Bedrijf voor dagelijkse verhuur van appartementen! Belangrijkste vragen

Wat is er voordeliger om een ​​appartement te huren - voor een lange termijn of dagelijks? Uit persoonlijke ervaring kan ik zeggen dat je meerdere keren meer kunt verdienen aan de dagelijkse huur, maar hiervoor eerst je moet goed investeren in de reparatie en inrichting van huisvesting, en ten tweede, voldoende vrije tijd, moeite en verlangens.

Laten we eens kijken naar een paar basisvragen waarmee elke persoon die besluit een dagelijks verhuurbedrijf voor appartementen te starten, wordt geconfronteerd.

Ø Welke appartementen zijn in trek voor dagelijkse huur?

Statistieken en gezond verstand geven aan dat er weinig belangstelling is voor appartementen met een groot aantal kamers. Te huur voor een korte periode met dagelijkse betaling, odnushki of studio's zijn het meest relevant. Dubbelspel en treshki worden zelden verwijderd. Ze zijn vooral geïnteresseerd in groepen studenten of arbeiders.

De grootste vraag is naar appartementen in de buurt van de zaken- en uitgaanscentra van de nederzetting, evenals naar onderwijsinstellingen. Het voordeel is het ontbreken van hotels in de buurt.

Het is belangrijk om te begrijpen waarom iemand bereid is een appartement te verkiezen boven een hotelkamer. Daar zijn verschillende redenen voor: betaalbare prijs, ingerichte keuken of kitchenette, huiselijke sfeer. Er is vraag naar appartementen die aan deze punten voldoen. Daarom is het noodzakelijk om gezelligheid, netheid in het appartement te creëren en leefruimte te voorzien van de nodige keuken en huishoudelijke apparaten.

Ø Wat zijn de manieren om doelklanten te vinden?

In het tijdperk van internet gaan klanten bij het plannen van een reis op zoek naar huisvesting op internet. Plaats uw advertentie op de meest populaire lokale en bekende sites - Avito, Cyan, enz. Maak een aantrekkelijke visitekaartjeswebsite. Zorg voor het promoten van uw website.

Papieren advertenties werken ook. Daarom is het de moeite waard om folders, visitekaartjes, advertenties te plaatsen op stands bij bushaltes, auto- en treinstations, onderwijsinstellingen.

Maak gebruik van de diensten van makelaars. Taxichauffeurs kunnen ook helpen bij het vinden van klanten. Onderhandel over de voorwaarden voor samenwerking, met vermelding van het gegarandeerde percentage oplevering van woningen.

Ø Welke documenten zijn vereist?

1. Paspoort verhuurder.

2. Uittreksel uit EGRIP.

3. Als er andere eigenaren zijn, geven ze toestemming om de woonruimte te verhuren.

4. Huurovereenkomst formulier.

Ø Moet ik een woningverhuurbedrijf registreren?

De wet vereist niet dat een rechtspersoon zich moet registreren om een ​​appartement te verhuren. Maar de verhuurder is verplicht om belasting te betalen en een belastingaangifte in te dienen. U kunt een individuele ondernemer aanvragen. U kunt dus gemakkelijker conflictsituaties oplossen door contact op te nemen met de bevoegde instanties. Het is aan jou om een ​​IP-adres uit te geven of niet.