3 redenen waarom monolithische woningen niet populair zijn bij particuliere ontwikkelaars
De meest geavanceerde bouwtechnologie van vandaag is de monolithische woningbouw. Deze manier van bouwen van gebouwen is een prioriteit voor de bouwers van hoogbouw vanwege de snelheid en lage prijs. Het lijkt erop dat de monoliet, met al zijn voordelen, ook door de particuliere sector zou moeten worden bezet, maar dit gebeurt niet. Laten we proberen de redenen te begrijpen waarom mensen niet massaal worden bevolkt in betonnen dozen van één of twee verdiepingen.
Wat is monolithische woningbouw?
De technologie omvat het gieten van beton in verwijderbare bekisting. Het resultaat van deze activiteit is een naadloos huis van gewapend beton. Maar opties zijn ook mogelijk wanneer eerst een frame van gewapend beton wordt gemaakt en de muren en lateien worden aangelegd met stenen of blokken. Deze methode om gebouwen op te richten wordt monolithische baksteen genoemd.
De constructie van betonnen huizen is onderverdeeld in verschillende fasen:
- fabricage van versterkende kooien;
- installatie van bekisting;
- beton in bekisting plaatsen met verplichte trilling;
- ontmanteling van bekisting;
- afwerken van beton tot afwerkingsstaat (slijpen).
In de particuliere woningbouw wordt hoogwaardig beton gebruikt: voornamelijk B25. De fundering en muren in een monolithisch huis zijn een enkele ondersteunende structuur - ze zijn stevig verbonden door versterkende kooien: uitlaten van wapening vanaf de fundering zijn verbonden met het muurframe. Dit ontwerp is betrouwbaar beschermd tegen bezinking en scheuren.
De voordelen van betonnen constructies zijn legio: ze zijn sterkte, duurzaamheid en seismische weerstand; evenals de snelheid van bouwen, verhoogde waterdichtheid en relatief laag gewicht van het gebouw... Met een vluchtige analyse kan dat om te concluderen dat het goedkoop en betrouwbaar is, maar in werkelijkheid blijft het alleen 'betrouwbaar', en 'goedkoop' verdwijnt in een aantal redenen.
Wie is de belangrijkste consument van particuliere monolithische huizen?
De belangrijkste consumenten van monolithische constructie zijn rijke mensen. Voor hen is deze technologie een kans om op te vallen tegen de achtergrond van ongeveer dezelfde bakstenen huizen. Gietwerk kan elke vorm aannemen, en dit is belangrijk bij het uitvoeren van projecten voor moderne huizen met complexe gevels.
Deze gevels kunnen alleen op een stijve monolithische structuur worden bevestigd. U vindt vaak hangende vloeren, hoekramen, consoles, grote overspanningen, complexe architecturale elementen die simpelweg onmogelijk te implementeren zijn in de traditionele cottage-constructie. Met de monoliet kunt u dit allemaal zonder problemen doen.
Een andere niche waar monolithisch gewapend beton onovertroffen is, is de constructie van bunkers. Volgens onofficiële gegevens van bouwbedrijven die gespecialiseerd zijn in monolithische woningbouw, werd 2020, namelijk de periode van de pandemie, een record voor particuliere schuilplaatsen.
3 redenen voor de lage vraag naar particuliere monolithische huizen
Misschien zijn er meer redenen, maar we zullen drie belangrijke beschouwen, die zowel door consumenten als professionele bouwers worden besproken.
Niet iedereen zal dit bedrijf op zich nemen
Niet elke organisatie neemt graag de bouw van een monolithisch huis van gewapend beton op zich. Veel bouwers zullen de klant afraden van een complex project en zullen proberen hem over te halen tot een meer traditionele bouwsteen.
Er zijn veel factoren voor de weigering van bedrijven om dergelijke huizen te weigeren:
- hooggekwalificeerde specialisten zijn nodig;
- een competent QOL-project is nodig (constructies van gewapend beton);
- u moet zorgen voor communicatie - de constructiviteit van het huis hangt af van deze stap;
- er moet een goede professionele bekisting aanwezig zijn;
- zorgvuldige naleving van technologie is vereist.
Misschien ziet deze lijst eruit als een reeks zinloze termen uit een versleten handleiding, maar de kwaliteit van het huis hangt ervan af. Niet elke organisatie zal de implementatie van deze punten beheersen, en als dat het geval is, zal het helemaal niet goedkoop zijn.
Van alle kanten duur
Voor constructie met meerdere verdiepingen is monolithische technologie het meest economisch; de bouw van een hoogwaardig woonhuis zal duur zijn. De factoren van hoge kosten zijn hierboven aangegeven, hieraan kunt u de behoefte aan apparatuur toevoegen, die in elke bouwfase moet worden gebruikt.
De werking van een modern huis gemaakt met behulp van monolithische technologie is ook niet goedkoop. De reden hiervoor is architectuur, die vaak zorgt voor een groot oppervlak van glas-in-lood beglazing. Zo'n huis zal moeten worden verwarmd, rekening houdend met het grote warmteverlies - je moet betalen voor de schoonheid!
En je wilt betonnen muren ook niet zonder isolatie en buitendecoratie laten, wat uiteindelijk het prijskaartje zal verhogen. Als een bakstenen huis in zijn oorspronkelijke vorm kan blijven en het niet in het oog springt, moeten de betonnen muren worden verborgen met decoratie.
Mythologie
Een andere reden waarom huizen van gewapend beton niet in particuliere woningen worden overwogen, is gebaseerd op mythen. Een van hen zegt dat beton een erg koud materiaal is. In de tabellen loopt gewapend beton inderdaad voorop in termen van thermische geleidbaarheid. Deze factor scheidt beton van baksteen, maar het moet duidelijk zijn dat een baksteen en een bakstenen muur totaal verschillende dingen zijn.
Een steen kan een warmtegeleidingsindex hebben en een bakstenen muur een andere. Dit komt door de talrijke koude bruggen, dit zijn metselwerknaden. Naden kunnen worden gevuld met slechte kwaliteit, waardoor het warmteverlies meerdere keren toeneemt. En de monoliet is verstoken van alle koude bruggen - dit is een van de belangrijkste voordelen van de technologie.
Er is nog een controversieel fenomeen: velen zijn er zeker van dat een constructie van gewapend beton een elektromagnetische cel is en dat het gevaarlijk is om erin te leven. Hier is iedereen vrij om te denken zoals hij wil, maar als het waar was, zouden de bewoners van hoogbouw alles aan zichzelf voelen. Zo'n massaverschijnsel wordt niet waargenomen, waaruit passende conclusies kunnen worden getrokken.
Wat vind je van huizen van gewapend beton? Schrijf in de comments!
Vrienden, er zijn al meer dan 35 duizend van ons! Abonneer je op ons kanaal, deel de publicatie -wij zijn aan het werken,zodat u alleen nuttige en relevante informatie ontvangt!
Lees ook:
- Comfortabel huis gemaakt van zeecontainers met een oppervlakte van 123 m2. meter. Fotooverzicht.
- Medvedev zal de individuele woningbouw en vergassing ondersteunen: de autoriteiten bereiden hypotheekproducten voor deze gebieden voor.
Bekijk de video - Stenen huis met bakstenen bekleding volgens uw project.
#monolithisch gewapend beton#monolithische constructie#betonnen huis