"Programma" "Mijn hectare": 1 hectare in de regio Moskou voor 100 duizend roebel

Eerder een artikel geplaatst Een stuk land gratis: waarom veranderde de hectare van het Verre Oosten niet in een hervestiging van Stolypin? Dit is een staatsprogramma om elke Russische burger te voorzien van 1 hectare land in het Verre Oosten en in het Trans-Baikal Territorium.

Onlangs kwam ik een site tegen van een zogenaamd vergelijkbaar programma met een aantrekkelijk ontwerp:

Alles is prachtig versierd en er zijn zelfs aantallen verkochte en voltooide projecten. Eerste indrukken bij vragen. Is dit de staat die land verkoopt? Doet u zaken?

Keken naar YouTube-gespannen beoordelingen van degenen die land kochten in het kader van dit programma in verschillende projecten (dorpen). Toen ik de kwestie begreep, realiseerde ik me dat dit geen staatsprogramma was, maar een simpele commerciële verkoop van land.

Waarom precies 1 ha? Ik denk dat dit in de trend zit van de hectares en ecodorpen in het Verre Oosten voor degenen die ooit geïnspireerd waren door de ideeën van de schrijver Megre (Ringing Cedars of Russia) - er was ook ongeveer 1Ha. De site bevat informatie voor welke doeleinden u uw land kunt gebruiken (voornamelijk landbouw, agrotoerisme). En ze noemden dit allemaal een programma, zodat het zo dicht mogelijk bij het staatsprogramma lag.

De site is ontworpen als een informatieve site in de stijl van staatsprogramma's, die een potentiële koper heeft. De juridische entiteit wordt niet aangegeven in de contacten, alleen contacten. Als u naar het domein gaat vanuit de e-mail van contactpersonen (bigland.ru), bent u er eindelijk van overtuigd dat dit een grote verkoper van grond is in Moskou en de omliggende regio's.

Voor de prijs van 100 duizend wrijven. 1 ha, hoogstwaarschijnlijk, landbouwgrond verkopen. bestemmingen zonder wegen en zonder elektriciteit. Ik sluit dat niet uit, zelfs zonder de mogelijkheid om een ​​hoofdhuis op dit land te bouwen.

Iemand heeft zelfs een eigen onderzoek gedaan naar de activiteiten van deze individuen en organisaties. Koppeling: https://pikabu.ru/story/1_gektar_za_100_tyis_ili_kak_morskie_kotiki_rasprodayut_zemlyu_7087463

De informatie is alarmerend. Bovendien is niet gespecificeerd: wie is de eigenaar van deze gronden, waar komen deze gebieden vandaan? Hier wordt gemeld dat een bepaald bedrijf, waarmee de contactpersonen van het project verband houden, zich bezighield met de toe-eigening van staatsgrond: https://www.kommersant.ru/doc/3495626

Ik denk dat zulke grote landmakelaars niet alleen op de markt zijn. Binnenkort wordt het onmogelijk om van de weg af te stappen - er zal overal privéterrein zijn.

Mijn advies: Als u grond verwerft in soortgelijke projecten, zie dan de categorie grond. Het moet een ingang bevatten met toestemming om gebouwen tot drie verdiepingen te bouwen. Anders is uw 1 ha gewoon een grote moestuin.

Er is nog een verborgen vangst. Dit zijn de opgelegde diensten van de beheermaatschappij in de nederzettingen die op deze gronden worden georganiseerd. Met verschillende vergoedingen, bijdragen, die heel moeilijk alleen te beïnvloeden zijn. En bijdragen kunnen ontoereikend zijn.

Over het algemeen is het kopen van grond zonder voorafgaande juridische voorbereiding als bouwen met uw eigen handen zonder bouwtechnologie te bestuderen.

***