Hoeveel kost het om een ​​stenen landhuis te bouwen? Alle fasen hebben me in verwarring gebracht

Ik hou niet van al dit nieuwerwetse.Ik heb de kosten berekend van een huis van 24x12 meter in één verdieping. De fundering is gemaakt van fbs 2400x400x600, het aantal blokken is 450, de prijs per blok zonder oplevering is 1000r, de prijs van legwerk met oplevering is 315tr. Holle-kernplaten 6280х1200х220 in een hoeveelheid van 20 stuks (kelder) + 20 stuks (1e verdieping) à 9000 per stuk.

De prijs van werk bij levering en installatie is 150.000 roebel. De muren zijn enkele holle stenen, het volume van stenen is ongeveer 139569 stuks. de prijs is 8 roebel per stuk. Metselwerk 560000 wrijven. Isolatie 80tr, werkt 180tr.

Dak: 200t. Rubberen metalen pan, 140tr barrières en sneeuwhouders, 100.000 spanten-lags-latten, 260tr werk. ja, ik vergat ook de dekvloer in de kelder gemaakt van geëxpandeerd polystyreenbeton = 346.000 roebel met werk. totaal zonder ramen en deuren: 4.257.552 roebel, huisoppervlak 288 m2, prijs per plein 14783 roebel, plus een gratis kelder met een oppervlakte van 288 vierkante meter (je hoeft alleen maar uit te zoeken hoe je het moet gebruiken).

Bakstenen huizen zijn vloeibaarder op de secundaire markt dan obscure kippenhokken gemaakt van materialen gemaakt op een knie in een garage... De prijzen zijn reëel, geverifieerd door telefoontjes naar leveranciers van materialen en diensten.

Conclusie: voor mezelf heb ik lange tijd besloten - het huis zou een kelder moeten zijn, geïsoleerde platen op de grond zijn niet interessant voor mij. Het souterrain staat op een diepte in verbinding met de grond en het is daar min of meer warm. In de winter is het niet koud in zo'n kelder, ik zag hoe ze daar een sportschool maken, zo rustig in de kou zonder kachel dat het mogelijk was om te trainen, met er was geen dekvloer op de vloer in de kelder, en het vloerniveau van de eerste verdieping was + 1200 mm, dat wil zeggen, een hele meter van de keldermuur stak uit vorst.

Natuurlijk zal ik voor mezelf niet zo'n hoge basis leggen en het warmteverlies zal worden verminderd in verhouding tot de vermindering van de uitstekende basis. De vloer van de eerste verdieping dient wederom minimaal geïsoleerd te zijn, een piepschuim dekvloer en een egalisatiemiddel zijn voldoende. voor bakstenen muren is een armopoyas niet nodig onder het dak, ook een pluspunt.

En geen concessies aan extra kamers die in de toekomst veel nodig zullen hebben - wasruimte, droogruimte, stookruimte, fitnessruimte, werkplaats, geluiddichte ruimte om van het geluid te genieten, pantry voor afval, ventilatiekamer voor het ventilatiesysteem, normaal schakelbord, sauna, douches, een heel spa-centrum kan worden gedaan, je kunt fantaseren veel.

In dit geval is alleen afwerking nodig. En als je dit pand niet nodig hebt, ga daar dan gewoon niet heen. Dan hoef je gewoon niet te klagen dat er geen ruimte is, de boiler hangt in het toilet en bederft het uitzicht, onder de pantry Ik moest een kamer met een raam aanpassen en bijgebouwen bouwen om daar een rommelopslag te maken werkplaats ...

Auteur: Dmitry."Stuur uw artikelen naar [email protected] en we zullen ze publiceren! "

Abonneer u op ons kanaal, er zijn veel interessante dingen over zomerhuisjes, evenals elke dag nieuwe projecten van landhuizen!