Hoe overmatige economie ontwerprenovatie verpestte

Nog niet zo lang geleden heb ik mijn eerste project op afstand succesvol afgerond. Het resultaat was een verbouwing die de klant volledig tevreden stelde. Ik hield rekening met zowel technische als ontwerpkwesties. Maar zoals de ervaring heeft geleerd, kunnen er problemen optreden na de levering van het object. Wat er is gebeurd, vertel ik je wat later.

Goedemiddag lieve vrienden!

Het begon allemaal met het verzoek van een jonge man - laten we hem Andrey noemen. Hij wilde reparaties uitvoeren in het appartement van zijn ouders. Een appartement in Rostov aan de Don - 300 km bij mij vandaan. Er geraken is een heel probleem. We besloten geen geld en tijd te verspillen en op afstand te werken.

Andrey besloot op zoek te gaan naar specialisten, materialen aan te schaffen en het werk dagelijks te monitoren. Ik nam het ontwerpproject en de supervisie op afstand over. Dus ze begonnen te werken.

1. ontwerp project. Andrey presenteerde me een plattegrond van een appartement met nauwkeurige metingen van alle gebouwen. Gelukkig waren zijn verzoeken niet buitengewoon. Daarom bleek het project "licht" te zijn, zonder excentriciteiten in het ontwerp. En de betaling was gepast: 700 roebel per vierkante meter.

Wat was er in het project opgenomen:

- een planningsoplossing die alle eisen, ideeën en wensen van de klant weerspiegelde;

- 3D-visualisatie en andere werkdocumentatie.

2.Aankoop en goedkeuring van materialen. De meeste materialen werden gekocht in een bouwhypermarkt in Rostov aan de Don. Ze kochten het na de goedkeuring van het project - dit is logisch. Maar het bleek dat Andrei al eerder sanitaire voorzieningen en accessoires voor de badkamer had voorbereid, waarover hij me graag informeerde. Blijkbaar besloot hij te pronken met zijn spaarzaamheid.

In tegenstelling tot hem was ik niet gelukkig. Naar mijn mening is een Tsjechische installatie in een badkamer voor 17 duizend roebel geschikter dan een Pools toilet. Maar hij was al gekocht op een verkoop voor 7 duizend roebel en Andrei wilde het niet teruggeven. Het had geen zin om te discussiëren.

3.Het resultaat van werk in 3 maanden. Ze hebben alles en iedereen ontmanteld. Vervolgens werd alle bedrading vervangen (stopcontacten, schakelaars en lampen werden toegevoegd), evenals sanitair - leidingen, badkamer, wastafel, toilet. De muren zijn geëgaliseerd, gepleisterd en gepleisterd, de plafonds zijn gemaakt van gipsplaat in twee niveaus. We hebben schilderwerkzaamheden uitgevoerd, het laminaat gelegd en binnendeuren geplaatst.

Tijdens de renovatie en afwerking hebben we een keuken en ander meubilair besteld.

Een onaangename omstandigheid

Ik was ontevreden over het feit dat Andrey de materialen al vóór het ontwerpproject en de start van de renovatie had gekocht. En niet voor niets! Hij koos voor goedkoop sanitair en dezelfde accessoires. Inclusief flexibele toiletpot, die al snel een dramatisch statement over zichzelf maakte. Toen er niemand thuis was, barstte het gewoon, en liep niet alleen nieuwe reparaties in het appartement, maar ook de buren eronder onder water.

Andrey vertelde over de overstroming toen ik hem om foto's van de renovatie vroeg voor mijn portfolio. Hij schold zichzelf erg uit. Ik herinnerde me hoe ik hem adviseerde om zijn woning niet alleen voor de duur van de renovatie te verzekeren, maar ook voor later. Als gevolg hiervan bespaarde Andrei ongeveer 11 duizend roebel aan sanitair en installatie en gaf hij ongeveer 80 duizend uit aan de renovatie van zijn appartement. De schade aan de buren werd geschat op 178 duizend roebel.

Als Andrei het appartement had verzekerd, zouden de betalingen niet alleen de reparatiekosten in zijn appartement hebben gedekt, maar ook de schade aan de buren. Tegelijkertijd is de maandelijkse afbetaling voor een verzekering goedkoper dan een kopje koffie. Stelt u zich eens een kopje koffie per maand voor!

Andrey is niet de enige - de cultuur van eigendomsverzekeringen is hier net in opkomst. Maar na de overstroming was hij het met me eens en verzekerde hij het appartement in "Mangoverzekering".

Leren van andermans fouten is winstgevend, zij het oneerlijk! Dus ik raad je aan bereken hoeveel verzekeringskosten voor uw appartement zijn. Is uw kalmte het niet waard? En volgens de promotiecode DECORDESIGN je krijgt twee maanden cadeau.

Bedankt voor je aandacht en ik zal blij zijn Jouw reacties!