Hoe u een perceel van de staat kunt krijgen voor een groot gezin

Je kunt gratis land krijgen om een huis te bouwen, maar er zijn nuances. De wetgeving van de Russische Federatie bevat mechanismen om de huisvestingsomstandigheden voor gezinnen met drie of meer kinderen te verbeteren. Volgens ambtenaren is dit een goede lijst met voordelen, kortingen en andere mogelijkheden - inclusief het recht op het verkrijgen van een perceel van de staat, dat wordt geregeld door een afzonderlijke clausule in de landcode RF.

Begin zomer 2020 zijn er wijzigingen aangebracht in deze wet, die rechtstreeks verband houden met de regeling van de procedure voor het verkrijgen van landpercelen door gezinnen met drie of meer kinderen. Dit geldt voor grond die staatseigendom is of eigendom is van een gemeente. Hoe kan een groot gezin met deze wijzigingen een perceel krijgen (en wat zijn ze)? We raden u aan om vertrouwd te raken met een kleine handleiding over dit onderwerp.

Regels voor de uitgifte van kavels

De belangrijkste wet, waarin alle vereisten zijn vastgelegd voor de verdeling van kavels over families van een bepaalde categorie, is de Landcode. Afhankelijk van de regio kunnen de vereisten voor de aanvrager echter veranderen, de mogelijkheid om een "landcertificaat" te ontvangen - het monetaire equivalent van een perceel, wordt geactiveerd of gedeactiveerd. Dat wil zeggen, het systeem voor het ter beschikking stellen van kavels wordt ontwikkeld door de lokale autoriteiten. Dienovereenkomstig moeten de regels en vereisten voor het indienen van een aanvraag worden bestudeerd op de website van de lokale overheid of moeten ze worden geraadpleegd met de verantwoordelijke ambtenaar. In Moskou kan een gezin met drie of meer kinderen bijvoorbeeld een aanvraag indienen en zich registreren om een perceel grond aan te vragen via het regionale portaal van openbare diensten. Tegelijkertijd is de procedure vastgelegd in de wet van 01.06.2011 nr. 73/2011-OZ.

instagram viewer

Tegelijkertijd biedt het ministerie van Regionale Ontwikkeling methodologische richtlijnen, die aangeven op welke algemene basis een groot gezin kan een grondstuk aanvragen bij degenen die zich in de federale of stad bevinden eigendom.

Wie kan vrij land claimen

Om in aanmerking te komen voor een stuk grond dat gratis uit de staatsbegroting wordt toegewezen, moet een groot gezin zich registreren en aan de volgende criteria voldoen:

Russisch staatsburgerschap hebben (voor alle gezinsleden);
5 jaar op het grondgebied van de aangevraagde regio verblijven (bevestigd door permanente registratie);
ouders moeten worden ingeroosterd (meer dan 5 jaar), maar het is toegestaan om land te voorzien voor alleenstaande ouders;
de leeftijd van drie kinderen mag niet ouder zijn dan 18 jaar (er wordt ook rekening gehouden met pleegkinderen);
geen van de gezinsleden van de aanvrager mag de eigenaar zijn van een perceel grond met een oppervlakte van 6 of meer acres;
het is verboden landpercelen van 6 of meer acres in eigendom te vervreemden, evenals hun verdeling;
leden van een grote familie mogen geen woongebouwen bezitten.

Welke documenten zijn nodig

Een volledige lijst met vereiste documenten is verkrijgbaar bij de lokale autoriteiten. Tegelijkertijd worden onder de verplichte documenten het volgende aangegeven:

aanvraag tot registratie;
paspoorten van elk gezinslid;
bevestiging van inschrijving in de woonplaats;
een uittreksel uit de USRN (op eigendom);
een document waarin de status van een groot gezin wordt bevestigd.

Timing

Het opnemen van een gezin met drie of meer kinderen, inclusief adoptiekinderen, in de wachtrij voor het ontvangen van een perceel is nodig enkele uren - de procedure is vrij eenvoudig, maar vereist een zorgvuldige aanpak bij het verzamelen van documenten en al het nodige referenties.

Maar het proces van nadenken en wachten op de distributie van de site kan enkele jaren duren. Voor elke regio zijn er vaste data waarop lokale autoriteiten een lijst met ingediende percelen publiceren met hun kadastrale nummers en gebied. Deze percelen zijn bedoeld voor verdeling onder gezinnen. Maar er moet rekening mee worden gehouden dat voor 100 locaties die per jaar worden toegewezen, maximaal 1 duizend gezinnen. Daarom is een tijdsbestek van meerdere jaren redelijk realistisch en natuurlijk.

Soorten percelen die aan de opgegeven familiecategorie worden verstrekt

Afhankelijk van de regio en de omstandigheden kunnen landpercelen van verschillende typen zijn, maar ook van verschillende kwaliteit - sommige zijn ongeschikt voor tuinieren, terwijl andere verre van communicatie zijn.

In de regio Moskou is de minimale perceelsgrootte 10 hectare. Als de aanvrager echter instemt met een kleinere kavel, mag dit ook. De maximale grootte van het perceel mag niet groter zijn dan 15 acres.

Registratie

Wanneer een groot gezin een melding ontvangt dat ze een perceel hebben ontvangen en akkoord gaat met de voorgestelde optie, begint de registratieprocedure.

Een deel van de registratiekosten (in het kadaster en andere autoriteiten) komt voor rekening van het lokale bestuur, de rest wordt betaald door de aanvrager.

Het eigendom wordt gelijkelijk verdeeld over alle gezinsleden, ongeacht hun leeftijd op het moment van ontvangst van het perceel.

"Landcertificaat"

Een aantal regio's, die beseffen dat gezinnen met drie of meer kinderen jarenlang op hun perceel zullen wachten, bieden een alternatief: ze krijgen een geldelijke vergoeding. Vandaag werkt dit programma al in Tyumen en Perm, en even later wordt het gelanceerd in Bashkiria.

Om het "Landcertificaat" te verkrijgen, moet u contact opnemen met de lokale autoriteiten en de juiste aanvragen invullen.

Denk je dat de staat goede percelen zal verdelen? Schrijf in de comments!

Vrienden, we zijn al met 35 duizend! Abonneer je op ons kanaal, deel de publicatie -wij zijn aan het werken,zodat u alleen nuttige en relevante informatie ontvangt!