebben niet alleen een huis, maar ook andere gebouwen. En Nikita Chaplin herinnert eraan dat alle kapitaalstructuren op een vereenvoudigde manier kunnen worden geregistreerd. Dit zijn schuren en garages. Het belangrijkste criterium is de stationariteit van het object. Bakstenen muren kunnen niet worden verplaatst, wat betekent, de ambtenaar specificeert, dat dit een kapitaalstructuur is.

Hij merkte ook op dat er zomerkeukens zijn, die ook als kapitaal kunnen worden beschouwd - met elektriciteit en stromend water, uitgerust en comfortabel. En sinds augustus 2018 is er een wijziging van kracht in de stedenbouwkundige code om constructie te erkennen als ongeoorloofd - dat wil zeggen: niet-geregistreerd. Als dit gebeurt, moet de zomerkeuken op eigen kosten worden gesloopt. Daarom raadt Chaplin aan om contact op te nemen met een kadastraal ingenieur, een technisch plan op te stellen en de constructie te registreren.

U kunt via een mobiele dienst klagen over een buurman

Alleen al in Lyubertsy ontving Glavgosstroynadzor (van gewetensvolle burgers) 16 klachten over ongeautoriseerde bouw in één week. Er is zelfs een dienst waarmee bewoners inspecteurs vanaf een mobiele telefoon helpen bij het vinden van ongeautoriseerde gebouwen. U hoeft alleen de camera van uw smartphone op het object te richten. Als er geen informatie over de constructie in de database staat, wordt er een verklaring achtergelaten op een speciaal portaal, dat automatisch naar Glavgosstroynadzor wordt gestuurd.

Grensfouten

Het is onmogelijk om een ​​gebouw te registreren zonder de grenzen van de site te definiëren (landmeten). Het komt voor dat er systeemregistratiefouten worden gemaakt en dat de registratie wordt opgeschort. Volgens de eerste vice-voorzitter van de Regionale Doema van Moskou blijkt vaak dat een hele reeks percelen met fouten in kadastrale archieven is geplaatst. De eigenaren hebben bijvoorbeeld geen geschillen over hekken, de lineaire afmetingen komen overeen met de eigendomsdocumenten. Maar als een ingenieur een structuur aan coördinaten 'bindt', bevindt hij zich formeel op een buitenlandse site. Dan moet u dezelfde specialist bellen die nieuwe grensplannen opstelt om de fouten te corrigeren.

Maar als de buren niet opnieuw willen betalen voor landmeetkunde, dan wordt het probleem via de rechter opgelost. En dit, zoals Chaplin aangeeft, kan zes maanden of een jaar duren.

Laser voor complexe kadastrale werken

In september werd gesproken over het voornemen van Rosreestr om de technologie van driedimensionale laserscanning te introduceren voor het uitvoeren van complexe kadastrale werken. Nu al wordt in Dagestan (in Makhachkala, in de districten Gunibsky, Kazbekovsky en Suleiman-Stalsky) nieuwe apparatuur gebruikt als onderdeel van een proefproject. In december zullen in de republiek 8,5 duizend percelen en 5,5 duizend gebouwen worden gescand.

Volgens Oleg Skufinsky, hoofd van Rosreestr, zal dit de nauwkeurigheid van metingen verhogen en de arbeidskosten verlagen (er zijn minder werknemers nodig). Na voltooiing van het project is de bedoeling dat de nieuwe methode in heel Rusland wordt verspreid.

Is uw onroerend goed in de voorsteden geregistreerd? Schrijf in de comments!

Vrienden, er zijn al meer dan 40 duizend van ons! Abonneer je op het kanaal, deel de publicatie - wij zijn aan het werken, zodat u nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook:

• Gooi geen oude handdoeken en vloerkleden weg! We zullen je vertellen hoe je er chique bloempotten en bloembedden van maakt.
• Meest traumatisch: 8 tools die niet zonder voorbereiding mogen worden gebruikt.

Bekijk de video - Een scheepsbad gebaseerd op een vatbad.