Knap herenhuis met minimale kosten, of hoe we ons huis hebben gebouwd
Onze abonnee deelde zijn verhaal over het bouwen van een huis met ons.
In het najaar van 2017 kochten we een oud huis met een groot perceel. We reden naar binnen en begonnen in het voorjaar met bouwwerkzaamheden. We droomden ervan een zolderhuis met twee verdiepingen te bouwen uit een gasblok.
Minimum zomerprogramma:
- Voorbereiding van de locatie.
- De foundation gieten.
- Aankoop van alle benodigde materialen.
- Verhogen van de muren.
- Het dak sluiten.
- Installatie van ramen en deuren.
Het budget was 1500 tr. Daarom moesten we het meeste werk zelf doen.
Fase 1
Toen de sneeuw smolt:
· Ontmantelde oude gebouwen.
· We hebben de ontwerper gebeld en het project van het huis besteld, binnen twee weken was het klaar.
· Volgens de bouwvergunning hebben we de grenzen van de bouwplaats bepaald.
Aanvankelijk wilden we geld besparen op het project, maar na verloop van tijd realiseerden we ons hoe fout we waren. Omdat de aanwezigheid van een "album met werken" erg nuttig is, bespaart u veel fouten.
Stage 2
- De bovenste vruchtbare laag werd verwijderd.
- We groeven een "lint" onder de fundering, bedekten alles met zand.
- We hebben bekisting van planken geïnstalleerd.
- We hebben dakbedekkingsmateriaal bevestigd (waterdichtheid).
- De wapening werd vastgebonden en gelegd. Ze namen een plastic 10 mm, maar de koude rillingen en hoeken werden bovendien met ijzer vastgebonden.
- De grillage werd gestort, voor het gemak noemden ze een betonmixer met een bak van 6 m. Als de toegang tot de bouwplaats slechts van één kant toegankelijk is, is een betonmixer met een lange bak slechts een redder in nood.
- Een week lang werd elke dag 3-4 keer beton met water gegoten om niet te barsten.
- Twee weken later werd de bekisting gedemonteerd.
Een maand later arriveerde een team metselaars en legde een stenen kelder.
In dit stadium wil ik je vertellen dat we zelfs voordat de fundering werd gestort, een gasblok bestelden, in een andere stad, bij een geroemde fabriek, we 100% aanbetaling gaven, we verwachtten levering binnen een maand. Maar er ging iets mis…. Maar daarover later meer
Nadat de basis is neergelegd:
- bedekte het gebied onder de "plaat" met zand,
- ramde het, goot overvloedig water,
- gelegd dakbedekkingsmateriaal voor waterdicht maken met een overlapping van 10 cm,
- gebonden kunststof wapening 10 mm, maaswijdte 10/10 cm,
- schonk een plaat van 12 cm dik,
- gaf haar een week water.
Stap 3
Het is tijd om de muren op te trekken. Maar er is geen blok. De leverancier "beloofde" om het twee weken te verzenden, en zei toen eerlijk dat er geen levering zou zijn. Het seizoen is in volle gang! Hoe te zijn? We zochten hulp bij onze vrienden, voor wie de bouw een zaak is. Ze gaven de coördinaten van een manager van de plaatselijke fabriek. 'S Avonds was al het benodigde materiaal ter plaatse.
Kameraden, als u aan het bouwen bent, zoek dan niet waar het goedkoper is! Overleg met professionals wie het beste aan materialen kan komen. Het blijkt dat de fabriek van de naburige stad al jaren mensen "weggooit". Als we het eerder hadden geweten, zouden we nog 3 maanden niet hebben geleden en geld van hen hebben verloren. Maar het liep allemaal goed af.
Stap 4
De muren groeiden voor onze ogen. We huurden een team van bouwvakkers in, mannen, Slaven van boven de 40, we hebben alles heel zorgvuldig gedaan. Het enige is dat de mannen geen verantwoordelijkheid namen voor de locatie van de openingen. Ze bouwden alleen op onze bestellingen. Hier is een raam, hier is een deur, enz. Het huis was binnen drie weken klaar. De herfst kwam.
Stap 5
Door metselaars aanbevolen specialisten werden ingehuurd om het dak te sluiten. Ze hebben zelf alle materialen gekocht volgens het project, de georganiseerde levering, we hebben gewoon geld naar hen overgemaakt. Het dak was in drie dagen klaar. De jongens werkten 5 mensen, zoals mieren - snel en harmonieus. De lakens werden vastgemaakt bij harde wind en in de regen, maar alles was perfect gedaan.
We werkten volgens het volgende plan:
- We hebben steigers verzameld en geïnstalleerd, een trap opgetrokken.
- We zetten een marluaat uit een staaf van 150 mm.
- Ze staken de dakspanten uit en trokken ze met de dwarsbalk.
- Uitgerekte waterdichtheid. We namen een gewone Sophie D.
- We bouwden een contrarooster met een staaf van 30 mm en een lat van een plaat van 25 mm.
- We plaatsen een professioneel blad.
Stap 6
We hebben de ramen en de voordeur geïnstalleerd vóór het regen- en vriesseizoen. De bouwplaats stopte hier tot het voorjaar.
Resultaat
Tijdens het eerste bouwseizoen hebben we het minimaal vastgestelde programma doorlopen. Aangezien een deel van het werk alleen werd gedaan, hebben we 1200 tr. Uitgegeven. Hiervan 140 tr. ging aan het werk voor metselaars, en 65 tr. om voor dakdekkers te werken.
Je hebt ook 1000 tr. voor afwerking.
Als u een doel stelt om uw eigen huis te bouwen, moet u duidelijk begrijpen dat dit werk erg duur is! Als u geld wilt besparen, maak u dan klaar om aan het werk te gaan. En hoe kunt u nog meer besparen op de bouw.
p.s.:Abonnerenper kanaalMijn huis- al het belangrijkste, nuttige en interessante moet nog komen!Hier kan iedereen zijn ervaring delen met het bouwen, repareren en regelen van huisvesting, een buitenwijk, foto's sturen, ons vertellen over je datsja, huis, appartement.
Lees ook: