Frame huis: voors en tegens

Frame woningbouw die zo aanbeden wordt in de VS, Canada en Finland is moeilijk om wortel te schieten in ons land. Het is moeilijk om een ​​objectieve en solide beoordeling van huizen van dit type te vinden, aangezien fabrikanten de informatieruimte overspoelen met advertenties die frameframes promoten bij de massa. Overweeg de voor- en nadelen van framehuizen en bepaal of ze zo goed zijn als ze zeggen.

De voordelen van framehuizen

• Het belangrijkste voordeel van het frame zijn de lage kosten. Meer dan de helft van de huizen van dit type is gebouwd op paalschroeffunderingen, wat in de vroege bouwfasen aanzienlijke kostenbesparingen oplevert. U kunt nog steeds bouwen op pijlerondersteunende funderingen, maar dit brengt in de toekomst problemen met zich mee. Het is de paalschroeffundering die het leeuwendeel van de besparing oplevert. Als u een houten frame op een betonnen fundering maakt, zullen de kosten de prijs van een bakstenen huis benaderen.
• Frame-huizen zijn voorzien van interieurdecoratie. Dit wordt ook als een pluspunt beschouwd, aangezien er geen extra interne werkzaamheden nodig zijn. De meest populaire is de interieurdecoratie met imitatie van hout of dakspaan. De kosten van een frame met een dergelijke afwerking zijn ongeveer gelijk aan een doos van cellenbeton, maar zonder afwerking.
  instagram viewer
• Een ander voordeel is de snelheid van bouwen. De constructie van een huis met frametechnologie duurt enkele weken als het huis klein is, en tot enkele maanden als het gebouw groot is.

• Het frame is erg warm, aangezien de structuur bijna volledig uit isolatie bestaat. Een muur van dit ontwerp kan dunner zijn dan een bakstenen, maar houdt de warmte efficiënter vast. Vanaf hier komt nog een pluspunt: energie-efficiëntie.
• Met de juiste isolatie, die overeenkomt met de technologie, kan het frame worden verwarmd met elektriciteit. Dit is in geld vergelijkbaar met het verwarmen van een huis met een gasboiler. Dit is erg handig wanneer de gasleiding ver weg ligt en de kosten van de leidingen schommelen in het bereik van enkele honderdduizenden roebel.

Hier eindigen de voordelen en kun je overgaan tot een overzicht van de nadelen, waarvan er meer zijn. Maar het moet meteen worden opgemerkt dat de meeste nadelen voortkomen uit niet-naleving van technologie, besparingen en onvolkomenheden. Als u voor uzelf bouwt, kan dit allemaal worden vermeden, nu hebben we het over wat de bouwbedrijven bieden.

Nadelen van framehuizen

• Je moet beginnen met de fundering, waarvan de lage prijs een pluspunt is van de constructie van framehuizen. Het is een feit dat het van metaal is en metaal de neiging heeft om in de grond te roesten (corroderen). Maar hoe snel dit gebeurt, hangt af van de corrosieve zone van de bodem. Als u vertrouwt op de tabel met corrosieve zones, lost een gegalvaniseerde stalen paal met een dikte van 3,5 mm volledig op in de grond: in zone 0 - binnen 30 jaar; in zone 5 - tot 70 jaar. Onderzoek de bodem op corrosiviteit voordat u de paalschroeffundering legt!
• Zelfs op de paalschroeffundering bevinden de vloeren zich langs de boomstammen. Hieruit komen: trillingen; dansvloeren; gevoel van zwakke constructie. Deze factor zal ertoe leiden dat ze zullen lopen: meubels, badkuipen, toiletpotten, huishoudelijke apparaten. Het is moeilijk om vloertegels te leggen. Dit kan worden voorkomen door de stapeling van de palen op 120 cm te zetten. Een andere optie is een starre buisleiding van palen met een buis of een I-balk. De maatregelen zullen natuurlijk leiden tot een stijging van de kosten van het huis, maar zullen het probleem oplossen.

• Brandgevaar. De factor is ook belangrijk, het is de moeite waard om op te letten. De boom brandt goed, en zelfs heel erg, en om brand te voorkomen, is het noodzakelijk om elektrische bedrading van zeer hoge kwaliteit te maken en aanvullende brandveiligheidsmaatregelen te nemen in de stookruimte, in de keuken.

• De behoefte aan goede ventilatie. Zoals u weet, verandert het frame bij het gebruik van een dampscherm in een thermoskan, vooral als u iets als deze materialen gebruikt. De eigenaren van frameframes merken op dat de lucht in het huis stagneert en studies tonen aan dat zonder ventilatie een gevaarlijke dosis kooldioxide zich ophoopt in de operatiekamer. Als er in de aangekochte woning geen normale ventilatie is, zijn er extra kosten om dit probleem op te lossen.
• Een kozijnhuis is gehorig, zeker met een tweede verdieping. Hout is erg goed in het overbrengen van geluiden en trillingen. Wie zegt dat er een goede geluidsisolatie in de kozijnen zit, woonde gewoon niet in een bakstenen huis.
• De noodzaak om de isolatie in 15-20 jaar volledig te vervangen. Het hangt ook af van trillingen en drukveranderingen. Het dichtslaan van deuren in een dergelijke ruimte, trillingen en een luchtgolf zorgen ervoor dat de isolatie enigszins beweegt, waardoor deze krimpt en de thermische isolatie-eigenschappen afnemen. In het westen is de isolatie na 15–20 jaar volledig veranderd.

• En ook, vroeg of laat, zullen bewoners in de isolatie verschijnen: insecten, muizen, ratten, eekhoorns. Je kunt de verdediging behouden, bescherming vestigen, maar het zal lange tijd niet werken. Voor framehuizen zijn vreemde levende wezens in thermische isolatie niet helemaal een nadeel - dit is een gegeven dat u alleen maar moet accepteren.

De conclusie zal kort zijn: als je een kozijnhuis wilt, bestudeer dan de westerse en binnenlandse ervaring van kozijnhuisbouw en eis naleving van bouwtechnologie. Misschien wil je, nadat je hebt bestudeerd hoe je het correct moet doen volgens de technologie en de kosten van een solide kozijnhuis hebt geschat, een stenen huis. De meeste problemen van de lijstenmakers zijn gewetenloze firma's, scheve bouwers en blinde klanten.

Wat vindt u van de constructie van framewoningen? Schrijf in de comments!

Vind het leuk, deel de publicatie met je vrienden!

Vrienden, we zijn al met 30 duizend! Abonneer je op ons kanaal -wij zijn aan het werken,zodat u alleen nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook:

• Persoonlijke ervaring met de constructie van een monolithisch houten frame: technologie, prijzen.
• Hoe kom je van de beukende regen op het dak af: een overzicht van manieren.

Bekijk de video - Huis met één verdieping met modulaire metalen dakbedekking.