Wat is de woningvoorraad?

In gesprekken over onroerend goed zijn er vaak concepten - woningvoorraad, woonbestemming van een huis. Hoewel deze woorden op synoniemen lijken, hebben ze verschillende betekenissen. "Doel van het pand - residentieel" - deze zin zegt dat het pand geschikt is voor permanente bewoning het hele jaar door, het voldoet aan alle noodzakelijke eisen en heeft de status van residentieel.

Woning- of woningvoorraad is een heel ander concept. Dit is een set woonruimte op het grondgebied van Rusland. De woningvoorraad omvat niet alleen particuliere huizen en appartementen, dit concept omvat elk gebied dat kan worden gebruikt als permanente of tijdelijke woning van mensen. Bijvoorbeeld hotels en hotels, weeshuizen en verpleeghuizen, zomerhuisjes en stacaravans en nog veel meer. Woonobjecten kunnen eigendom zijn van zowel individuen - burgers van de Russische Federatie als juridische entiteiten, coöperaties, gemeenten, de staat.

Volgens de RF LC worden woonvoorzieningen ingedeeld in twee typen:

1. Op basis van de eigendomsvorm:

• Particuliere woningvoorraad. Deze categorie omvat alle panden bedoeld voor tijdelijk en permanent verblijf van personen, behorende tot rechtspersonen en individuen. Deze omvatten woongebouwen en appartementen, zomerhuisjes, hotelkamers, hotels, sanatoria, enz. Particuliere woonvoorzieningen kunnen dat wel worden geprivatiseerd, gekocht, gebouwd zonder toestemming of verworven op een manier die niet in strijd is met de wetten van de Russische Federatie. De eigenaren kunnen natuurlijke personen, rechtspersonen, coöperaties, openbare organisaties enz. Zijn.
• Gemeentelijke woningvoorraad. Deze categorie omvat panden die bedoeld zijn voor permanente of tijdelijke bewoning van mensen en die gemeentelijk eigendom zijn. De eigenaren zijn steden en landelijke nederzettingen, maar ook regionale centra.
• Staat woningvoorraad. Deze categorie omvat woongebieden die bedoeld zijn voor het tijdelijk en permanent verblijf van mensen. De eigenaren van deze gebieden zijn de staat of regio's van de Russische Federatie.

2. Op basis van het beoogde doel:

• Sociale woningvoorraad. De eigenaren van sociale huisvestingsfaciliteiten kunnen zowel de staat of gemeenten zijn als juridische entiteiten en individuen. Het komt erop neer dat alleen die woonruimtes die worden gebruikt als tijdelijke huisvesting op grond van een sociale huurovereenkomst, kunnen worden aangemerkt als sociale woningvoorraad en dat hun kosten lager zijn dan de marktprijs.
• Gespecialiseerde woningvoorraad. Deze categorie omvat woonwijken voor speciale doeleinden. Dit zijn leefruimtes voor sociale behoeften, hulpverlening en sociale voorzieningen. Diensten. Bijvoorbeeld een opvangcentrum voor vluchtelingen en ontheemden, weeshuizen, serviceflats, etc. Ze zijn meestal eigendom van de staat of gemeenten.