Hoe is het rendabel om een gemeenschappelijk appartement te hervestigen? Succesgeheimen!
Een gemeenschappelijk appartement - hoeveel in deze woorden! Voor sommigen nostalgie en jeugdherinneringen, maar voor anderen een harde realiteit. Helaas zijn veel mensen in ons land nog steeds gedwongen om in gemeenschappelijke appartementen te wonen en voorzieningen en persoonlijke ruimte te delen met buren. De staat wil van gemeenschappelijke appartementen af door huurders te hervestigen. Maar, net als andere staatsprogramma's die verband houden met de uitgifte van woningen, gaat de hervestiging van gemeenschappelijke appartementen niet te snel.
Het grootste probleem is dat een duidelijke definitie van de term "gemeenschappelijke appartement" niet wettelijk wordt gevormd. Daarom komt het vaak voor dat het appartement in feite een gemeenschappelijk appartement is, maar volgens de documenten niet.
Voorheen was een belangrijke vereiste voor de hervestiging van een gemeenschappelijk appartement de schriftelijke toestemming van alle bewoners. Sinds 2015 is deze toestand veranderd - de wens van de bewoners van een van de kamers is voldoende geworden. Maar de weigering om buren te hervestigen, heeft gevolgen voor de beweging in de wachtrij voor hervestiging. Allereerst wordt het gemeenschappelijke appartement hervestigd waarin alle eigenaren akkoord gaan om te verhuizen. Ten tweede worden grote gezinnen gevestigd. En pas dan is het de beurt aan die eigenaren, wier buren weigerden zich te hervestigen.
Soms zijn er gevallen waarin sommige gemeenschappelijke appartementen voor hun beurt worden afgehandeld. Deze omvatten:
- Voorzieningen in huizen die als vervallen of vervallen werden beschouwd.
- Gemeenschappelijke appartementen gebouwd op een perceel dat nodig is voor overheidsbehoeften.
- Gemeenschappelijke appartementen waarvan de bewoners in de buurt van geesteszieken of bij mensen met gevaarlijke infectieziekten wonen.
- Gemeenschappelijke appartementen waar begunstigden wonen - staatsmedewerkers, grote gezinnen, veteranen.
Mogelijk komen niet alle bewoners in aanmerking voor het programma voor de hervestiging van gemeenschappelijke appartementen. Dit moeten noodzakelijkerwijs burgers van de Russische Federatie zijn die geen ander residentieel onroerend goed bezitten en die dat nodig hebben een toename van de leefruimte, d.w.z. het aantal vierkante meters per gezinslid voldoet niet aan de gestelde normen in regio.
Het resetten van een gemeenschappelijk appartement en het krijgen van een nieuwe woning kost veel tijd. Soms is het de moeite waard om niet te wachten gebruik andere opties voor staat. ondersteuning:
- Herverkoop van gemeenschappelijke appartementen en deelname aan concessionele leningsprogramma's voor de aankoop van een nieuw appartement.
- Een subsidie of compensatie ontvangen gelijk aan de marktwaarde van een kamer in een gemeenschappelijk appartement.
Subsidies en vergoedingen zijn over het algemeen klein. Ze zullen niet genoeg zijn om een nieuwe ruime woning te kopen. En als er geen extra geld is voor de aankoop van onroerend goed, hoeft u alleen nog maar te wachten op de volledige hervestiging van het hele gemeenschappelijke appartement.
Ik zou graag willen geloven dat de plannen van de regering voor de hervestiging van gemeenschappelijke appartementen binnenkort zullen worden uitgevoerd en dat mensen in comfortabelere omstandigheden kunnen gaan wonen.