Herzag het project en verkleinde het budget tot 250 duizend op de bouwplaats van een stenen huis in de buurt van Anapa

Door welke chips het bleek om het budget verder te verlagen, voorbereiding op de constructie van de doos

FORUMHOUSE presenteert een first-person verhaal over ultra-budget bouwen.

purecoder

DeelnemerFORUMHOUSE

Bouw van een huis 6x7 meter vanaf een gasblok met een open plafond in één hand. In detail elke fase, schatting, video.

Het project afronden

Als iemand mijn berichten volgt, herinneren ze zich waarschijnlijk dat de laatste keer dat ik sprak over "niet meer dan 300K". En nu "voor niet meer dan 250 K". Hoe kunnen sommigen uitroepen, waar is het zelfs goedkoper, en is het mogelijk? Ja dat kan. En zelfs de meest oplettende moet opmerken dat het gasblok is veranderd in een geëxpandeerd kleiblok.

De winter is gekomen en ik besloot om mijn project grondig te overdenken, tot in de kleinste details. Inclusief Ik maak een schatting, waar alles van binnen en van buiten zit, tot aan de schroeven toe. En uiteindelijk ontstaat er een nogal verleidelijk en harmonieus beeld, d.w.z. misschien kun je je niet in alle opzichten beter voorstellen voor zo'n klein huis. Het is duidelijk dat er hier geen ideaal is en dat kan niet, je kunt alleen alles heel goed optimaliseren.

Ik neem de vrijheid om te beweren dat mijn project zelfs minder dan 250 K zal trekken, maar alleen als alles soepel verloopt, maar voorlopig geef ik een cijfer met een marge. En ik zal je meteen vertellen wat het omvat: de fundering, vloeren, doos, scheidingswanden gemaakt van gipsplaat / gipsplaat, dak, ramen, leidingen (watervoorziening, riolering), externe decoratie. Intern - nee.

Mijn project bleek uit meerdere vellen te bestaan, ik zal dit hier niet allemaal herdrukken, maar ik zal alleen de meest basale aangeven. Dus de lay-out zelf. Aanvankelijk was het iets anders, maar ook zeer succesvol, misschien zelfs wel succesvoller dan bijvoorbeeld de huidige, in die zin dat de ingang van de slaapkamer ver genoeg van de voordeur verwijderd was. Maar de voordeur was aan de andere kant. Het is een feit dat ik alle openingen naar de zijkant van de gevels moest verplaatsen, en daarom.

De indeling van een huis met een open plafond maken (waardoor u geld kunt besparen door de afwezigheid van vertragingsoverlap van het dak, en hoge plafonds), kwam ik de moeilijkheid tegen om interne scheidingswanden te plaatsen - ze werden op sommige plaatsen verkregen (vergeet niet, het plafond het blijkt niet vlak, maar schuin), meer dan 3 m., en het profiel onder de gipsplaat gaat 3 m. dit betekent dat het op de een of andere manier moet worden vergroot, wat met zich meebrengt toevoegen. moeilijkheden, verspilling van materiaal en ook wat verlies van stijfheid. Ik besloot om de plafonds op het hoogste punt maximaal 3 m te maken, maar hoe dit te doen zodat de hoek van het zadeldak voldoende is (minimaal 25 graden), en ook de hoogte van de ramen (minimaal 120 cm. op een afstand van 80 cm van de vloer)?

In eerste instantie dacht ik om het plafond te verlagen door het dak (dwarsbalk) vast te draaien. Maar nee, ik wil helemaal zonder hen, en er gaat iets niet goed. Hier ontstond het idee om de muren te verlagen tot een hoogte van 2 m (oorspronkelijk was het de bedoeling dat het 260 cm was), waardoor alle openingen naar de zijkant van de gevels kwamen, die overigens op dezelfde manier zullen worden aangelegd vanaf het geëxpandeerde kleiblok. Over het algemeen bespaar je op geëxpandeerd kleiblok (-3 rijen)! En het gewicht van de muren, en ze zijn trouwens in de vloer van het blok, en in het algemeen het hele huis, blijkt minder te zijn! Bovendien merk ik op dat zo'n lage muur geen ongemak zal veroorzaken, omdat het de moeite waard is om er 1,5 m van weg te gaan (en in de regel worden meubels in de buurt van de muren geplaatst, hoewel Eerlijk gezegd merk ik op dat mijn interieur in de stijl van volledig minimalisme zal zijn), en de plafondhoogte zal al in de buurt van 2,4-2,5 m zijn. En er zullen ook minder kosten zijn voor verwarming.

Maar ik besloot toch om de fundering (waarover ik eerder schreef) te versterken post) door een armopoyas te maken. Hoewel het mogelijk zou zijn om het zonder te doen, besloot ik op veilig te spelen, aangezien ik oorspronkelijk van plan was om een ​​huis te bouwen uit een gasblok. Maar na het goed volgen van de beoordelingen, uitzoeken wat wat... Betaal bijna het dubbele van het bedrag voor dingen die in stof veranderen... nou ik niet. Ik ben liever ouderwets. Ja, hij zaagt gemakkelijk, maar hij heeft een betere thermische isolatie. Maar met mijn wanddikte zou het nog steeds geïsoleerd moeten worden, dus het is deze overbetaling niet waard. Nu, als het voor een prijs uitkwam als een claydite-blok (natuurlijk in termen van per kubus), dan had ik gedacht.

Bovendien zou de laatste rij van het gasblok gemaakt moeten worden met een gepantserde riem (leg het U-blok neer en vul het met beton), en dit zijn extra aambeien, plus een verspilling van geld dat al zo weinig is. Met een sintelblok, en met mijn lichtgewicht, niet-spreidende dak, is dit niet zo nodig (hoewel wenselijk) - ik verstevig gewoon de laatste rij met een metselwerkgaas en dan een 150x100 mm mauerlat.

Waarom ik vloerisolatie weigerde

Mijn vloeren zullen van hout zijn (houtblokken 150x50 mm -> vloerplaat -> OSB; in het midden rusten de stammen op betonnen palen, de overspanning blijkt ongeveer 2,6 m te zijn), tegen een prijs die ongeveer gelijk is aan die van beton. Anticiperen op de vraag "waar zijn de ventilatieopeningen?" Toen ik dit probleem goed bestudeerde, kwam ik tot de conclusie dat het mogelijk is om zonder hen te doen, maar al was het maar om de bodem goed waterdicht te maken. Het lijkt mij niet arbeidsintensief en financieel duur. Trouwens, in Amerika doen veel huizen dit met de metro zonder ventilatieopeningen. In het uiterste geval kunt u ventilatie maken door de buis van de vloer langs de muur en in het dak te brengen - precies op dezelfde plaats waar de keukenventilatie zal zijn, d.w.z. samen met haar. Het zal nog beter zijn, de specialist Alexander Terekhov spreekt hier ook over, waarschijnlijk hebben velen van hem gehoord. En van gewone dampen tot het punt dat het een geit van melk is, nog vaker schade.

En ik heb geen isolatie in mijn vloeren. Oh God, iemand zal uitroepen, wat een rotzooi! Wie mijn verhaal niet vanaf het begin heeft gelezen, ik zal je eraan herinneren dat ik in het hete zuiden woon. En hier gaan nog meer kosten niet zozeer voor verwarming als voor airconditioning, en geloof me, als je de vloer isoleert, zullen deze kosten alleen maar toenemen. Toch zorgt de aarde voor verkoeling. Wat betreft de winter:

• ten eerste: ik zal de fundering isoleren (geïsoleerde blinde zone, van binnenuit zal ik isoleren met geëxpandeerd polystyreenschuim uit cilinders);
• ten tweede: ja, ik zal deze beruchte dampen niet hebben, wat betekent dat het ondergronds niet koud zal zijn.

Open balken dak

Het dak is een gevel, met een open plafond, d.w.z. zonder overlappingen en zelfs zonder dwarsbalk. In deze versie moet er natuurlijk een nokbalk zijn. En het rust op een pilaar van 150x100 mm, die wordt geïnstalleerd op de plaats die op de lay-out is aangegeven. Spanten 150x100 mm, minerale wol 150 mm totale dikte (drie lagen van elk 50 mm), contrarooster, membraan, ondulin. T. e. zo'n standaardcake, er zijn veel meer nuances, maar ik zal ze beschrijven terwijl het dak wordt opgetrokken. Ik denk dat 150 mm katoen genoeg is, ik zou er 200 willen, maar de besparing moet zuinig zijn. Ik zal het zo zeggen - nu woon ik in een aanhangwagen (gemaakt volgens mijn project - in feite als een appartement in de natuur met alle voorzieningen), en weet je, 100 mm minerale wol op het dak lijkt voldoende te zijn, de airconditioner belast niet te veel in de zomer. Hoewel ik natuurlijk niet beweer dat dit niet genoeg is, is er voor iedereen een overconsumptie van elektriciteit. Voor 20 m2. m. Ik betaal gemiddeld 550 roebel per maand - de gemiddelde waarde voor het hele jaar, ik woon hier de hele tijd. Maar door het feit dat de oppervlakte van het huis klein is, is het effect van 50 mm vooral onzichtbaar. Ik denk dat het mogelijk zal zijn om volledig te leven met 150 mm isolatie.

P. S. Voor buitendecoratie. Het huis wordt ommanteld met vinyl dakspanen, isolatie 50 mm minerale wol. Ik kwam tot de conclusie dat hij beter en duurzamer is dan een natte gevel, en opnieuw zuiniger.

Ik heb mijn project opnieuw herzien - zaagselbetonvloeren (een prachtig materiaal, al was het maar goed gedaan). Het dak staat op twee nokliggers, om de barstbelasting op de muren te ontlasten, zijn de spanten niet 15 maar 20 cm. Ik wil een huis dichter bij energiezuinig.

Visualisatie

Raad eens wat voor aanpassing (de hele constructie zal nodig zijn)?

Kom niet langs, zoals het!

Meer verhalen uit de eerste persoon - in het thematische gedeelte.

Stenen huis, tweede licht, in één hand, voor 300 duizend:

1. Stichting voor 31 duizend
2. Vrijwel gratis vervanging voor een betonpomp op een superbudget bouwplaats nabij Anapa
3. Herzag het project en kromp tot 250 duizend op de bouwplaats van een stenen huis in de buurt van Anapa

Abonneer je op het kanaal en ontdek de voortzetting van het verhaal en veel andere nuttige informatie. Zodat anderen kunnen profiteren van de ervaring van de vakman, deel onze publicatie op sociale netwerken. Word lid van de gemeenschap FORUMHOUSE!

Werkende ideeën?