Wat als u een hypotheek heeft geërfd?

Wist u dat niet alleen appartementen, auto's en bankrekeningen, maar ook schuldverplichtingen kunnen worden geërfd? Nee? Maar dit is precies zo. Zelfs een hypotheekappartement samen met een onbetaalde hypotheeklening kan worden geërfd. Wat te doen als een dergelijke erfenis op u "viel"?

Er zijn slechts twee mogelijkheden:

1. Bent u er niet klaar voor om u met een hypotheek te belasten, dan kunt u de erfenis weigeren, dan wordt het appartement eigendom van de bank. Maar hier is het belangrijk om te weten dat u de erfenis niet gedeeltelijk kunt opgeven. Je geeft het helemaal op of je accepteert het helemaal.

2. U kunt erven, de hypotheekovereenkomst heruitgeven en de lening blijven terugbetalen.

Overervingstermijn - 6 maanden. Gedurende deze tijd moet u een notaris ontmoeten en uw wens aangeven om de erfenis in te voeren. Pas na het verstrijken van deze periode wordt u volledig eigenaar van alle erfpanden, inclusief een hypotheekappartement en een lening.

Er is een belangrijk punt waar de erfgenamen vaak niet aan denken. Ik heb het over verzekeringen. Bij veel banken gaat het verstrekken van een hypotheek gepaard met een verplichte levensverzekering van de kredietnemer. Dat wil zeggen, in geval van overlijden is de verzekeringsmaatschappij verplicht de hypotheekverplichtingen volledig af te sluiten.

Maar zoals mijn ervaring laat zien, is informatie hierover alleen gunstig voor de erfgenamen. Het is onwaarschijnlijk dat de bank en verzekeringsmaatschappij u vertellen over de beschikbaarheid van verzekeringen. Zorg er daarom voor dat de notaris erachter komt of, en zo ja, onder welke voorwaarden, een levensverzekering is afgesloten. Meestal zijn niet alle sterfgevallen verzekerd, maar slechts enkele. Het is noodzakelijk om te weten of de situatie bij de erflater is inbegrepen in de verzekerde gebeurtenis.

Er is een onaangename nuance in het werk van verzekeringsmaatschappijen die ik vaak ben tegengekomen. Volgens de wet is de periode waarin de verzekeringsmaatschappij op de hoogte moet zijn van het overlijden van haar cliënt 3 jaar. Maar sommige gewetenloze bedrijven geven een kortere periode aan bij het registreren van verzekeringen in het contract. Dit is met opzet gedaan, zodat de erfgenamen misschien geen tijd hebben om informatie over het overlijden te verstrekken, en de verzekeringsmaatschappij heeft de kans gehad om te weigeren het geld te betalen. In dit geval zal dit probleem hoogstwaarschijnlijk voor de rechtbank moeten worden opgelost.