Huur van landhuizen is gewild en wordt duurder: intrekking van makelaars

Volgens experts van een grote vastgoeddienst is er dit seizoen enorm veel vraag naar de huur van voorstedelijke woningen. En de aanbiedingen op de markt zijn niet betaalbaar te noemen. In de regio Moskou was de prijsstijging 13% in vergelijking met afgelopen zomer, zeggen analisten. In het land - met 8%. Dit komt waarschijnlijk door de toegenomen vraag naar zomerhuisjes, huizen en huisjes buiten de stad. In de regio Moskou is het aantal aanvragen voor de selectie van een privéwoning, in een van de agentschappen, sinds het voorjaar met 23% gestegen. Een ander vastgoedbedrijf meldde sinds maart een stijging van 77% in de huurprijzen van cottages.

Coronavirus is het beste middel om huisvesting in voorsteden te promoten

De vertegenwoordigers van dergelijke agentschappen waren het over één ding eens: dit is een gevolg van de pandemie. Een nieuw type coronavirus, COVID-19, heeft burgers gedwongen te stoppen met reizen over zee. De traditionele zomervakantie is voor veel Russen mislukt. Degenen die woningen in de voorsteden hebben, konden het grootste deel van hun quarantainetijd in de frisse lucht doorbrengen. Maar als er niet zo'n huis is, blijft het alleen maar huren of kopen. De eerste is natuurlijk gemakkelijker. En er zijn maar heel weinig aanbiedingen op de markt, zeggen makelaars. De piek was eind maart, maar de meesten van hen verlengden hun huurcontracten voor de zomer. De markt reageerde op de groeiende vraag door prijzen te verhogen.

Als een van de sprekers op de REPA-conferentie, merkte de vereniging van de vastgoedmarktprofessionals van het land op dat het coronavirus een ideaal middel bleek te zijn om huizen op het platteland te promoten. Dit had gevolgen voor zowel de aankoop als de verhuur van objecten. Om een ​​datsja of huis in de regio Moskou voor een maand te huren, heb je ongeveer 60-80 duizend roebel nodig binnen een straal van 50 km van de hoofdstad. We hebben het natuurlijk over woningen in de economy class. Maar zelfs voor bescheiden huizen vragen ze soms 80 duizend roebel of meer (een derde van de advertenties - tot 90 duizend roebel). De segmentexperts zijn echter optimistisch en hebben er alle vertrouwen in dat er toch een goedkoop en goed huis te huur is. Toegegeven, er zijn maar weinig van dergelijke voorstellen.

Is de hoofdgolf verdwenen?

Nu neemt de pandemie volgens persberichten af. De directeur van de afdeling onroerend goed in de voorsteden van een van de adviesbureaus suggereerde dat de hoofdgolf gewoon wegging. Mensen die thuis wilden huren, hebben dat al gedaan. Ze hebben de beste opties gekozen. Bleven ofwel erg duur of met minimaal comfort. En vaak dringt de verhuurder aan op een minimale vooruitbetaling van enkele maanden vooruit. En het gezin is van plan maar een maand in de natuur door te brengen. De vereisten zijn ook enigszins verrassend. Breng bijvoorbeeld geen gasten mee, neem geen huisdieren mee, rook niet. Er zijn eigenaren van onroerend goed in de voorsteden die klaar staan ​​om de zolder van het huis te verhuren - maar de huurders zullen de gemeenschappelijke ruimtes (keuken, toilet) met de eigenaren moeten gebruiken.

Over het algemeen maakten veel datsja-eigenaren gebruik van de situatie en verhuurden ze hun huis op het platteland. Voor sommigen is dit een goede gelegenheid om de crisis te overleven.

Zijn de kosten voor het huren van landhuizen in uw regio gestegen? Schrijf in de comments!

Vind het leuk, deel de publicatie!

Vrienden, er zijn al meer dan 30 duizend van ons! Abonneer je op ons kanaal -wij zijn aan het werken,zodat u alleen nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook:

• Koelruimte in een landhuis in plaats van een kelder: is het de moeite waard om te doen?
• Reconstructie van een oud huis: hoe heb ik de watervoorziening gemaakt en met welke problemen heb ik te maken gehad.

Bekijk de video - Modern project van een huis uit zeecontainers: de eerste ervaring.