Ik moest een nieuw gekocht appartement in een nieuw gebouw renoveren: 3 dagen en 23 duizend roebel per vierkante meter

Onze abonnee Yana van g. Arkhangelsk.

Ik moest een nieuw gekocht appartement renoveren in een nieuw gebouw en er kwamen meteen twee gedachten in mijn hoofd op:

• Hoeveel kost de reparatie?
• Hoe lang duurt dit?

Er is een theorie voor het berekenen van de duur van de renovatie van een appartement - u moet de oppervlakte van het appartement vermenigvuldigen met drie = het aantal dagen. In mijn ervaring werkt de theorie op appartementen vanaf 60 m². met twee badkamers. En hoeveel kost het?

Mijn naam is Yana, ik woon in Arkhangelsk en heb de afgelopen 10 jaar drie renovaties ondergaan in appartementen van 40 tot 90 m².

In 2010 zijn we erin geslaagd om de reparatiekosten van 10.000 roebel per m2 te dekken. exclusief de kosten van meubels. Afwerkingsmaterialen werden gebruikt in binnen- en buitenland, Europees sanitair. Ik heb de eerste twee appartementen gerenoveerd met mijn eigen ontwerp en uitvindingen op basis van foto's in tijdschriften en op internet. De optie is niet slecht en zuinig als je smaak hebt en je zelfstandig meubels kunt plannen en regelen. Overigens beschouw ik reparaties als een investering, met een voorzichtige aanpak kun je goed geld verdienen aan de verkoop. “Weet je waarvoor Amerikaanse interieurontwerpers worden betaald? Voor de ontwikkeling en implementatie van een dergelijk ontwerp zodat u uw eigendom kunt verkopen en geld kunt verdienen met de verkoop. "

Bij de derde reparatie wilde ik iets nieuws en ik besloot een ontwerper in te huren, de kosten van de service in 2018 bedroeg 900 roebel per m2. De prijs is inclusief technisch plan, meubelinrichtingsplan en 3D visualisatie interieur.

Het ontwerp - het project heeft mijn tijd aanzienlijk bespaard, en vooral, de reparateur en ik zagen dezelfde foto, wat het uiteindelijke resultaat zou moeten zijn.

In de allereerste dagen dat ik met de ontwerper samenwerkte, besefte ik hoe gemakkelijk het is. Volgens de geïnstalleerde scheidingswanden van de ontwikkelaar in de keuken-woonkamer was er bijvoorbeeld niet genoeg 30 cm bij de ingang voor de koelkast, na 10 minuten had ik een nieuw wandplan voor de keuken-woonkamer en de aangrenzende kamer. De ontwerper verplaatste de ingang van de keuken, er was een plaats voor de koelkast en er werd een handige nis voor de kast gevormd in de aangrenzende kamer.

De ontwerper schreef in het project het aantal kleurenschema's voor schilderen en decoratief bepleisteren van muren en meubelkleuren voor, ik hoefde ze alleen aan het bedrijf - de uitvoerder - te vertellen.

Wat betreft het kiezen van meubels met een ontwerpproject, ik had een voltooide foto, ik stuurde deze naar verschillende meubelbedrijven voor e-mailen en gewacht op de berekening van de kosten, waardoor ik voldoende tijd had vrijgemaakt van reizen naar meubels bedrijven.

Ik deed hetzelfde met de lichte, kant-en-klare voorstellen werden per e-mail ontvangen.

Designerrenovatie van een appartement kostte meer en bedroeg in 2018 23.000 roebel per vierkante meter. De materialen zijn veelal Europees: tegels, sanitair, sierpleister, plinten, filets, deuren.

Ik besloot om te besparen op de kosten van werk en huurde zeker in om reparaties van individuen uit te voeren soorten werk: pleisterwerk van muren, plaatsen van gipsplaatplafonds, loodgieterswerk, elektrische bedrading.

Wat betreft de afwerking van tegels, laminaatvloeren, plaatsing van binnendeuren, heb ik strikt contact opgenomen met het bedrijf waar ik de goederen had gekocht. Ten eerste had ik een contract met voorgeschreven garantieverplichtingen en deadlines voor de uitvoering van het werk, en ten tweede zijn dit specialisten met een beperkte focus en kennen ze hun vak beter.

Ik kocht bijvoorbeeld een laminaat in de "Administrator" en belde hun specialist voor installatie. De specialist vond een defect in de vergrendeling van het hele laminaat, alle pakketten die ik kocht. In principe klikte het laminaat op zijn plaats en mijn oog kon de fout niet zien. De meester rapporteerde onafhankelijk aan de "Manager" over het huwelijk, onafhankelijk overeengekomen over de verwijdering van het laminaat terug naar de winkel.

Het enige wat ik hoefde te doen was een nieuw laminaat uitkiezen en een leverdatum afspreken! Aangenaam! En hoeveel tijd en zenuwen zou ik hieraan besteden als ik het zelf zou doen met mijn meester, die zou moeten bewijzen dat de batch defect is.

p.s.:Abonnerenper kanaalMijn huis- al het belangrijkste, nuttige en interessante moet nog komen!Hier kan iedereen zijn ervaring delen in het bouwen, repareren en regelen van woningen, een buitenwijk, foto's sturen, ons vertellen over uw zomerhuisje, huis, appartement.

Lees ook:

Kijkend naar de saaie muren in de badkamer, wilde ik het levendiger maken: badkamerrenovatie in Eco-stijl

Een keuken van vijfendertig vierkanten in wording: hoe ze de woonkamer veranderden in de keuken en daar een gasleiding plaatsten