Ontsnappen aan de stad: Herontdek het huisje voor permanente bewoning

Veel stadsbewoners, moe van de dagelijkse drukte, zijn denken over uit het verplaatsen van de drukke stad naar het platteland. echter om het land te kopen onder Particuliere woningen dicht bij de stad en te bouwen haar grote huis kan veroorloven niet iedereen. In dit geval kan de oplossing zijn om starodachnom gebruik "verborgen activa."

Veel ooit gedacht over het verplaatsen "naar het land" voor permanente bewoning. maar makeeen cruciale stap velen nooit opgelost - ontmoedigt dergelijke verkrotting van gebouwen met meer dan een dozijn jaar. Evenals het volledig ontbreken van de noodzakelijke voorwaarden voor een comfortabel verblijf het hele jaar door.

Echter, als je niet opgeven, kunt u het land en zijn prevartit in "candy" (hieronder afgebeeld) te verhogen. Indicatieve FORUMHOUSE user experience Michael Yakushkina, forumnaam Dr. Bormental.

Dr. Bormental (User FORUMHOUSE):

Mijn vrouw en ik waren moe van het leven in een betonnen bak, kunnen waar als gevolg van luidruchtige buren niet normaal om te slapen en te ontspannen. Ik wil graag uw huis te hebben op de natuur. aankoop

instagram viewer

aarde en de bouw van het huisje, hebben we niet trekken aan de financiën, zelfs als u verkoopt appartement met één slaapkamer. Ik heb een huisje 6x4 in de stad, in de CHT, op een perceel van 5 hectare. Huisje gebouwd in 1982. De structuur is zeer dicht bij de grond. Mijn vrouw en ik brachten de hele zomer in het land, als gevolg van slechte isolatie in het huisje in de winter koud. Ik was van plan om de datsja buiten wonen remake, maar weet niet hoe dat te doen. Ik hoop dat de leden hulp van het forum.

Deze situatie is bekend bij velen. Algoritme voor het oplossen van dit probleem in de volgende - eventuele bouw moet beginnen met duidelijk ontwikkelde plan. Daarom eerst bepalen we wat we willen om van de bouw in het einde en dan denken dat we uvelichvat, hechten, verandering, en dat het moet doen.

Step One - evalueren uw "resource"

Voor een comfortabel verblijf in het land moet drie hoofdcomponenten:

• De warmtebron;
• elektriciteit;
• watertoevoerbron.

Alvorens over te gaan tot de wijzigingen, is het noodzakelijk om te kijken naar zijn datsja outsider blik. Slechts een dergelijke aanpak zal nuchter beoordelen van de mate van verslechtering van het ontwerp, de mogelijkheid om de reparatie van bepaalde componenten of de noodzaak voor hun volledige transformatie.

Inspectie van het gebouw is het beste om te beginnen met een beoordeling van de stichting. Het is noodzakelijk om te zien of er een scheur op, de diepte, de mate van openheid. Daarnaast bepalen we het type fundering waarop staat de villa, de diepte van haar oprichting, met uitzicht op de grond, het grondwaterpeil. In geval van twijfel in hun capaciteiten nodig zijn toevlucht nemen tot de hulp van een specialist die deskundige evaluatie kan bieden.

De bouw begint met de stichting. En elke, zelfs de meest doordachte bewerking is gedoemd te mislukken in het geval van een noodtoestand van de basis van het huis.

Meestal zijn de oude villa's werden gebouwd in de tijd van de bouw tekort materialen. Deze negatief beïnvloed hun form factor en prestatie-eigenschappen. En de oprichting van een dergelijke huisjes is de makkelijkste - zuilvormige. Dergelijke fundering wordt onderworpen aan de negatieve stootkrachten vorst deinende (hierboven afgebeeld). Dans bars, het huis van elk seizoen de daalt, dan stijgt het. Het resultaat - de deur kettingen, ramen sluiten niet. De ene kant van het gebouw kan hoger zijn dan de andere. Out - het nieuwe apparaat / reparatie van de oude stichting en het nemen van maatregelen om de krachten van de vorst deinende een minimum te beperken.

Na evaluatie stichting staat te inspecteren de vloer. We kijken in de ondergrondse. Kijk, de toestand van de logs. In oude gebouwen, laag staande boven de grond, de boom is ernstig beschadigd door verval processen. Dergelijke floor "loopt" of onder de voeten in het algemeen plaatst mislukt.

Ook inspecteren we de muren, vloeren, daken. Je moet begrijpen wat bouwde een huisDat werd gebruikt als een dakbedekkingsmateriaal, een verwarmer (indien aanwezig). Wij beoordelen de staat van het dak systeem, op zoek naar plaatsen om te dak lekt. Ga vervolgens naar de communicatie, want 100% van de volledige vervanging van elektrische bedrading behoeften.

Slechts een dergelijke benadering kan een algemeen beeld garden state te bieden. Voor de duidelijkheid, moet je opschrijven alle voors en tegens van de inrichting op een stuk papier in twee kolommen. Dan bereken wat verandering zou kunnen leiden. In het geval van een noodsituatie van villa's soms economisch haalbaar is om volledig te slopen de oude structuur en in plaats daarvan richten een klein gebied één verdiepingen tellend huis, met behulp van een karkas constructie technologie. Als het huisje is in goede staat, voor haar problemen.

Stap twee - ontwerp lay-out

We hebben een vast besluit - om het huisje te zetten in een complete home. Het is noodzakelijk om het proces te starten met het plan voor de ontwikkeling van het toekomstige gebouw. De standaard grootte van de oude landhuizen - ongeveer 6x4 meter. Een dergelijk gebied is duidelijk niet genoeg voor de volledige, en nog belangrijker - comfortabele familie wonen van 2-3 personen. daarom niet slopen van het oude gebouw,denken hoe om een ​​landhuis te verhogen met hun handen, en dat de beste manier om het te hechten aan een minimale wijziging van de bruikbare oppervlakte uit te breiden, het gebouw is binnengekomen in het gebied is niet meer dan 6 hectaren.

Dr. Bormental:

Ik denk dat de beste oplossing in mijn geval - het is in plaats van de bestaande semi-serre size 1.5h4 meters maken een aanvulling op het huis in de vorm van de letter D-formaat 3x7 meter.

Het thema van de arts vond een brede respons in het forum. Velen gaven hun opmerkingen, suggereren opties van de herontwikkeling en uitbreiding huis. Het werd aangekondigd deze beslissing - in plaats van een uitbreiding van de schuur in de voorkant van het gebouw te zetten, met een ingang in het midden. Ingang is door het vak. Een manier - de keuken, de andere - een badkamer, douche, enz. Vergeet ook niet over de extra isolatie van de vloer en het plafond met steenwol, etc.

Het is ook voorgesteld en andere opties herstructurering van huizen - aan, met minimale wijzigingen en middelen om de bruikbare oppervlakte te maximaliseren.

Settler (User FORUMHOUSE):

Ik denk dat de meeste budget optie - is om een ​​aanvulling van de veranda van 3x6 meter maken (plan voor de wederopbouw is afgebeeld op de foto hieronder). Dit zal de grootte van het gebouw tot 6x7 te verhogen, alsook in staat te stellen extra vierkante meters te winnen. In plaats van deal met de wereldwijde veranderingen, is het beter om te investeren in extra isolatie, vooral slaapkamers: warm het cm schuim huis 20-30. Het zal een merkbaar effect te brengen.

Bij de planning van de noodzakelijke leefruimte, moet u onmiddellijk overwegen alternatieve aankomst van de gasten, familieleden en kinderen. Daarom verwachten we dat te knoeien met een kleine marge op het gebied.

denk goed na door de opties voor de plaatsing badkamers en keukens. Het is beter als ze zouden zijn aan de ene kant van het huis. Zo zal het gemakkelijker zijn om de communicatie te monteren, niet om hen te leiden door het huis, als deze kamers bevinden zich in verschillende delen van de structuur.

Als u kies een land huiseigenaar moeten berekenen vooraf de afstand van de geplande "remake" naar de volgende site. Anders kan het gebeuren dat de grootte van het nieuwe gebouw van de toegestane afstand zal overschrijden van de grens hek van een buurman, en andere voorwerpen, of verbouwd huisje zal schaduw de tuin.

Ondanks het feit dat de optie voorgestelde forumchanin kolonist,Dr. leuk vond, was hij niet in staat om te beseffen.

Dr. Bormental:

Ik moest dit plan, omdat verlaten Aan de andere kant, indien kolonist aangeboden om een ​​toevoeging te doen, heb ik de weg gehouden. En het huis is gelegen op enkele meters van het huis lijn. Aan de zuidkant, en een voet, het is een buur station. Daarom kan het huisje worden uitgebreid net naar het noorden, en niet meer dan 3 meter. Ik besliste - de zijuitbouw leiden en verhoging van de hoogte van de constructie. Ik zal flauwe helling te maken op de veranda aan de maximale oppervlakte van de tweede verdieping te gebruiken.

Maak een uitbreiding van het huis forumchanin besloten op het frame-technologie, met behulp van het vakwerk techniek. Frame bouwwijze kunt u snel en met een minimale investering om het huis te reconstrueren en maken het echt warm.

Bij de planning van de herstructurering van het huis, moet je vooraf berekenen van de krachten en financiële mogelijkheden. Om te beslissen wie de remake zal leiden - huurde een team of u zelf. Het is zinvol om eenvoudig werk (timmerman winkel, etc.) aan hun eigen te maken, en het moeilijke werk (installatie van nutsvoorzieningen) aan specialisten uit te nodigen. Bovendien moeten op hun hoede van de "experts" die worden genomen om de bouw van het huisje van de stichting om de installatie van verwarming uitrusting te wijzigen zijn. De praktijk laat zien dat de kwaliteit van het werk van deze meesters van de "generalist" op een slechte manier.

Stap drie - Getting wijziging

Zodra het concept is uitgewerkt thuis aanpassing forumchanin nam de puinhoop van de stichting. We besloten om lift naar huis jacks 40 cm en het op de pier fundering, bestaande uit 16 controlepunten.

Tijdens de bouw van de fundering zwak verdiept, met name in deinende bodem, vergeet niet hoe het te isoleren, om geïsoleerde dode hoek te maken en te effenen het drainagesysteem. Deze maatregelen wordt in detail beschreven in het artikel "Correct pie warm dode hoek". Voor wijziging van de fundering, gevolgd door verwarmen van de vloer - merk foam PSB-C-15 10 cm dik.

De volgende stap is om de tuin te zetten in een duurzaam tehuis werd een kwestie van ononderbroken watervoorziening. De oplossing werd het graven van een goed op 8,5 ringen. Winter bevroor het water niet in de aanvoerleiding in de huls maakte de verwarmingskabel is verbonden met de stroomtoevoer in het huis en de buis zelf is goed geïsoleerd. Het water in het huis forumchanin toegevoerd via het pompstation.

Ook rees de vraag hoe om afval te recycleren. Toilet, gelegen aan de straat - dit is geen optie als permanente bewoning. Valideren koos voor een standaard septic tank van beton ringen (als een kleine patch) niet te doen, en zet het station van diepe biologische behandeling. Het bespaarde hij aan een hoofdpijn op het apparaat filtering velden nodig voor het zuiveren van afvalwater van conventionele septic tank.

Voor het verwarmen van het huis werd gelegd 150 mm schuim in de muren en 200 mm - op het dak. Deze maatregel, in combinatie met de vervanging van glas, forumchanin toegestaan ​​om te leven in het huis in de winter, tijdelijk otaplivayas elektrische convectoren.

Dr. Bormental:

De muren in mijn huis van binnen versierd met imitatie balken, plafond gechipt clapboard. Het is ook goed geïsoleerd vloerplaten. Zorgvuldig zapeneny alle scheuren. Alle nieuwe jaar vakantie mijn vrouw en ik doorgebracht in het huis en, zoals ze zeggen, hebben het meegemaakt. Soms zakt de buitentemperatuur tot -24 graden. In het huis waren comfortabele 24 graden.

Ondanks het rendement van elektriciteit voldoende verwarming, forumchanin besloot dat het - economisch onrendabel. Dus kocht hij een ketel voor vaste brandstof capaciteit van 12 kW, werkend pellet. In de praktijk is de effectiviteit van deze oplossing bleek. In de winter, op hetzelfde tabblad van pellets in de trechter, de ketel, het handhaven van een aangename temperatuur in het huis, met een gemiddelde werkdag 4. In het buiten het seizoen, langer - ongeveer 7 dagen. De ketel wordt indirect bevestigd verwarmingsketel, voorzien van een ingebouwde elektrische weerstand bij 2 kW. Met deze ketel is uitgeschakeld in de zomer, omdat warm water verwarmd door elektriciteit. Bij een ongeval in de winter ketel ketel nog geruime tijd ondersteunen boven nul temperatuur koelvloeistof te voorkomen dat de ontdooi verwarmingssysteem.

Bij een stroomuitval in de CHT, forumchanin in het huis van een noodvoeding systeem door aan het een benzinegenerator.

De final touch aan het huis voor permanente bewoning was de installatie van een videobewakingssysteem.

Hoe maak je een landhuis uit te breiden met hun handen goedkoop

Volgens schattingen forumchanin gewoon herwerken oud huisje in een comfortabele huis 75 m², in de stad, heeft hij bracht ongeveer 1,5 miljoen roebel. Inzhenerku van hen duurde meer dan 500 duizend. wrijven., waaronder de kosten van installatie van de watervoorziening, verwarming, sanitair en elektra.

Wijziging in de tuin full house - verantwoordelijk handelen. Het belangrijkste ding - om te geloven in zichzelf en aarzel niet om advies te vragen van de deskundigen op onze website.

Na het lezen van het onderwerp Hoe zet ik een karkas bungalow 6x4 in permanenteU vindt er alle stadia van de reconstructie te zien. U kunt ook leren over hoe het huis te verhogen en het herstel van de fundering eronder en lees het onderwerp met een gedetailleerde beschrijving transformeren huisje in een huis voor permanente bewoning. Bekijk de video, die in detail beschrijft, het implementeren van een huisje met alle noodzakelijke communicatie. En in een andere video displays de belangrijkste fasen van de reconstructie van een dorpshuis.

Bespreek het artikel en lees andere materialen die worden ingezet om het land leven kun je op de websiteFORUMHOUSE.

Abonneer u op de zender om te voorkomen dat de volgende release missen!