Hoe we een landhuis hebben gekocht: deel 2 - vertrek van de eigenaar en een verrassing met de stichting

Het kopen van een huis op de secundaire markt is een loterij: de nieuwe eigenaar kan voor verrassingen komen te staan ​​die gecorrigeerd moeten worden, terwijl hij veel geld investeert. Deelnemer FORUMHOUSE onder de bijnaam tvm191 vertelde zijn verhaal over het kopen van een landhuis, waar, naast de eigenaardigheden van de verkoper, nieuwe onaangename momenten werden onthuld.

Eigenaren zonder bezit

Dus op 15 maart werden we de gedocumenteerde eigenaren van 12 hectare met een huis van 82 m2, een garage, een uitstekende tuin en het vooruitzicht van een langdurige renovatie. Tegelijkertijd kwam het gevoel van geluk van de aankoop niet - de situatie bleef moeilijk.

De voormalige eigenaar wilde onder alle voorwendselen zijn huis niet verlaten. Hij is als de eigenaar die van zijn kat hield: hij verliet zijn geboorteland met een hoop vergezochte redenen. Al die tijd konden we ons geen volwaardige eigenaren voelen. Maar toch, onder druk van makelaars en de argumentatie van de transactie, verliet de grootvader het huis. Het gebeurde eind april!

Hij dronk veel bloed en daarna leefden we een paar weken in een alarmerende toestand: we waren bang dat de oude man terug zou komen en op onze hersenen zou druppelen. Maar dat is het: het huis is gratis en we kunnen aan het werk. Na dit nieuws belden we meteen met oude vrienden van de bouwers en maakten we een uur vrij voor Ch.

Hoeveel gedachten en plannen zijn er in ons hoofd geboren. Als gevolg hiervan hebben we besloten dat we alleen de eerste verdieping van het oude gebouw zouden verlaten, er nog drie cellenbetonmuren aan zouden bevestigen en dit alles zouden bedekken met een frame van de tweede verdieping.

Verras met een foundation

Op zondag 29 april 2018 om 08.00 uur vond een plechtige ontmoeting met de bouwvakkers plaats, werden de wensen gemarkeerd en werd groen licht gegeven voor de start van de werken. Gelukkig kent de brigade ons al een hele tijd (meer dan 10 jaar), want met hun hulp zijn er aan beide kanten al huizen gebouwd voor ouders, en zij zijn zelf al meer dan een jaar aangetrokken om een ​​tuinhuis te bouwen.

Het enige probleem was de aansluiting bij de twee stichtingen. Nadat ik de oude had uitgegraven, werd het duidelijk dat hij van zo ongeveer alles was samengesteld: ergens stonden rijen lantaarnpalen, FBS-ki, de hoeken waren gevuld met beton. Dit kwam als een onaangename verrassing, waarvoor een oplossing voor het probleem moest worden gevonden.

Om dit te doen, na het hele internet te hebben geschept, werden twee opties gevonden om lid te worden van de funderingen:

• De twee funderingen zijn met elkaar verbonden en met elkaar verbonden, d.w.z. een monoliet worden.
• Door de voeg worden twee funderingen naast elkaar geplaatst en wordt een uitzettingsvoeg gemaakt, waardoor ze afzonderlijk kunnen "lopen".

De eerste optie beviel me helemaal, aangezien er enkele wanden waren gepland met daaropvolgende isolatie en nat gips. Er was maar één vogelverschrikker - het mogelijke kraken van de interfaces als gevolg van de ongelijke verzakking van de funderingen.

Maar toen ik de fundering begon te graven, werd het duidelijk dat de belangrijkste rots aan de basis zand is. Bijna ideaal voor ons geval. Na overleg met alle professionele bouwers die we kennen, hebben we besloten om 1,6 m te graven door de wapening in de oude te boren. Nou, we zijn begonnen...

Leef en leer

Naast het feit dat de eigenaar enkele maanden bloed dronk, vertelde hij nog steeds niet waar de basis van was gemaakt. Dit was belangrijk voor ons, aangezien we een aanbouw gingen maken. De prefab van betonafval de constructie van de fundering kwam als een verrassing en een beetje van streek. Grootvader zei één ding - het bleek zelfs anders te zijn. Maar niets - sinds we het hebben gekocht, zullen we het in orde maken! En voor ons is wetenschap niet alles dat gemakkelijk te koop is!

Heeft u voor verrassingen gestaan ​​bij het kopen van een huis of appartement? Schrijf in de comments!

Vind het materiaal leuk - vind het leuk, deel het met je vrienden!

Abonneer je op het kanaal, steun het project–wij publiceren relevante en nuttige informatie voor u!

Zie ook: Condensatie op een metalen deur - 4 manieren om het probleem op te lossen; 20 beste projecten van landhuizen.

Bekijk de video - Een tuinhuisje in de tuin: hoe word je creatief met zo'n bouwplaats? Raadsleden van het forum.