Hoe bouwers misbruik maken van geologische onderzoeken

De vragen die voor bouwers voor de hand liggen, zijn voor de leek volkomen onbegrijpelijk. Dit wordt de reden voor misbruik door gewetenloze bouworganisaties. Het probleem is vooral acuut bij hydrogeologische onderzoeken. Deelnemer FORUMHOUSE onder de bijnaam Alexey Master legde uit waarom de geologie van de site nodig is en hoe bouwers deze misbruiken.

In welke gevallen is het mogelijk om geen geologisch onderzoek uit te voeren?

Zelfs in dit geval zijn er uitzonderingen op de regel. Bij het plaatsen van de paalschroeffundering kan geologisch onderzoek achterwege blijven. In dit geval kan de rol van de gespecificeerde studie worden uitgevoerd door test-, controleboren. Om dit te doen, wordt een controlepaal met een set verlengstukken op de locatie afgeleverd en wordt er geboord tot stilstand, dat wil zeggen tot stilstand. Stop, wanneer de apparatuur stopt met het dompelen van de paal in de grond of begint te vervormen en er de vereiste dompeldiepte is.

De hoogte van de basis wordt bij deze diepte opgeteld en de maat van de palen die nodig zijn voor uw huis wordt duidelijk. Vanaf dit punt is het ook duidelijk waarom de voorstellen van teams en bedrijven onaanvaardbaar zijn, zoals: stichting 6 * 6, 8 * 8, 10 * 10 en dergelijke, op een turnkey-basis voor X roebel. De reden is dat het typische aantal en de parameters van de palen die in de aanbieding zijn opgenomen, mogelijk niet voldoen aan uw voorwaarden. In alle andere gevallen is het nodig om geologisch onderzoek uit te voeren.

Waarom is geologisch onderzoek nodig?

Op basis van de onderzoeksgegevens voert de ontwerporganisatie berekeningen uit voor het draagvermogen van bodems, de diepte van het grondwater. Het onderzoek hangt dus af van: de hoeveelheid werk en materiaal; beschikbaarheid en kenmerken van afvoersystemen.

Als u projectdocumentatie probeert te bestellen zonder een geologisch onderzoek te hebben, dan zijn de meeste gezonde ontwerporganisaties zullen weigeren ontwerpwerk uit te voeren vanwege het ontbreken van volledige technische taken.

Sommige ontwerpers zullen het daarmee eens zijn, maar omdat ze de vereiste kenmerken niet kennen, zullen ze zich op zijn best concentreren op het algemeen geologische kaarten van het gebied en dienovereenkomstig redundante oplossingen vast te leggen die voor vrijwel elk geschikt zijn voorwaarden. Dit brengt onredelijke kosten voor de klant met zich mee.

Of, als tweede optie, zullen ze in ongemakkelijke, maar de eenvoudigste oplossingen liggen, die zich verzekeren tegen mogelijke problemen. Bijvoorbeeld het leggen van een paalfundering, in het geval dat het mogelijk is om geschiktere soorten funderingen te leggen voor de daaropvolgende constructie en het gebruik van het huis.

Mogelijke opties voor fouten en misbruik

Dezelfde organisatie voert bijvoorbeeld geologische verkenning, ontwerp en constructie uit. Om winst te maken, moet een organisatie allereerst een order krijgen. Een organisatie kan ook een bestelling ontvangen vanwege een zeer concurrerende aanbieding, d.w.z. door de kosten van het voltooide object te verlagen. De organisatie kan dus het onderzoek niet uitvoeren, alleen een formeel rapport opstellen of het onderzoek uitvoeren, maar de echte gegevens negeren. Een gewetenloze organisatie krijgt de kans om projectdocumentatie uit te voeren zonder verwijzing naar geologisch onderzoek. Dit maakt op zijn beurt twee scenario's mogelijk voor de ontwikkeling van evenementen.

Ten eerste kan de organisatie omwille van de stortkosten ontwerpschattingen opstellen met de hoeveelheid werk en materialen die niet overeenkomen met het draagvermogen van bodems. Als gevolg van deze ontwikkeling van evenementen kan een lage kostprijs worden geboden voor een goedkopere stichting, waarvan de kenmerken niet voldoende zijn voor uw huis.

Ten tweede, als de klant een goed bouwbudget heeft om winst te maken op grote hoeveelheden werk, kan de organisatie een rapport opstellen met verslechterde gegevens ten opzichte van echte gegevens en maak ontwerpschattingen met een aanzienlijke overmaat van de hoeveelheid werk en materialen, relatief noodzakelijk. Daarom is het technisch correcter om een ​​geologisch onderzoek te bestellen bij gespecialiseerde organisaties die niet zijn gelieerd aan uw ontwerper en aannemer.

Heeft u geologie besteld bij een gespecialiseerde organisatie of een bouwbedrijf? Schrijf in de comments!

Vind het leuk, deel de publicatie met je vrienden! Abonneer je op ons kanaal -wij zijn aan het werken,zodat u alleen nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook:

• Nieuwe voordelen: inwoners van de zomer betalen minder voor percelen en onroerend goed in de voorsteden.
• Dun beton: wat is het; indien van toepassing; hoe je dat doet.

Bekijk de video - Gecombineerd chalet op een complex perceel.