De staat zal burgers beschermen tegen het overdrijven van de kadastrale waarde: de Doema heeft een wet aangenomen

We hebben ons niet vergist met de titel en hebben de bilzekruid niet te veel gegeten - wetgevers verscherpen echt de verantwoordelijkheid voor allerlei soorten fouten bij de beoordeling van onroerend goed. Nu kan de kadastrale specialist die een fout heeft gemaakt, worden ontslagen - de wet werd in eerste lezing door de Doema aangenomen.

Waarom is dit nodig?

Een beetje achtergrond. In 2017 kwamen ongeveer 70 duizend aanvragen binnen van burgers die het niet eens waren met de uitkomsten van de beoordeling van kadastrale specialisten. In maart 2018 gaf Vladimir Poetin de afgevaardigden de opdracht om het systeem te corrigeren dat ontevredenheid onder de bevolking veroorzaakt. Op initiatief van de voorzitter van de Doema Viacheslav Volodin werd de procedure voor de berekening van de onroerende voorheffing gewijzigd. Al in augustus van dat jaar zijn de wijzigingen in werking getreden.

Volgens de huidige wet mag de kadastrale waarde niet hoger zijn dan de marktwaarde. Maar, zoals ambtenaren opmerken, zijn er nog steeds veel klachten over de kwaliteit van de diensten van taxateurs. Vorig jaar werden meer dan 41 duizend aanvragen geregistreerd om de resultaten te betwisten.

De hoofdpijn van kadastrale taxateurs

Het nieuwe wetsvoorstel is ontwikkeld om de controle over de Rosreestr-specialisten te versterken. De staat zal meer verantwoordelijkheid dragen bij het bepalen van de kadastrale prijs van woningen - op deze manier willen ambtenaren Russische burgers beschermen tegen het per ongeluk overdrijven van de waarde van onroerend goed. Als er gedurende het jaar meerdere klachten zijn, kan de werknemer worden ontslagen. Ook de introductie van wijzigingen in de beoordelingsresultaten die de openbare toetsing omzeilen, is uitgesloten. En de schikkingsprocedure voorafgaand aan het proces wordt efficiënter. De burger stuurt zijn verzoek via het MFC (Multifunctioneel Centrum).

Volodin verduidelijkte dat als er ten minste één fout wordt onthuld, de staatsinstelling zich ertoe verbindt de informatie over andere objecten van hetzelfde type te controleren - om alle fouten en onnauwkeurigheden te corrigeren.

Het belangrijkste is dat u uw geld terugkrijgt

Het initiatief omvat ook andere bescherming van de belangen van eigenaren. Methodologische fouten van de kadastrale waardering zullen worden geïnterpreteerd in het voordeel van de eigenaar van het onroerend goed. De spreker legt uit dat volgens het nieuwe wetsvoorstel de onjuiste kosten met terugwerkende kracht kunnen worden verlaagd - namelijk vanaf de eerste datum van binnenkomst in de USRN. Burgers kunnen er dus op rekenen dat de belastingbetalingen opnieuw worden berekend voor de tijd dat er foutieve gegevens van kracht waren - als de rechtbank de juistheid erkende van de persoon die de vaststelling van de kadastrale taxateur wil aanvechten.

Zijn er in uw praktijk fouten gemaakt bij de kadastrale waardering van onroerend goed? Schrijf in de comments!

Vind het leuk, deel de publicatie met je vrienden!

Vrienden, we zijn al met 30 duizend! Abonneer je op ons kanaal -wij zijn aan het werken,zodat u alleen nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook:

• Een landhuis kopen: belangrijkste problemen en valkuilen.
• Hoe we in drie dagen een zwembad hebben gebouwd bij ons zomerhuisje: beschrijving, prijzen, fotoreportage.

Bekijk de video — Een huis gemaakt van monolithisch arboliet op een frame met je eigen handen: eenvoudig, maar erg gezellig.