Inkomsten op uw site: een recreatiecentrum bouwen

Het artikel Voordelige en mooie woning voor tijdelijke bewoning. Beschrijving van constructie en kosten Ik heb laten zien hoe je een goedkoop huis kunt bouwen met een esthetisch aantrekkelijke uitstraling voor tijdelijk verblijf voor 1-2 personen.

Ik stel voor om dit onderwerp uit te breiden en ga uit van het volgende: Je hebt een perceel gekocht op een heel mooie plek. Aan de oever van een rivier of meer (maar niet in een waterbeschermingsgebied), vlakbij een bos en velden. Maar ze durfden niet met de bouw te beginnen. De redenen kunnen verschillen en we zullen ze niet beschrijven.

1. Bad aan het Ladogameer. 2. De Klyazma-rivier. Er zijn veel mooie plekken en niet alleen in de buurt van rivieren en meren.

En laten we zeggen dat je geluk hebt dat er een min of meer normale onverharde weg naar de site loopt. Er zijn perspectieven voor aansluiting op elektriciteit. Maar de afstand tot de stad stoort je. Het is niet erg handig voor permanent wonen en werken in de stad. Zodat het land niet leeg staat en voordelen oplevert voor mensen en winst voor u, kunt u een recreatiecentrum organiseren. Denk je dat er miljoenen voor nodig zijn?

In het vorige artikel kwamen we erachter dat er een schattig pension in Camping Pod-stijl kan worden gebouwd 120 duizend. wrijven. Gemeubileerd - maximaal 150 duizend Ik heb er 5-6 van gebouwd. op de site - het blijkt een klein recreatiecentrum.

De aantrekkelijke uitstraling van de huizen in deze stijl garandeert naar mijn mening de interesse van degenen die de natuur in willen. Maar hoe kun je alles organiseren? Het is mogelijk om samen huizen te bouwen (voor een seizoen is het echt mogelijk om 5-6 van dergelijke gebouwen onder de knie te krijgen). Maar hoe maak je ze anders comfortabel? Elektriciteit, riolering, water? Ja, en welk concept van recreatie in het dorp om te kiezen? Ik zie het zo.

Ik ben van mening dat de basis het hele jaar door recreatie moet zijn. Die. woningen dienen geïsoleerd te zijn en voorzien van een gemetselde kachel (met glazen deur). Waarschijnlijk zal er in dergelijke gebieden een probleem zijn met elektriciteit. Daarom is kachelverwarming het enige type in de winter.

1. Elektriciteit.

Voor verlichting in de winter heeft u een gasgenerator-omvormer-batterijsysteem nodig. Het kost niet veel energie om te verlichten met LED-lampen. Genoeg 2-3 auto-accu's (die niet bang zijn voor diepontlading), een omvormer van 220V naar 12V en een gasgenerator met een vermogen van 2-2,5 kW. Ik heb ooit een soortgelijk systeem gemaakt in een mobiel laboratorium (evenals een autonoom watervoorzieningssysteem) - niets ingewikkelds. Het is nodig om 3-4 uur per dag een gasgenerator te starten om de batterij op te laden.

In ons dorp heeft een van de eigenaren, toen er nog geen elektriciteitsnet was, 6 zonnepanelen geïnstalleerd:

Totaal vermogen - 5 kW met opladen van de batterij. In de zomer was het genoeg voor hem. U kunt een vergelijkbare zonne-energiecentrale installeren. Maar het werkt alleen in de zomer.

Het is beter om de kabel naar elk huis ondergronds, gepantserd, merk AVBbShv te leiden. Hangende draden zullen in de weg zitten en het uitzicht verpesten.

Vul vervolgens de paden met grind en maak ze licht. Maar we doen dit allemaal nadat er één of zelfs twee putten zijn geboord. Het water zal ondiep zijn bij een rivier of meer. Nou, de kosten zullen klein zijn.

2. Riolering.

Als de site zich naast een waterlichaam of een rivier bevindt, is een septic tank zeker van het type beerput. Zonder water de grond in te stromen (omdat de watervoerende lagen dichtbij zijn). Hiervan moet u periodiek pompen - bel een auto. Om dit te doen, moet u een ingang naar de septic tanks voorzien. Ik denk dat één put gemaakt van betonnen ringen met een diameter van 1,5-2 m (van de 3) voor twee huizen voldoende zal zijn. Genoeg voor 2-3 maanden.

3. Communicatie.

De watervoorziening bij het boren van putten wordt opgelost door een caisson en waterdistributie met isolatie aan te brengen (in geval van werking in de winter). Elk huis is uitgerust met een mini-pompstation met een kleine watertank (met een vlottersysteem voor het afsluiten van de watertoevoer vanuit de put). Maar een boiler kan niet worden geïnstalleerd zonder een gecentraliseerde stroomvoorziening. De huizen staan ​​dus zonder douche. Maar er komt een badhuis in het dorp.

4. Vrijetijds- en managementorganisatie.

Voor de administratie van het recreatiecentrum zal één woning moeten worden toegewezen. Voor twee personen: een manager en een assistent. Er moeten ook kasten zijn met beddengoed, handdoeken voor gasten, huishoudelijke artikelen, enz.

Een ander klein huisje is een barrel sauna. Ze heeft geen foundation nodig. Dit verlaagt de kosten van het gebouw:

Het zou leuk zijn om een ​​zwembad voor vakantiegangers te bouwen - dit zou hun consistentie garanderen. Er is ook niets ingewikkelds. Het belangrijkste is om het waterbehandelingssysteem kwalitatief te benaderen. En als u bijvoorbeeld waterverwarmingssystemen tegen de zon installeert, kan het zwembad niet alleen op warme dagen warm zijn:

Installeer je een koepel over een zwembad met zo'n zonnecollector, dan kan het zwembad tot oktober comfortabel gebruikt worden.

Ik las dat sommigen bij het gieten van de wanden en de bodem van het zwembad daar een draad leggen voor een elektrische vloerverwarming. En het water erin wordt constant verwarmd. Maar nogmaals, dit is het geval als er een centrale stroomvoorziening is. U kunt een ijzeren houtkachel aansluiten op het zwembad via een warmtewisselaar (zoals een badkuip). Maar het duurt lang om zo'n hoeveelheid water te verwarmen, je moet het de hele dag verwarmen.

Fietsverhuur, sportuitrusting (badminton), tafeltennis - het spreekt voor zich. Barbecues bij elk huis, wasdrogers, ligbedden, banken, stoelen, schommels, enz. Je moet over elk klein ding nadenken, zodat de vakantiegangers zich op hun gemak voelen en weer bij je terug willen komen.

Een voorbeeld van dergelijke recreatiecentra in het Europese deel:

Je kunt alles doen-economy class en alleen voor zomervakanties: in de huizen zijn alleen ontspanningsruimtes, een gedeeld toilet, maar met toiletten en water. Gedeelde douche met verwarmd water uit de zonnecollector (en uit de generator bij bewolkt weer). Dit vereist slechts één put en één grote septic tank (beerput). Maar dan werkt het recreatiecentrum slechts 4-5 maanden per jaar.

In de winter moet u de weg vrijmaken van sneeuw naar de basis - ook kosten. Ze moeten worden samengevat en bepaald in prijzen, in de kosten van een huis voor één dag.

Iemand zal de vraag stellen: waarom zijn de huizen in deze stijl? De klassieke uitstraling van vakantiehuizen is voor iedereen bekender:

Elk van deze huizen is de moeite waard 300-500 duizend. wrijven. En om elk te bouwen - op tijd 1-2-3 maanden, zelfs voor de brigade. Een Camping Pod kan tegen veel lagere kosten door twee personen in twee tot drie weken worden gebouwd. En het uitzicht is naar mijn mening interessanter en comfortabeler. Wat moet vakantiegangers aantrekken.

De kosten voor het alleen regelen van een recreatiecentrum van 5-7 van dergelijke huizen zijn 1-1,5 miljoen wrijven. Dit is minder dan de kosten van een kozijnhuis. Dit is mijn mening en berekeningen bij benadering, hier kun je het niet mee eens zijn.

Een apart onderwerp is de promotie en reclame voor de diensten van het recreatiecentrum. Sociale netwerken om te helpen. Maar dit kost ook veel tijd en er zijn ook kosten aan verbonden. In ieder geval, als je zo'n recreatiecentrum hebt gebouwd, maar het niet hebt kunnen promoten of je interesse in dit bedrijf hebt verloren, kan dit alles worden verkocht als een kant-en-klaar bedrijf, en niet alleen als een gebouw. Het risico is minimaal.

***

Foto's zijn afkomstig uit open bronnen, van Yandex. Afbeeldingen

Abonneren aan het kanaal, voeg het toe aan de browserbladwijzers (Ctrl + D). Er staat veel interessante informatie te wachten.