Hoe bouwers vals spelen door een kant-en-klaar huis aan te bieden voor een miljoen (een truc om 400-500 duizend roebel te besparen) bij het bouwen van een huis)

Een huis bouwen is een winstgevende onderneming. Daarom zijn er al duizenden plannen om meer geld van de klant te "stelen". We zullen de ervaring delen van bouwers en degenen die worden geconfronteerd met het bouwen van een huis.

1. U heeft bijvoorbeeld geld gespaard, zoek naar aanbiedingen op verschillende sites. Ik ben altijd verbaasd over de prijzen. Bijvoorbeeld een bakstenen huis met een oppervlakte van 68 m2. m. tegen een prijs van 992800 roebel.

Hoewel sommige materialen per miljoen moeten worden gekocht. Ik denk dat geen ervaren persoon zeker zal instemmen om met zo'n bedrijf te werken. Dit zijn niet echt de uiteindelijke kosten.

De organisatie tekent een contract met u en begint met de bouw. Maar je hebt niet genoeg geld voor alles en de constructie zal "bevriezen". Het bedrijf zal nog steeds blij zijn omdat ze iets van je hebben gekregen.

2. Deze situatie is nog erger: eendagsbedrijven. Dergelijke organisaties werven klanten in korte tijd en vragen vervolgens een voorschot. Na ontvangst van het geld verdwijnt (sluit) de website of het kantoor van het bedrijf. Daarom is het beter om geen vooruitbetaling voor werk te geven en een bedrijf te kiezen met positieve recensies op internet.

3. Alle voormannen hebben hun connecties en kunnen met korting bouwmaterialen kopen. Het verschil gaat niet in de zak van de klant. Ze kunnen alle bonnetjes en cheques verstrekken, maar ze komen ook "bij kennis". Uitweg: koop zelf materialen.

4. Verhoging van de kosten van diensten die in de schatting zijn opgenomen. Je hebt bijvoorbeeld hulp nodig bij projectplanning, ontwerp of een bulldozer.

Er staat één prijs in de schatting, maar we zijn erin geslaagd goedkoper te onderhandelen. Er worden geen wijzigingen aangebracht in de schatting en het extra geld gaat in een andere zak.

5. Het belangrijkste is om te vinden goede bouwploeg. Zelf ben ik tijdens de renovatie van het appartement in een onaangename situatie gestuit. Lange tijd koos ik voor het bedrijf via internet op basis van recensies. Het bedrijf bood aan turnkey reparatie. Dacht dat er één team was van loodgieters, finishers, tegelzetters, enz.

Maar in werkelijkheid liep alles anders af. Ze legden de tegels zelf in de badkamer en als het ging om plafonds, deuren, sanitair, nodigden ze mensen van buiten uit (van een ander bedrijf). Toen zei de deurinstallateur: “Waarom ben je heeft de deuren zelf niet besteld? Het zou zo veel uitpakken goedkoper». Dit is pas de eerste keer dat ik tussenpersonen tegenkom. Het blijkt dat ik zowel de tussenpersoon als de arbeiders heb betaald. De extra 5-15% is eigenlijk geen klein bedrag.

Truc: hoe u 400-500 duizend kunt besparen wrijven.

Hetzelfde gebeurt in de bouw, in andere gebieden. Om dit bij de bouw te voorkomen, is er één truc.

Ik kreeg dit te horen van een voorman die al decennia op een bouwplaats had gewerkt. Het is mogelijk om ongeveer te besparen 400-500 duizend wrijven.

Dus we komen naar het cottage-dorp. Het maakt niet uit wat en waar. We kijken naar de bouwers terwijl ze huizen bouwen. Als je het leuk vond, ga dan meteen naar hen toe. Wees niet bang om een ​​gesprek te beginnen, ga naar een onafgemaakt huis (bekijk alles), vraag naar de kosten van het werk. Het is voor elke brigade bijna hetzelfde.

Nu weet u dat tussenpersonen (aannemers) aan 400.000 roebel verdienen. op zo'n truc.