Er is illegaal onroerend goed - de gemeente is niet langer je vriend: de nieuwe wet is al in de Doema

Er is een oude maar relevante anekdote: "Als je nog niet zit, is dit niet jouw verdienste - dit is onze fout." De huidige situatie op fiscaal gebied lijkt enigszins op deze stelling. Dus als ze uw eigendom niet hebben bereikt, werken ze er hard aan. Een voorbeeld hiervan is een wetsvoorstel waarmee lokale besturen kunnen zoeken naar eigenaren van niet-geregistreerde huizen. Wat betekent dit - lees verder.

Het probleem met niet-geregistreerd onroerend goed

Er zijn ongeveer 25 miljoen niet-geregistreerde eigendommen in Rusland, waarvoor niemand belasting betaalt. Onder hen zijn er ook verlaten percelen. De staat doet steeds meer inspanningen om dergelijke objecten te identificeren; Rosreestr zet hiervoor zelfs onbemande vliegtuigen in. Maar het is nog steeds onduidelijk wie de eigenaar is van dergelijke objecten - de registratieautoriteiten hebben geen informatie over hun eigenaren. Er doen zich ook problemen voor als het nodig is om een ​​dergelijke site terug te trekken voor de behoeften van de staat en de gemeente - voor deze procedure moet u de eigenaar kennen, anders is het niet duidelijk aan wie u een vergoeding moet betalen.

Een grote beslissing

De Staatsdoemaraad keurde een wetsvoorstel goed waarmee lokale overheden kunnen zoeken naar eigenaren van niet-aangegeven huizen en grond. Het document zal tijdens de voorjaarsbijeenkomst worden behandeld. De initiatiefnemers van het wetsvoorstel besloten dat het voor het dorpsbestuur het gemakkelijkst zou zijn om erachter te komen wie er in een ongeregistreerd huis woont, of wie daar woonde, wat er met hem is gebeurd en of hij familie heeft.

Dissonantie, maar tijdelijk

Tot dusverre verplicht de wet een Russische burger niet om een ​​huis en een stuk land te registreren onder het belastingwetboek RF, noch onder federale wet 122-FZ "Op staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties met hem. " De verplichte procedure voor staatsregistratie van eigendom van onroerend goed in ons land is dat niet aangenomen, en tot die tijd kunnen de toezichthoudende autoriteiten de eigenaren van onroerend goed dat niet wordt aangeplant niet straffen kadastrale registratie. Maar dit is "nog niet aangenomen." Zoals de adviseur van de juridische afdeling zegt FORUMHOUSE Vasily Gutsev, we moeten niet vergeten dat in ons land de regels van het spel kunnen veranderen, en wat erger is - ze kunnen onvoorspelbaar veranderen.

Een lepel teer

Overigens beschermt de staatsregistratie van onroerend goed in veel gevallen de rechten van de eigenaar. Dus als de site niet is geregistreerd en de bouw is voltooid voordat de landcode is aangenomen, kan de beslissing om het huis te slopen zelfs op het niveau van het dorpsbestuur worden genomen.

Wat vind je van de innovatie? Schrijf in de comments!

Het artikel was nuttig -like, deel de publicatie!

Steun het project—abonneren op het kanaal,wij zijn aan het werkenzodat u nuttige en relevante informatie ontvangt!

Lees ook: wat gebeurt er als u geen perceel en huis registreert - deskundige analyse bij FORUMHOUSE; hoe je niet tegen een boete aanloopt voor een septic tank; nieuwe wet op SNT.

Bekijk de video — Huis met één verdieping versus huis met twee verdiepingen: dat is gemakkelijker en goedkoper?